BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Via F. Lo Jacono, Palermo, Sicilia,

2 pok • 1.5 łaz • 7 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$23,931

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$9,180

Zwrot z gotówki

-141.8%

Roczny przychód

$23,931

AirDNA prognozuje $82/noc przy 66% obłożenia ($19,767). Airbtics prognozuje $91/noc przy 72% obłożenia ($23,930). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 72% zajętość, $91 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$15,027	$21,459	$33,909	$49,265
Obłożenie	62%	72%	80%	95%
Nightly Rate	$64	$78	$111	$137

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Casa di Frelli 2	$20,496	$80	70%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Carina Apartment for Business&Holidays	$30,714	$94	86%	2	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Kosié - appartamento di classe con due bagni	$27,947	$92	83%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Sofia's House with two Bedrooms	$21,908	$98	57%	2	2	2	$27	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (46)
Max's Apartment Cin It082053c205jk6kk7	$17,257	$71	65%	2	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
iFlat \| Dimora giardino inglese	$47,854	$186	66%	2	2	2	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (12)
Attico nel centro della città	$30,874	$86	95%	2	2	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Silvia House	$20,627	$57	92%	2	2	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
La Casa di Anna	$10,847	$64	44%	2	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Cordova Luxury Suite	$32,622	$122	72%	2	1	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (103)
Sampolo70 Giachery	$25,376	$110	61%	2	2	2	$43	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Casa Nike	$16,749	$88	52%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Artful home Palermo wi-fi	$10,498	$60	45%	2	1	2	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (149)
Sammartino 108 - Appartamento in centro	$22,600	$65	95%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (311)
L'attico di Gizi	$21,358	$58	98%	2	2	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (286)
Libertá 102	$30,167	$110	71%	2	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Appartamento ristrutturato luminoso e accogliente	$22,193	$77	77%	2	2	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Le Torri dell'acqua	$21,141	$76	76%	2	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Wonderful Italy \| A due passi da Villa Trabia	$22,866	$76	78%	2	2	1	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
Guest House Sciuti - "Stone House"	$17,388	$66	69%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
Guest House Sciuti "The Suite"	$22,326	$99	57%	2	2	2	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
A 2 PASSI DAL CENTRO CON POSTO AUTO	$13,861	$49	72%	2	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (139)
Appartamento Centro	$20,015	$70	76%	2	1	3	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Mazzini 21 apartments 1	$14,959	$67	61%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Casa vacanza Lovely Palermo	$25,977	$123	57%	2	2	2	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Archimedes Luxury apartment with terrace	$48,710	$177	73%	2	2	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Itiseasy Palermo 1 Private Apartment	$22,801	$58	98%	2	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (197)
Casa Vacanze Zafira - CIR 19082053C216677	$13,854	$45	70%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Palermo Blu - Appartamento Monacò	$17,333	$64	74%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (4)
Piazza Politeama Superior	$37,200	$132	77%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (32)
Orlando Charme House	$22,467	$90	65%	2	1	1	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (35)
Palazzo Planeta, "Al Borgo" Apartment	$36,602	$191	51%	2	1	1	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Notarbartolo House - Palermo	$22,474	$77	79%	2	1	3	$11	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (36)
Itiseasy Palermo 2 Private Apartment	$17,719	$53	87%	2	1	1	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Sciuti Apartment #2 - Casa Sciuti	$26,978	$117	63%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (38)
Ricasoli 48 - Casa Manfredi	$22,645	$63	97%	2	1	2	$23	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (369)
Dimora Borghese “Whitaker”	$40,952	$147	75%	2	2	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Carmelo's Apartment Politeama - Best Location!	$19,911	$136	40%	2	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Palermo Modern and Central Apartment x6	$16,832	$53	79%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (30)
Appartamento centro di Palermo Dante 33	$43,860	$119	97%	2	2	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Wskaźniki zwrotu

-141.77% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$9,180	-$18,360	-$27,540	-$36,720	-$45,901	-$91,802	-$275,406
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$9,180	-$18,360	-$27,540	-$36,720	-$45,901	-$91,802	-$275,406

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-141.77%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-141.77%

Via F. Lo Jacono Palermo, Sicilia

2 pok • 1.5 łaz • 7 gości

Miesięczny czynsz

$23,931

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $91 za noc z 72% zajętością, co umieszcza ją w top 48% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$24,473

Średni roczny przychód

72%

Średni wskaźnik obłożenia

$91

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$25k

$35k

$50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$9,180

Zysk

Revenue

$23,931

Koszty operacyjne

$15,111

Dochód operacyjny

$8,820

Efektywny czynsz netto

$18,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$9,180

$6,475

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,375

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,475

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-141.77%

Okres zwrotu w dniach