BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Via Francesco Massi, Roma, Lazio, 00152

2 pok • 1.5 łaz • 4 gości • €400,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€41,386

Zysk (Przepływ pieniężny)

€5,429

Stopa kapitalizacji

6.7%

Roczny przychód

€41,386

AirDNA prognozuje €154/noc przy 74% obłożenia ($41,641). Airbtics prognozuje €153/noc przy 74% obłożenia ($41,386). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 74% zajętość, €153 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€24,560€40,768€58,000€75,347
Obłożenie63%75%87%94%
Nightly Rate€105€147€180€216

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Walking to Trastevere

No image available

€28,861
€103
76%
213€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (185)
Segneri Viale Trastevere

No image available

€52,048
€146
95%
221€72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
(Near Trastevere) Esmeralda Holiday Home

No image available

€20,591
€176
32%
232€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (68)
Flat in Town Trastevere

No image available

€46,516
€130
97%
222€21❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (327)
La Casa di Klaudia

No image available

€58,082
€264
59%
212€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
The Wonder of Trastevere

No image available

€69,597
€198
94%
222€41❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (166)
BellaRichetta - SweetHomeQuiet

No image available

€27,348
€98
72%
212€72❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Exclusive garden Monteverde(quattro venti station)

No image available

€23,206
€81
78%
212€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (61)
Rental in Rome - Cozy house in Monteverde

No image available

€38,455
€147
70%
222€96❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (26)
Nel verde fra Trastevere e St.Pietro appartamento

No image available

€58,146
€192
82%
222€61❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (63)
Prestigious Apartment in City Center Villa

No image available

€55,283
€234
64%
213€61❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (92)
Bignami Street Monteverde

No image available

€26,082
€81
84%
212€71❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (72)
Mirella's Home Trastevere Casa Vacanze

No image available

€21,216
€80
72%
213€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (325)
Modern flat / private terrace - Trastevere Station

No image available

€36,569
€127
76%
223€77❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (94)
Cozy apartment in Monteverde

No image available

€21,693
€82
70%
222€41❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Majo Apt | 75 Sqm Style Comfort next to Trastevere

No image available

€48,727
€175
75%
212€66❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Chic 'n Charme Trastevere Terrace

No image available

€50,390
€206
66%
212€51❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (16)
Gianicolo/Trastevere Gold Apartment

No image available

€21,560
€144
41%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (8)
Large luminous house in Trastevere with 3 balcony

No image available

€65,906
€288
62%
231€112❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Donna Olimpia appartement

No image available

€21,278
€106
53%
213€61❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (28)
Roman Holidays House Monteverde

No image available

€49,263
€151
89%
212€0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (10)
Marzia’s place: lovely house in the heart of Rome

No image available

€43,455
€124
95%
224€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (18)
TrastevereHouse

No image available

€47,188
€175
72%
233€61❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (53)
Casa Vacanze Mafalda - Roma Trastevere

No image available

€46,406
€149
84%
212€61❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (131)
Casa Caterina in Trastevere (2 br with balconies)

No image available

€39,384
€142
75%
212€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (108)
Matilda Guest House Trastevere 8 posti letto

No image available

€56,427
€312
49%
233€30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (10)
Luxe appartement gerenoveerd in september 2023

No image available

€56,043
€170
90%
224€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (45)
Sweet home in Monteverde

No image available

€15,034
€78
53%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (23)
M & M House

No image available

€52,742
€146
99%
223€61❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Pamphili Apartment

No image available

€49,695
€200
67%
222€66❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Ampio e Comodo Appartamento a Trastevere

No image available

€66,703
€199
91%
222€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Appartamento con Giardino incantevole - Monteverde

No image available

€38,052
€169
60%
213€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (26)
Amazing Viale Trastevere with Terrace

No image available

€61,656
€214
78%
211€61❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (19)
Interno 10 - Apt centre Rome St Camillo Hospital

No image available

€33,135
€159
55%
212€81❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Caesar Domus in Trastevere

No image available

€31,720
€95
90%
212€61❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (113)
"JAZZ STYLE Home" Attic Trastevere

No image available

€26,237
€80
87%
214€51❌✅❌N / Y⭐️ 4.5 (131)
Charming accommodation with spacious terrace

No image available

€50,528
€159
86%
212€51❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (78)
“La Casa di Vera” .. vicino a Trastevere

No image available

€34,358
€101
92%
212€45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (182)
Anna e Nello casa a Trastevere

No image available

€39,878
€132
82%
223€61❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (161)
Casa Flo, accogliente appartamento ideale per 4!

No image available

€27,247
€137
53%
222€81❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)

Wskaźniki zwrotu

5.62% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€5,428€10,857€16,286€21,714€27,143€54,287€162,862
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€319,999€319,999€319,999€319,999€319,999€319,999€319,999
Wpłata początkowa€80,000€80,000€80,000€80,000€80,000€80,000€80,000
Aprecjacja nieruchomości€12,000€24,360€37,090€50,203€63,709€137,566€570,904
Łączny zwrot€417,428€435,217€453,377€471,918€490,853€591,854€1,133,767

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

5.62%

Stopa kapitalizacji

6.69%

Zwrot z inwestycji

23.89%

property-location

Via Francesco Massi Roma, Lazio, 00152

2 pok • 1.5 łaz • 4 gości

€41,386

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €154/noc przy 74% obłożenia ($41,641.47). Airbtics prognozuje €153/noc przy 74% obłożenia ($41,386).

Top 53% porównywalnych

Top 44% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€39,063

Średni roczny przychód

74%

Średni wskaźnik obłożenia

€151

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€30k

€50k

€70k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€5,429

Zysk

Przychód

€41,386

Koszty operacyjne

€14,625

Dochód operacyjny

€26,761

Kredyt i podatki

€21,333

Zysk (Przepływ pieniężny)

€5,429

€96,520

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€80,000

Remonty i wyposażenie

€4,520

Koszty zamknięcia

€12,000

Suma

€96,520

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

5.62%

Stopa kapitalizacji

6.69%

Zysk (Skumulowany)

€5,429

€320,000

€4,520

€12,000

€0

Całkowity zysk

€23,064

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi