BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Via Francesco Netti, Napoli, Campania,

1 pok • 1 łaz • 1 gości • €50,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€20,437

Zysk (Przepływ pieniężny)

€6,162

Stopa kapitalizacji

17.7%

Roczny przychód

€20,437

AirDNA prognozuje €80/noc przy 58% obłożenia ($16,933). Airbtics prognozuje €86/noc przy 65% obłożenia ($20,436). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, €86 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€14,210€19,369€29,715€39,307
Obłożenie55%64%78%88%
Nightly Rate€69€81€102€119

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Nicoletta Guest House Vomero

No image available

€16,051
€74
58%
111€19❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Casa di Lù - Intero appartamento al Vomero

No image available

€12,873
€46
77%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (311)
[Black Friday] A jewel of elegance at the Vomero

No image available

€21,019
€119
46%
111€33❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Il cortiletto al Vomero

No image available

€20,149
€67
81%
111€19❌❌❌N / Y⭐️ 5 (83)
Attico al Vomero 3

No image available

€21,550
€81
71%
111€29❌❌✅N / Y⭐️ 4 (4)
VOMERO~Rossini

No image available

€23,184
€149
40%
121€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Delizioso appartamento a Napoli

No image available

€35,089
€119
80%
111€19❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Gloria’s Home - Vomero

No image available

€24,845
€74
92%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (149)
Casetta Partenopea - Napoli, Vomero

No image available

€24,190
€69
96%
112€10❌❌✅N / Y⭐️ 5 (30)
Junior Suite

No image available

€28,648
€102
75%
112€28❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
neruda chic house vomero

No image available

€27,159
€112
66%
123€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (7)
DIVAS appartamento

No image available

€12,999
€59
59%
112€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Vista sull'Eremo

No image available

€19,702
€124
43%
112€14❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Lily Apartment Napoli

No image available

€25,554
€124
55%
113€38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Book room art Loft stiloso collina Vomero

No image available

€17,557
€81
58%
111€10❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (37)
LuLiFeMa case vacanze napoli

No image available

€16,419
€64
69%
1131€38❌❌✅N / Y⭐️ 5 (44)
Stanzione 11 - Charming House with terrace

No image available

€33,370
€152
60%
122€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (8)
Sweet (Vegan) Home

No image available

€10,999
€50
59%
111€11❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (31)
Napoli Charming Apartments <Vomero Glamour> for 4

No image available

€21,241
€103
55%
112€42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (52)
Elegante Appartamento nel cuore del Vomero, Napoli

No image available

€22,077
€96
63%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (13)
Attico Al Vomero 2

No image available

€22,637
€79
76%
111€28❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (12)
Raggio di sole

No image available

€17,593
€89
52%
112€28❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (9)
La Casetta sulla Metro al Vomero

No image available

€13,367
€87
42%
112€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (3)
Green Spera Apartment

No image available

€21,522
€104
55%
112€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Luvystay

No image available

€29,577
€101
80%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (5)
Michy M’House - locazione turistica

No image available

€24,037
€74
88%
112€19❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Gians Suite Apartment

No image available

€17,995
€80
61%
11.51€11❌❌✅N / Y⭐️ 5 (5)
Valentina House

No image available

€17,551
€65
73%
112€10❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
La casetta di Chiara

No image available

€15,104
€71
58%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (270)
La Collina di Parthenope Vomero(Colazione inclusa)

No image available

€15,751
€76
55%
111€19❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
The House Of The Sunbeam Appartamento

No image available

€16,093
€82
52%
111€18❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Luxury Apartment In The Heart Of Napoli

No image available

€32,910
€110
80%
112€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
casa esposito - maison de charme in the Vomero

No image available

€22,972
€87
72%
11.52€28❌❌❌N / Y⭐️ 5 (104)
Familiy apartment in super quiet neighborhood

No image available

€18,081
€66
71%
121€34❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Casina Rossa Appartamento Procida

No image available

€25,639
€84
81%
111€33❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Sparkling central apartment near metro & funicular

No image available

€21,325
€73
78%
112€42❌❌❌N / Y⭐️ 5 (238)
Monolocale Deluxe Matrimoniale - Belvedere 75

No image available

€13,116
€70
51%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Alloggio incantevole al Vomero, Napoli

No image available

€21,085
€61
94%
112€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Vomero Deluxe Paris with terrace

No image available

€20,871
€59
93%
112€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)

Wskaźniki zwrotu

43.08% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€6,162€12,324€18,486€24,648€30,810€61,620€184,860
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€39,999€39,999€39,999€39,999€39,999€39,999€39,999
Wpłata początkowa€10,000€10,000€10,000€10,000€10,000€10,000€10,000
Aprecjacja nieruchomości€1,500€3,045€4,636€6,275€7,963€17,195€71,363
Łączny zwrot€57,662€65,369€73,122€80,923€88,773€128,815€306,223

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

43.08%

Stopa kapitalizacji

17.65%

Zwrot z inwestycji

58.5%

property-location

Via Francesco Netti Napoli, Campania

1 pok • 1 łaz • 1 gości

241

Współczynnik inwestora Airbnb

€6,162

Roczny zysk

17.7%

Stopa zwrotu

43.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

€20,437

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €80/noc przy 58% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €86/noc przy 65% obłożenia.

Top 48% porównywalnych

Top 38% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€20,715

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

€86

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€15k

€25k

€35k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€6,162

Zysk

Przychód

€20,437

Koszty operacyjne

€11,608

Dochód operacyjny

€8,829

Kredyt i podatki

€2,667

Zysk (Przepływ pieniężny)

€6,162

€14,300

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€10,000

Remonty i wyposażenie

€2,800

Koszty zamknięcia

€1,500

Suma

€14,300

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

43.08%

Stopa kapitalizacji

17.65%

Zysk (Skumulowany)

€6,162

€40,000

€2,800

€1,500

€0

Całkowity zysk

€8,366