BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Via di Prè, Genova, Liguria, 16126

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Raport przez:

Giuseppe Parisii

Giuseppe at Tilo

+390107766420

info@tilobusiness.eu

www.tilobusiness.eu

Roczny przychód

$30,155

Zysk (Przepływ pieniężny)

$6,606

Zwrot z gotówki

138.0%

Roczny przychód

$30,155

AirDNA prognozuje $122/noc przy 61% obłożenia ($27,181). Airbtics prognozuje $129/noc przy 64% obłożenia ($30,154). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 64% zajętość, $129 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$17,092$27,125$40,617$60,820
Obłożenie53%63%78%84%
Nightly Rate$87$116$140$195

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Appartamento via Bellucci
$38,719
$149
71%
224$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (27)
La dimora del capitano AAUT CITRA 2792
$21,611
$124
47%
222$43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Darsena Apartment 14
$54,321
$181
82%
221$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.3 (27)
H2Ome - Il Cembalo: due livelli vista mare
$42,109
$195
59%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Rosy's House
$27,810
$116
63%
222$39❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Castelli's Apartment for your holiday 12
$11,468
$49
60%
212$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (105)
Dimora delle Camelie (Acquario) - genovabnb it
$25,364
$105
66%
211$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.4 (28)
The house of the traveller 010025-CAV-0003
$26,540
$121
59%
213$54❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (78)
Ampio appartamento, centrale con vista.
$36,161
$104
95%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (250)
Old Genoa apartments- Terrace- seaview-acquarium
$55,463
$179
84%
211$22❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (116)
Casa Costa CLASSICA Two rooms
$35,682
$116
83%
221$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
ILA1344 House Carolina**** by Holiday World
$23,249
$101
58%
211$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (21)
Old Genoa Apartment - Superior fronte Acquario
$39,375
$138
77%
211$22❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (119)
appartamento vacanze Breda
$33,105
$135
67%
212$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (21)
Aquarium Charming House
$20,096
$67
78%
213$87❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (9)
Vico Durazzo Apartment
$17,723
$85
55%
212$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
BACINETTO Panoramic HOUSE 010025-LT-1955
$18,907
$121
42%
212$64❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Inside my city
$15,712
$65
64%
211$27❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (100)
Dimora San Filippo (Acquario) - genovabnb it
$32,054
$151
58%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Alba Family Flat
$87,338
$457
51%
212$140❌❌❌Y / Y⭐️ 3.2 (5)
La finestra sul Museo del Mare
$32,230
$119
74%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
La Casa della Pace
$17,767
$95
48%
212$33❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Casaviva - Cozy Nest in Genova's Old Town
$23,622
$195
32%
221$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (9)
The Lighthouse Acquario
$15,811
$80
54%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Dimora di San Vincenzo (Brignole) - genovabnb it
$24,200
$116
57%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 3.2 (5)
A Casa nel cuore di Genova
$68,778
$216
87%
222$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (3)
Miriam's house
$26,542
$88
82%
213$22❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (74)
Genova Song, nella città vecchia
$20,322
$81
67%
212$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (30)
Wonderful Italy | Galeone Apartment
$38,460
$127
81%
211$49❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (4)
Attic in the 'casbah' of Genoa
$16,369
$104
43%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (312)
[Acquario 1']Free WiFi & Netflix “Typical” by TILO
$47,961
$168
78%
212$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (2)
Genova Song
$17,194
$87
54%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 3.8 (5)
Aquarium
$37,593
$130
78%
212$20❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Castelli's Apartments for your holidays 15
$12,695
$68
51%
212$49❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (103)
The LightHouse - Old Town
$11,740
$104
30%
212$27❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (17)
Casa vacanze porto antico
$19,566
$81
66%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (44)
[Acquario - Centro Storico] Porto Antico Apartment
$37,832
$272
38%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Wonderful Italy | Caravella Apartment
$40,769
$109
100%
211$49❌❌❌Y / Y⭐️ 3.8 (4)
Italian Holidays Via Antonio Gramsci 39, Genova
$29,646
$81
100%
211$0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (13)

Wskaźniki zwrotu

137.96% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$6,605$13,211$19,816$26,422$33,027$66,055$198,166
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot$6,605$13,211$19,816$26,422$33,027$66,055$198,166

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

137.96%

Okres zwrotu w dniach

264

Zwrot z inwestycji

137.96%

property-location

Via di Prè Genova, Liguria, 16126

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z Giuseppe

Giuseppe at Tilo

$30,155

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $122/noc przy 61% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $129/noc przy 64% obłożenia.

Top 48% porównywalnych

Top 31% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$30,329

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$129

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$35k

$60k

$90k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$6,606

Zysk

Przychód

$30,155

Koszty operacyjne

$12,749

Dochód operacyjny

$17,406

Efektywny czynsz netto

$10,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

$6,606

$4,788

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,688

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,788

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

137.96%

Okres zwrotu w dniach

264