BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Via Enrico Arosio, Monza, Province of Monza and Brianza, Italy

3 pok • 1 łaz • 6 gości • €200,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€63,126

Zysk (Przepływ pieniężny)

€35,812

Stopa kapitalizacji

23.2%

Roczny przychód

€63,126

AirDNA prognozuje €132/noc przy 98% obłożenia ($47,261). Airbtics prognozuje €262/noc przy 65% obłożenia ($62,261). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, €266 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€27,789	€48,665	€98,457	€152,329
Obłożenie	50%	68%	78%	89%
Nightly Rate	€148	€190	€338	€460

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
luxury apartment near Autodromo and center	€41,741	€251	45%	3	3	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
[Attico-5* Luxury] Milano-Monza WiFi+A/C	€49,552	€167	81%	3	1.5	2	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
LA VILLA DEL CEDRO APPARTAMENTO-VILLA CON GIARDINO	€62,779	€275	61%	3	2	2	€88	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Sui Generis penthouse with terraces	€44,797	€157	74%	3	2	2	€198	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (3)
Martesana Guest House	€44,199	€171	67%	3	2	1	€82	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
North Milan - Close to metro - Wi-Fi	€32,477	€111	77%	3	2	2	€117	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (230)
Casa da Suite Maestosa	€77,887	€331	63%	3	2	1	€93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (48)
Elegante appartamento Milano centro Bicocca	€17,253	€89	50%	3	1	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Luxurious apartment - wonderful holiday in Milan	€100,670	€359	76%	3	1	1	€54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (104)
spazioso appartamento 4 locali in villetta	€27,512	€148	50%	3	1	3	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Elegante Quadrilocale d'Epoca NoLo	€39,004	€126	81%	3	2	2	€64	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
-La Maison des Abeilles- guest house	€108,283	€779	38%	3	3	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (3)
Talo - Anja's Talot	€32,105	€225	39%	3	2	31	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
SP60 • Super Large • Luxury • Chic • Central	€84,721	€224	100%	3	3	1	€138	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Attico skyline self check in bicocca metro station	€39,842	€158	65%	3	2	2	€98	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (29)
Casa di Ambra - 301 Train Station & City center	€52,350	€186	77%	3	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Attico grande e luminoso (6 letti fino a 8 ospiti)	€42,013	€304	36%	3	2	3	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Bright and spacious Apartment	€41,337	€149	73%	3	2	1	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (95)
Gorgeous Townhouse in the heart of NoLo	€67,753	€458	38%	3	2.5	1	€112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Milano in VoGa quattro - Favoloso appartamento	€42,459	€178	64%	3	3	2	€78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
[Luxury Apartment with Private Spa]Free Parking	€83,019	€483	47%	3	2	1	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Spacious and cozy apartment into Isola district	€33,959	€93	97%	3	1	2	€89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
I colori dell'Isola	€52,174	€190	74%	3	1	3	€78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Luxury Attic	€108,584	€377	76%	3	2	1	€148	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
[Loft - 5* Design] Centrale [M1] A/C + WiFi	€30,236	€144	57%	3	1	2	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
I Host apartment - Graziano 1	€55,578	€185	78%	3	3	2	€148	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Quadrilocale Metro5 Istria 3 bedrooms	€55,819	€279	53%	3	2	1	€97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Stylish central loft Milan, with private garden	€58,843	€392	40%	3	2.5	4	€216	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (76)
MACIACHINI 1 - Luxury 3 Bedrooms Apt.	€64,038	€191	91%	3	2	2	€35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (197)
Appartamento tranquillo, ampio moderno e luminoso.	€30,258	€91	89%	3	2	2	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Detached House just 550m from Lancetti FS!	€42,553	€134	82%	3	1.5	1	€148	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Family relax apartment - Near Duomo,San Siro,Fiera	€33,491	€134	67%	3	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Esclusivo 130MQ con balcone nel cuore di Milano	€127,573	€386	90%	3	2	2	€39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (251)
Monza centro • per 7 ospiti • 3 camere da letto	€82,237	€300	75%	3	3	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Easylife - Charming house with terrace	€78,938	€266	79%	3	2	1	€118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Villa Olivowith private terrace & Jacuzzi+3Beds!	€95,685	€396	66%	3	2	2	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Casa Libertà	€19,388	€76	69%	3	2	3	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
La Beola e il Noce	€48,052	€162	81%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)

Wskaźniki zwrotu

69.35% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€35,812	€71,624	€107,436	€143,248	€179,061	€358,122	€1,074,367
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999
Wpłata początkowa	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000
Aprecjacja nieruchomości	€6,000	€12,180	€18,545	€25,101	€31,854	€68,783	€285,452
Łączny zwrot	€241,812	€283,804	€325,982	€368,350	€410,916	€626,905	€1,559,819

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

69.35%

Stopa kapitalizacji

23.23%

Zwrot z inwestycji

86.43%

Via Enrico Arosio Monza, Lombardia, 20900

3 pok • 1 łaz • 6 gości

Cena zakupu

361

Współczynnik inwestora Airbnb

€35,812

Roczny zysk

23.2%

Stopa zwrotu

69.4%

Stopa zwrotu na gotówkę

€63,126

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €132/noc przy 98% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €262/noc przy 65% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 58% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 38% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€56,254

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

€262

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€15k

€55k

€90k

€130k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€35,812

Zysk

Przychód

€63,126

Koszty operacyjne

€16,647

Dochód operacyjny

€46,479

Kredyt i podatki

€10,666

Zysk (Przepływ pieniężny)

€35,812

€51,635

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€40,000

Remonty i wyposażenie

€5,635

Koszty zamknięcia

€6,000

Suma

€51,635

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

69.35%

Stopa kapitalizacji

23.23%

Zwrot z inwestycji

86.43%