BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Cohost dla Via Fernando Colombo, 12, Rome, Metropolitan City of Rome Capital, Italy

2 pok • 1 łaz • 4 gości • €0

BNB

Calc

Dochód właściciela

€28,612

Rocznie

Ten Airbnb może zarobić dodatkowo

€3,312

Miesięcznie w porównaniu z wynajmem długoterminowym

Zakres rocznego przychodu

€39,851 - €70,099

Roczny przychód

€39,739

AirDNA prognozuje €163/noc przy 70% obłożenia ($41,699). Airbtics prognozuje €136/noc przy 80% obłożenia ($39,807). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 80% zajętość, €136 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€29,362	€39,851	€56,253	€70,099
Obłożenie	74%	84%	92%	96%
Nightly Rate	€107	€128	€164	€196

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Plutohouse Roma	€41,894	€118	97%	2	2	2	€0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Maison Garbatella Apartment	€46,554	€208	60%	2	2	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (230)
Maury's House - best connected to airport & center	€32,622	€165	51%	2	2	2	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Lovely and Spacious Apartment in Rome	€30,481	€104	80%	2	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (235)
SPARTA HOUSE	€45,215	€136	90%	2	2	2	€31	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (312)
Fantastic position! only 2 stops from Colosseum	€41,820	€128	89%	2	1	3	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (178)
Casa Vacanze ELENA	€41,628	€124	89%	2	1	1	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
VILLA MIANI	€25,919	€81	86%	2	1	1	€46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Traveller Home in Piramid close Colosseo	€18,662	€64	77%	2	2	3	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Miani 5	€37,690	€116	87%	2	1	1	€52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Trilocale a Garbatella	€30,948	€91	92%	2	1	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Miani House Terrace tra il verde e la storia	€33,363	€122	74%	2	1	2	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Garbanthouse - nel cuore della Garbatella	€37,726	€127	80%	2	2	1	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Piramide Painter's apartment - Metro B	€77,765	€224	93%	2	1	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Elegant and cozy apartment near the Colosseum and the Piramide Metro Station	€39,272	€164	63%	2	2	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (380)
[Garbatella Ostiense] Casa di Leslie, 2-bedroom	€28,321	€108	69%	2	1	2	€72	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (75)
Piramide Charme Apartment - Balcony Apartment	€70,341	€195	97%	2	2	1	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
A 2 passi dal cuore di Roma	€27,091	€158	45%	2	1	2	€31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (30)
Sunny Apartment Piramide	€29,955	€83	96%	2	2	1	€104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Remuria Domus	€44,662	€164	72%	2	2	2	€67	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Lovely Home - Central Neighborhood	€40,845	€121	92%	2	2	3	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Rooftop Appia Antica, 2 bedrooms 2 bathrooms	€44,036	€155	77%	2	2	2	€11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cozy Cocoon in the heart of Rome	€30,198	€96	86%	2	1	29	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
[Garbatella] Appartamento Urbano: Relax e Comfort	€42,956	€135	84%	2	1	1	€52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Mariposa Apartament- Garbatella	€26,813	€73	100%	2	2	3	€52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (362)
AskHouse Roma	€36,140	€121	81%	2	2	2	€31	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Falling in love for Garbatella	€69,110	€208	89%	2	2	1	€62	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (42)
Marco Polo Apartment - safe & quiet	€24,713	€147	46%	2	2	31	€41	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (23)
Quiet house a stone's throw from the Colosseum	€49,931	€143	95%	2	2	2	€52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
"Garbatella House" casa vacanze - appartamento	€46,917	€172	74%	2	2	2	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Aventino Terrace	€64,230	€192	90%	2	1	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Roma Piace - Appartamento Piramide	€38,994	€115	92%	2	1	2	€52	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (49)
Attico con terrazza su Roma	€35,859	€129	75%	2	2	2	€47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Casa Ostiense/Piramide	€41,430	€132	84%	2	1	1	€52	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (25)
Your home in Rome	€25,895	€70	100%	2	1	2	€33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (360)
feel at home, enjoy Rome_easy choice great stay	€32,473	€107	80%	2	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (733)
LAURA LUXURY APARTMENT	€54,595	€162	92%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Unique Design at Porta Latina & Roman Walls	€50,605	€177	77%	2	1	1	€78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (257)
Benny's Home Rome	€23,636	€89	72%	2	1	3	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (347)

12 Via Fernando Colombo Roma, Lazio, 00154

2 pok • 1 łaz • 4 gości

€39,739

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €163/noc przy 70% obłożenia ($41,699.39). Airbtics prognozuje €164/noc przy 80% obłożenia ($39,807).

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€39,596

Średni roczny przychód

80%

Średni wskaźnik obłożenia

€136

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€20k

€40k

€55k

€80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€39,739

Przychód

€39,739

Sprzątanie

€4,469

Prowizja współgospodarza

€7,948

Wypłata dla właściciela

€28,612

€0

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€0

Suma

€0