BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Via Gualtiero Serafino, Roma, Lazio, 00136

3 pok • 2 łaz • 6 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€74,302

Zysk (Przepływ pieniężny)

€42,929

Zwrot z gotówki

710.5%

Roczny przychód

€74,302

AirDNA prognozuje €238/noc przy 78% obłożenia ($67,779). Airbtics prognozuje €258/noc przy 79% obłożenia ($74,302). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 79% zajętość, €258 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€52,323	€70,870	€103,068	€134,075
Obłożenie	71%	83%	92%	96%
Nightly Rate	€201	€231	€303	€377

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Alexandra Apartments	€78,153	€227	93%	3	3	2	€70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Vatican Vibes ID 21528	€92,686	€285	88%	3	1	2	€46	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (13)
Cozy Vatican Apartment (near metro)	€32,577	€88	100%	3	1	2	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (129)
Candia 143 Apartment Luxury	€81,334	€229	97%	3	3	3	€61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
NEW!!! +11/Persons ST PETER HOLIDAY IN STYLE	€112,518	€516	59%	3	3	3	€181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Big Johnny B	€64,950	€347	51%	3	3	1	€25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (37)
La casa di andrea ai Musei Vaticani 1	€61,748	€203	82%	3	1	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
La Residenza degli Angeli	€89,026	€377	64%	3	3	4	€61	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (18)
DomusFebo \|Telesio Suites	€66,312	€216	83%	3	1	2	€81	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (5)
"RomeKindHome" Vatican (3 private Baths & balcony)	€50,949	€211	65%	3	3	3	€120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Beatiful Apartment vaticanum 67	€47,271	€280	46%	3	3	4	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
4BNB - Otello	€91,782	€261	94%	3	3	1	€110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (26)
LUXURY APT - NINA'S LUXURY APARTMENT	€146,204	€442	90%	3	3	2	€65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (55)
Vaticanum67 Apartment near metro of Vatican museum	€44,936	€299	41%	3	3	4	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (20)
Maison Rizzo 3-bedroom apartment	€41,681	€171	63%	3	2	2	€110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Apartment The Terraces - Vatican	€76,451	€248	84%	3	2	3	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (236)
Alloggio turistico Bragadin75 in Vaticano	€129,570	€381	93%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Big apartment close to the Vatican	€68,163	€202	92%	3	2	2	€61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (135)
The house of St. Peter	€70,725	€201	96%	3	2	3	€61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (184)
A Casa di Lucia	€105,209	€364	79%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (150)
Big Triumph Apartment	€81,944	€230	95%	3	2	3	€70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (77)
The Vatican Sun	€68,757	€231	80%	3	2	2	€116	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Rizzo St. Peter apartment	€100,650	€317	86%	3	2	2	€61	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Appartamento e quadri ai Musei Vaticani	€27,274	€151	46%	3	2	1	€76	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Attico tra Vaticano e Gemelli	€60,462	€231	71%	3	2	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Vatican Fashion Home	€115,130	€369	85%	3	2	2	€61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Large bright flat 10min from Vatican Museum	€45,981	€154	77%	3	2	3	€129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (134)
Home in Rome	€45,639	€126	99%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Appartamento Rome - Ary's Vatican Holiday Home	€92,817	€329	77%	3	3	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Vatican Appartment At	€56,862	€232	66%	3	2	1	€50	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (58)
Design Apartment - 10 min from Vatican Museum	€146,556	€406	98%	3	3	2	€101	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
The house at the Vatican, comfortable and cozy	€54,898	€208	71%	3	2	2	€61	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Vatican Charm House	€58,326	€193	80%	3	2	2	€86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
King Vatican Apartment	€43,070	€136	85%	3	3	1	€81	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3 (3)
Sofia's Vatican Garden Apartment	€92,455	€274	89%	3	2	2	€121	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Vatican Flower Apartment	€60,632	€180	92%	3	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (15)
Quiet Apartment w Garden, Family home	€62,077	€176	96%	3	2	4	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Le Piazze di Roma B&B	€93,168	€299	85%	3	3	3	€50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Pop Window at the Vatican Museums near metro	€76,318	€284	73%	3	2	3	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
prati flowers’ market - vatican house	€66,340	€237	76%	3	2	3	€45	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (74)

Wskaźniki zwrotu

710.49% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€42,928	€85,857	€128,786	€171,715	€214,643	€429,287	€1,287,863
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€42,928	€85,857	€128,786	€171,715	€214,643	€429,287	€1,287,863

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

710.49%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

710.49%

Via Gualtiero Serafino Roma, Lazio, 00136

3 pok • 2 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

€74,302

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €238/noc przy 78% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €258/noc przy 79% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€75,040

Średni roczny przychód

79%

Średni wskaźnik obłożenia

€257

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€25k

€65k

€105k

€150k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€42,929

Zysk

Przychód

€74,302

Koszty operacyjne

€16,973

Dochód operacyjny

€57,329

Efektywny czynsz netto

€14,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

€42,929

€6,042

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€5,949

Koszty przygotowania

€93

Suma

€6,042

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

710.49%

Okres zwrotu w dniach