BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla via Felice Ceccarelli, Fiumicino, Lazio, 00054

1 pok • 1.5 łaz • 2 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€20,242

Zysk (Przepływ pieniężny)

€3,282

Zwrot z gotówki

104.8%

Roczny przychód

€20,242

AirDNA prognozuje €99/noc przy 62% obłożenia ($22,437). Airbtics prognozuje €97/noc przy 57% obłożenia ($20,242). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 57% zajętość, €97 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€11,926	€20,459	€30,226	€37,678
Obłożenie	39%	57%	76%	87%
Nightly Rate	€81	€95	€106	€114

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
The tiny house (tra un arrivo ed una partenza)	€18,927	€91	56%	1	1	1	€10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (225)
MaurusHome come a casa tua.	€25,063	€79	87%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Monolocale ingresso privato	€17,000	€61	76%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (6)
Poppy House	€23,140	€68	91%	1	1	2	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Carrie’s Home - Roma Fiumicino	€33,350	€114	80%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (23)
M&C alloggio turistico	€21,691	€59	100%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (77)
Casa indipendente Fiumicino. Il nido.	€29,526	€81	99%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Luxury with Private Terrace:Free Wifi&Self Checkin	€12,712	€81	39%	1	1	1	€50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (47)
Santy'sHouse 3km aeroporto a piedi	€19,002	€82	63%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (12)
Al Casale · Fiumicino Aeroporto	€30,249	€97	85%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
La vue maison 1° piano no lift.	€18,708	€74	69%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (28)
Al Casale - Fiumicino Aeroporto	€35,234	€105	92%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Bilocale da Moreno	€21,417	€82	71%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
[Dea Suite] Aeroporto 4 min, Comfort e Relax	€29,320	€106	72%	1	1	1	€31	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Gate23 Fiumicino Airport	€31,180	€106	80%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (163)
Sleep and Fly By - Airport Fiumicino - Apartment	€19,913	€98	51%	1	1	1	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Appartamento "Le Vele"	€25,351	€102	68%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Sweet Home Fiumicino Airport	€23,385	€93	69%	1	1.5	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Mariotti House	€18,270	€82	57%	1	1	1	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Mungo	€27,113	€85	84%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (118)
Dreams House Paola -luxury suite near airport	€21,548	€165	35%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Casa Teresa Airport apartment	€21,955	€76	79%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (116)
The Stopover Suite House	€19,532	€105	51%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
The Stop Over Suite House 2	€16,398	€109	41%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
The Happy Nest	€18,545	€106	48%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (10)
Jessica & Jasmin Alloggio turistico	€15,132	€88	47%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Controcorrente Apartment-CIR.058120-CAV-00123	€19,853	€94	58%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Appartamento intero ed indipendente con giardino	€15,840	€109	39%	1	1	1	€10	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (29)
Cozy Home Fiumicino Roma	€14,448	€81	49%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Alloggio Coni Zugna 114-CIR.058120-LOC-00039	€20,641	€97	58%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
River Glimpse apt.	€13,049	€102	35%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
bilocale accesso indipendente	€12,810	€83	42%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Alloggio di Giorgia	€12,607	€111	31%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Alici Diletto Apartment	€24,891	€100	68%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)

Wskaźniki zwrotu

104.78% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€3,281	€6,563	€9,844	€13,126	€16,407	€32,815	€98,446
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€3,281	€6,563	€9,844	€13,126	€16,407	€32,815	€98,446

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

104.78%

Okres zwrotu w dniach

348

Zwrot z inwestycji

104.78%

via Felice Ceccarelli Fiumicino, Lazio, 00054

1 pok • 1.5 łaz • 2 gości

Miesięczny czynsz

€20,242

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €99/noc przy 62% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €97/noc przy 57% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 48% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€19,681

Średni roczny przychód

57%

Średni wskaźnik obłożenia

€97

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€15k

€25k

€35k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€3,282

Zysk

Przychód

€20,242

Koszty operacyjne

€10,961

Dochód operacyjny

€9,282

Efektywny czynsz netto

€6,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

€3,282

€3,132

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€3,039

Koszty przygotowania

€93

Suma

€3,132

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

104.78%

Okres zwrotu w dniach

348