BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Via Ennio Quirino Visconti, Roma, Lazio, 00193

2 pok • 1 łaz • 4 gości • $500,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$72,932

Zysk (Przepływ pieniężny)

$27,587

Stopa kapitalizacji

10.9%

Roczny przychód

$72,932

AirDNA prognozuje $269/noc przy 74% obłożenia ($72,705). Airbtics prognozuje $256/noc przy 78% obłożenia ($72,931). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 78% zajętość, $256 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$48,332$70,640$98,584$146,459
Obłożenie69%81%88%98%
Nightly Rate$189$235$301$403

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
New apartment Visconti + Private Home Cinema

No image available

$80,954
$232
94%
221$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Casa "Dania"

No image available

$54,622
$182
82%
221$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (73)
RomAntica a Prati-Piazza del Popolo Safari Edition

No image available

$75,770
$241
84%
221$76❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
New beautiful apartment in Rome center Wi-Fi

No image available

$62,835
$296
58%
223$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (201)
Visconti Apartment Prati

No image available

$93,337
$298
85%
222$156❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Lucrezio Caro City Centre Luxury Apartment

No image available

$70,075
$217
87%
222$81❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Vatican Lodge 2 Zona piazza Cavour

No image available

$77,338
$241
87%
2131$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Exclusive flat near Popolo square and metro stop

No image available

$59,706
$206
77%
213$78❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Casa indipendente in zona Prati

No image available

$84,944
$250
91%
222$119❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
4BNB - Cavour Square Apartment

No image available

$50,870
$138
98%
211$65❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (85)
Apartment 50m from Piazza Cavour

No image available

$40,052
$152
71%
212$22❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (39)
Blu luxury apartment Rome

No image available

$51,813
$192
72%
222$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Luxury Apartment Cola

No image available

$84,799
$310
74%
223$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Casa Visconti - St. Peter

No image available

$65,197
$225
79%
212$129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
STRATEGIC & CHARMING APT FOR 2/4 People!

No image available

$31,542
$91
94%
222$27❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (200)
Appartamento - Time (80 Mq)

No image available

$41,978
$173
66%
212$43❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (45)
RomAntica Prati-Piazza del Popolo Wellness & Spa

No image available

$83,298
$272
82%
221$76❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (60)
LuxArt Apartment (New Opening)

No image available

$60,092
$283
56%
222$76❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Tacito Deluxe Apartment

No image available

$112,609
$387
79%
222$59❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (274)
Super centrale (piazza Cavour)

No image available

$54,031
$166
88%
212$86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Dwelling 21

No image available

$42,456
$116
100%
213$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (201)
Casa Visconti's Sant'Angelo Plus

No image available

$130,146
$439
81%
221$172❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Luxury 2 bed Flat - Close to Vatican

No image available

$37,013
$160
61%
221$97❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (167)
Perfect location with a view! bright and quiet AC

No image available

$76,793
$239
87%
213$86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (211)
Colonna Luxury Apartment

No image available

$106,360
$310
92%
21.52$54❌❌❌N / Y⭐️ 5 (4)
Casa l'incanto

No image available

$49,711
$378
34%
211$74❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Cicero’s apt between city center and Vatican

No image available

$60,498
$239
66%
212$163❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Appartamento - Time Roma (120Mq)

No image available

$56,240
$199
77%
222$43❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Attico Cavour Prati, 5minuti Castel Sant'Angelo

No image available

$121,771
$645
51%
222$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Belli apartment close to Vatican

No image available

$71,451
$227
86%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Flat Between The Vatican and Piazza del Popolo

No image available

$91,208
$251
98%
222$87❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Casa Lucrezio Prati

No image available

$64,640
$203
87%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Anna Rome Vatican Luxury

No image available

$65,806
$310
58%
222$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Pink luxury apartment Rome

No image available

$45,677
$156
80%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
SPOTinROME design apt centro storico Visconti

No image available

$156,663
$434
98%
221$162❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
[Vatican - Navona Square] Design Attic+balconies

No image available

$81,124
$403
55%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Palestrina, Prati - Rome

No image available

$153,423
$410
100%
223$103❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Casa Gracchi by Hili

No image available

$73,456
$223
90%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Mellini 44 Penthouse

No image available

$56,108
$219
70%
213$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Casa Rio by Hili

No image available

$34,014
$159
56%
211$87❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (12)

Wskaźniki zwrotu

23.04% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$27,587$55,174$82,762$110,349$137,937$275,874$827,624
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$399,999$399,999$399,999$399,999$399,999$399,999$399,999
Wpłata początkowa$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000
Aprecjacja nieruchomości$15,000$30,450$46,363$62,754$79,637$171,958$713,631
Łączny zwrot$542,587$585,624$629,125$673,104$717,574$947,832$2,041,255

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

23.04%

Stopa kapitalizacji

10.85%

Zwrot z inwestycji

41.46%

property-location

Via Ennio Quirino Visconti Roma, Lazio, 00193

2 pok • 1 łaz • 4 gości

126

Współczynnik inwestora Airbnb

$27,587

Roczny zysk

10.9%

Stopa zwrotu

23.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

$72,932

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $269/noc przy 74% obłożenia ($72,705.47). Airbtics prognozuje $256/noc przy 78% obłożenia ($72,931).

Top 63% porównywalnych

Top 36% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$72,760

Średni roczny przychód

78%

Średni wskaźnik obłożenia

$256

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$70k

$115k

$160k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$27,587

Zysk

Przychód

$72,932

Koszty operacyjne

$18,679

Dochód operacyjny

$54,253

Kredyt i podatki

$26,666

Zysk (Przepływ pieniężny)

$27,587

$119,688

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$100,000

Remonty i wyposażenie

$4,688

Koszty zamknięcia

$15,000

Suma

$119,688

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

23.04%

Stopa kapitalizacji

10.85%

Zysk (Skumulowany)

$27,587

$400,000

$4,688

$15,000

$0

Całkowity zysk

$49,632

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi