BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Via Giovanni Arrivabene, Mantova, Lombardia, 46100

2 pok • 1 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$30,534

Zysk (Przepływ pieniężny)

$17,744

Zwrot z gotówki

370.6%

Roczny przychód

$30,534

AirDNA prognozuje $145/noc przy 41% obłożenia ($21,713). Airbtics prognozuje $152/noc przy 55% obłożenia ($30,534). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55% zajętość, $152 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$16,296	$28,527	$42,439	$62,598
Obłożenie	38%	54%	68%	87%
Nightly Rate	$115	$141	$167	$193

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
[Apartment under the Basilica of Sant'Andrea]	$37,957	$115	88%	2	2	1	$27	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
RESIDENZA RIO : 020030-CNI-00081	$16,159	$121	36%	2	2	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Casa di Gabriella, CIR 020030CNI0030, parking	$53,529	$223	65%	2	2	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
[Vista sulla Basilica]	$41,870	$130	88%	2	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (108)
Appartamento in centro storico 2P	$29,412	$164	49%	2	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cedro apartment - Smart Holiday	$16,037	$134	31%	2	0	1	$59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (52)
Appartamento affrescato 180 mq in centro a Mantova	$79,196	$308	70%	2	2	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Residenza Pradella130	$23,410	$164	39%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (154)
Casa del Sarto (CIR 020030 - CNI 00151)	$36,614	$202	49%	2	2	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Casa Teodora	$23,808	$87	73%	2	2	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (135)
CASA GILDA in the center, 500 m from train station	$31,658	$97	87%	2	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Dora Apartment	$25,942	$182	37%	2	1	1	$72	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Amaranto Suite	$34,815	$159	58%	2	1	1	$59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (13)
[SELF CHECK-IN] Downtown View	$25,557	$137	50%	2	1	1	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Appartamento Roma 55 (CIR 020030-CNI-00124)	$32,788	$156	57%	2	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Casa Dolce Musica 3	$14,110	$67	57%	2	1	1	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (106)
Casa Betty	$25,665	$104	67%	2	2	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Grace apartment	$35,756	$176	53%	2	1	1	$72	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (5)
Lavanda Suite	$30,062	$160	50%	2	1	2	$59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (51)
LA MAISON DI LIDIA	$24,245	$171	37%	2	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (26)
Garden apartment	$25,661	$193	35%	2	1	1	$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Suite 96 -Smart Holiday	$25,801	$157	43%	2	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (39)
Suite Accademia - Smart Holiday	$31,311	$191	43%	2	1	1	$72	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (38)
Appartamento affitti brevi	$27,336	$143	52%	2	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (10)
House in Mantua, Virgil is waiting	$19,808	$66	82%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (391)
Flower Apartment	$30,962	$129	62%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Energetic apartments	$16,631	$135	32%	2	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Casa Caterina	$34,758	$139	67%	2	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Mantova Residenza Manzoni	$16,649	$66	68%	2	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
La Dimora sul Te	$15,591	$73	56%	2	1	2	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Cavour apartment	$20,364	$144	37%	2	1	1	$59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (15)
CasaAcerbi	$43,158	$134	88%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Casa mantovana Palazzo Te	$57,351	$166	93%	2	1	2	$43	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (5)
[In Centro] - Apt. Elegante nel cuore di Mantova	$31,426	$112	75%	2	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Quiet Beauty for 4 in the Heart of Mantova	$41,438	$153	74%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Trilocale Residenze di Mantova	$30,567	$174	48%	2	3	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Suite 51 - Smart Holiday	$14,823	$110	34%	2	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (10)
Delizioso trilocale ristrutturato	$25,421	$115	59%	2	1	3	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (91)

Wskaźniki zwrotu

370.58% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$17,743	$35,487	$53,230	$70,974	$88,718	$177,436	$532,308
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$17,743	$35,487	$53,230	$70,974	$88,718	$177,436	$532,308

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

370.58%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

370.58%

Via Giovanni Arrivabene Mantova, Lombardia, 46100

2 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

$30,534

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $145/noc przy 41% obłożenia ($21,713.75). Airbtics prognozuje $152/noc przy 55% obłożenia ($30,534).

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$29,599

Średni roczny przychód

55%

Średni wskaźnik obłożenia

$152

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$35k

$55k

$80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$17,744

Zysk

Przychód

$30,534

Koszty operacyjne

$12,791

Dochód operacyjny

$17,744

Efektywny czynsz netto

Zysk (Przepływ pieniężny)

$17,744

$4,788

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,688

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,788

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

370.58%

Okres zwrotu w dniach