BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Via Garin, , Valle d'Aosta, 11011

1 pok • 1 łaz • 2 gości • €130,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€18,313

Zysk (Przepływ pieniężny)

€1,124

Stopa kapitalizacji

4.7%

Roczny przychód

€18,313

AirDNA prognozuje €84/noc przy 42% obłożenia ($12,818). Airbtics prognozuje €94/noc przy 55% obłożenia ($18,909). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 58% zajętość, €86 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€9,977€16,439€29,261€45,763
Obłożenie38%51%74%87%
Nightly Rate€71€87€106€139

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Leverogne 4 Seasons - Myosotis wifi/posto auto

No image available

€12,171
€63
51%
112€26❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Little Paradise - Ampio Monolocale

No image available

€29,757
€93
85%
111€19❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Cocooning

No image available

€13,507
€109
34%
112€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
SWEET TERRACE

No image available

€12,668
€84
41%
112€11❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Lo Bòi Avise

No image available

€22,590
€147
42%
111€0❌✅❌N / Y⭐️ 5 (170)
Piccolo alloggio in campagna + terrazzo e giardino

No image available

€17,491
€58
74%
111€67❌❌✅N / Y⭐️ 5 (109)
Comoda e accogliente suite, accesso indipendente.

No image available

€21,407
€68
76%
111€52❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (50)
rainbow home

No image available

€14,449
€93
42%
112€11❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Lo Péyo Avise

No image available

€16,451
€86
52%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (60)
Appartamento con vista pazzesca sul Gran Paradiso

No image available

€21,665
€97
60%
112€41❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (8)
Silenzio e montagne sopra i tetti di Introd

No image available

€25,691
€84
84%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (140)
casa Mecosse

No image available

€18,754
€73
67%
114€31❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (36)
4 stagioni - mansarda n°1 (CIR0010)

No image available

€9,323
€75
34%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Oasi di tranquillità

No image available

€11,967
€88
37%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (188)
4 stagioni - mansarda n°2 (CIR 0011)

No image available

€10,926
€81
37%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Casa Belvedere

No image available

€11,657
€61
48%
112€62❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Appartamento con caminetto, prato, zona barbecue♡♡

No image available

€8,858
€58
42%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (27)
La Grange - Appartamento con posto auto gratuito

No image available

€9,235
€62
40%
113€15❌❌❌Y / N⭐️ 5 (8)
Il vecchio mulino

No image available

€15,497
€73
58%
115€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Appartamento myosotis

No image available

€18,406
€114
44%
112€0❌✅✅Y / N⭐️ 5 (3)
LE JOLI COIN: ALLE PORTE DEL GRAN PARADISO

No image available

€21,760
€67
88%
116€21❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (21)
Maison Godioz - Appartamento 3

No image available

€28,648
€94
81%
111€41❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Casa Vacanze Grand-Haury da Andrea 2

No image available

€27,643
€134
56%
112€15❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Maison Godioz - Appartamento 5

No image available

€23,093
€105
58%
111€41❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Maison Godioz - Appartamento 1

No image available

€38,548
€104
100%
111€41❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
La quiete nel verde

No image available

€10,016
€74
37%
111€0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (7)
Chalet les Combes by Interhome

No image available

€47,810
€131
100%
111€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (5)
Les Combes by Interhome

No image available

€37,923
€111
93%
111€0❌❌❌N / N⭐️ 5 (5)
Lo Paillê de Gilda Cir-Vda-Arvier-0023

No image available

€9,000
€43
55%
125€31❌❌✅N / Y⭐️ 5 (17)
Chalet

No image available

€18,526
€163
31%
116€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Maison Sandra

No image available

€7,734
€53
40%
113€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (6)
Alloggio a St. Nicolas con caminetto, barbecue ♡♡♡

No image available

€8,225
€58
39%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (25)
Chalet 181 - Green

No image available

€26,689
€140
52%
102€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Maison Godioz - Appartamento 4

No image available

€20,653
€94
60%
111€41❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Chalet 181 - Gray

No image available

€17,332
€139
34%
112€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Appartamento Lo Boi

No image available

€31,510
€104
83%
112€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Casa indipendente

No image available

€25,080
€79
87%
127€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)

Wskaźniki zwrotu

2.78% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€1,123€2,247€3,371€4,494€5,618€11,236€33,710
Aprecjacja przychodów€915€1,877€2,886€3,946€5,059€11,516€60,833
Wartość domu€63,700€63,700€63,700€63,700€63,700€63,700€63,700
Wpłata początkowa€66,300€66,300€66,300€66,300€66,300€66,300€66,300
Aprecjacja nieruchomości€3,900€7,917€12,054€16,316€20,705€44,709€185,544
Łączny zwrot€135,939€142,041€148,312€154,757€161,383€197,462€410,088

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

5%

Zwrot gotówkowy

2.78%

Stopa kapitalizacji

4.66%

Zwrot z inwestycji

9.46%

property-location

Via Garin Valle d'Aosta, 11011

1 pok • 1 łaz • 2 gości

25

Współczynnik inwestora Airbnb

€1,123

Roczny zysk

4.7%

Stopa zwrotu

2.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

€18,313

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €84/noc przy 42% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €94/noc przy 55% obłożenia.

Top 38% porównywalnych

Top 51% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€19,009

Średni roczny przychód

55%

Średni wskaźnik obłożenia

€95

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€20k

€35k

€50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€1,124

Zysk

Przychód

€18,313

Koszty operacyjne

€12,249

Dochód operacyjny

€6,063

Kredyt i podatki

€4,939

Zysk (Przepływ pieniężny)

€1,124

€73,262

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€66,300

Remonty i wyposażenie

€3,062

Koszty zamknięcia

€3,900

Suma

€73,262

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

5%

Zwrot gotówkowy

2.78%

Stopa kapitalizacji

4.66%

Zysk (Skumulowany)

€1,124

€63,700

€3,062

€3,900

€916

Całkowity zysk

€6,931