BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Via della Repubblica, Imperia, Liguria, 18100

3 pok • 1.5 łaz • 4 gości • €500

BNB

Calc

Roczny przychód

€29,531

Zysk (Przepływ pieniężny)

€16,788

Stopa kapitalizacji

3363.0%

Roczny przychód

€29,531

AirDNA prognozuje €94/noc przy 53% obłożenia ($18,231). Airbtics prognozuje €155/noc przy 52% obłożenia ($29,531). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 52% zajętość, €155 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€13,723	€23,761	€40,174	€83,523
Obłożenie	42%	50%	60%	75%
Nightly Rate	€86	€125	€174	€291

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Exclusive Deluxe Apartment with Sea View	€18,965	€96	54%	3	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Prestigious Apartment 200 Meters from the Sea	€30,321	€139	55%	3	2	1	€76	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
La Torretta vista mare	€29,398	€201	40%	3	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Alloggio terrazza incantevole citra 008031LT0881	€18,411	€131	36%	3	1	5	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Residenza Bianca: un parco sul mare	€52,355	€227	58%	3	2.5	3	€144	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Luxury Apartment in Modern Villa Unit 2	€34,958	€173	46%	3	3	1	€182	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Rosas Haus	€13,270	€74	47%	3	1	2	€67	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Le Palme by Interhome	€26,442	€154	47%	3	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Prestige house a pochi passi dal mare	€23,731	€85	74%	3	1	2	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
House in Caramagna - 008031-LT-1234	€13,470	€97	38%	3	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
IRIS - CIN IT008031C23k942NXB	€21,113	€85	65%	3	2	2	€42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Stunning Penthouse in Historic Centre of Imperia	€12,502	€74	46%	3	2	31	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Appartamento a due passi dal mare	€9,220	€72	35%	3	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Alloggio incantevole con camino	€13,424	€74	48%	3	2	2	€28	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (9)
Detached villa 5 mn from the sea with garden.	€33,354	€179	45%	3	2	5	€96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Casa del Nostromo con terrazza vista mare	€16,806	€68	68%	3	2	6	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
DA CHICCO Appartamento fronte mare	€22,217	€116	52%	3	2	5	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Alloggio Imperia stupendo villa 800 parco secolare	€12,890	€68	45%	3	2	4	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Ampio appartamento in villa con vista sul mare	€57,303	€203	75%	3	2	2	€58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
casa Mari, 250 mt dalle spiagge	€28,261	€112	63%	3	2	1	€77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
App.Viola citra 008031-lt-1447 Nuova gestione	€25,407	€139	46%	3	1	2	€94	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Appartamento di 140 mq. vista mare palazzo storico	€36,279	€111	89%	3	2	3	€76	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Idyllischer & näher geht´s kaum	€29,943	€87	91%	3	1	4	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Casa di Jo	€47,058	€158	81%	3	2.5	4	€28	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
VILLA AGATA holiday home	€32,249	€161	52%	3	2	2	€191	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (160)
Nonno Vaporetto - Borgo Marina - Imperia	€23,334	€92	63%	3	1	2	€86	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Countryhouse Traversa du furnu CITRA008031-LT-061	€18,260	€82	60%	3	1	3	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Grande appartamento vicino al mare	€12,080	€87	37%	3	2	4	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Cottage ViVi tra Mare e Ulivi	€13,005	€83	43%	3	2	4	€58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (21)
Europa 41	€19,999	€133	41%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Appartamento OLIV Citra 008031-LT-1466	€29,049	€139	56%	3	1	2	€95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Villa CliCla, casale con piscina	€63,740	€296	58%	3	2	1	€173	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Amacasa- Pool, sea view,hommock swing and laziness	€77,697	€362	58%	3	2	2	€173	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Indipendent apartment in mansion. Diano Marina.	€102,206	€291	93%	3	2	31	€116	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Relaxing villa near the sea, nice terrace & garden	€22,750	€117	53%	3	2	31	€144	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Appartamento incantevole per una vacanza da sogno	€20,481	€119	47%	3	1.5	3	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Wskaźniki zwrotu

294.7% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€16,788	€33,576	€50,364	€67,153	€83,941	€167,882	€503,648
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€399	€399	€399	€399	€399	€399	€399
Wpłata początkowa	€100	€100	€100	€100	€100	€100	€100
Aprecjacja nieruchomości	€15	€30	€46	€62	€79	€171	€713
Łączny zwrot	€17,303	€34,107	€50,911	€67,715	€84,521	€168,554	€504,862

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

294.7%

Stopa kapitalizacji

3,362.99%

Zwrot z inwestycji

295.09%

Via della Repubblica Imperia, Liguria, 18100

3 pok • 1.5 łaz • 4 gości

Cena zakupu

30861

Współczynnik inwestora Airbnb

€16,788

Roczny zysk

3363.0%

Stopa zwrotu

294.7%

Stopa zwrotu na gotówkę

€29,531

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €94/noc przy 53% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €155/noc przy 52% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 36% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€29,433

Średni roczny przychód

52%

Średni wskaźnik obłożenia

€155

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€40k

€70k

€105k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€16,788

Zysk

Przychód

€29,531

Koszty operacyjne

€12,716

Dochód operacyjny

€16,815

Kredyt i podatki

€27

Zysk (Przepływ pieniężny)

€16,788

€5,697

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€100

Remonty i wyposażenie

€5,582

Koszty zamknięcia

€15

Suma

€5,697

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

294.7%

Stopa kapitalizacji

3,362.99%

Zwrot z inwestycji

295.09%