BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Via della Camilluccia, Roma, Lazio,

2 pok • 1 łaz • 4 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€35,597

Zysk (Przepływ pieniężny)

€12,687

Zwrot z gotówki

305.0%

Roczny przychód

€35,597

AirDNA prognozuje €129/noc przy 65% obłożenia ($30,526). Airbtics prognozuje €137/noc przy 71% obłożenia ($35,597). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 71% zajętość, €137 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€24,251€31,518€50,567€68,080
Obłożenie64%72%82%89%
Nightly Rate€102€116€163€203

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Delizioso appartamento Ponte Milvio

No image available

€16,598
€49
93%
222€19❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Dolcevita Ponte Milvio

No image available

€53,659
€156
92%
211€29❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Ponte Milvio Luxury House

No image available

€33,577
€190
47%
211€47❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Shabby Chic Monte Mario

No image available

€43,013
€167
68%
211€75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Bordeaux luxury apartment Rome

No image available

€33,466
€112
77%
211€94❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Vatican Apartment

No image available

€70,821
€202
96%
221€0❌❌❌N / N⭐️ 5 (42)
Cozy apartment in Flaminio

No image available

€31,774
€122
70%
222€47❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Luminoso al Flaminio vicino a Roma Centro

No image available

€44,740
€254
46%
213€84❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Appartamento nel cuore di Roma

No image available

€26,184
€96
73%
223€42❌❌❌N / Y⭐️ 5 (128)
Shabby Chic Monte Mario Garden

No image available

€43,732
€164
70%
211€76❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
CONFORTEVOLE appartamento vicino Ponte Milvio

No image available

€38,186
€117
85%
21.53€94❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Gemelli Home Comoda e ben Collegata

No image available

€18,388
€58
86%
213€33❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (109)
Appartamento Roma Gemelli - Casa di Rosita

No image available

€31,060
€96
88%
212€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Podesti House - Flaminio Stadio Olimpico

No image available

€36,576
€141
68%
212€81❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Modern apartment in the noblest district, Rome

No image available

€42,028
€127
89%
222€47❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
JCM SWEET APARTMENT Rome Monte Mario

No image available

€22,157
€90
67%
213€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (110)
Flaminio Apartment panoramic view w/ terrace

No image available

€95,776
€328
78%
21.51€132❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Vintage Loft Perin Del Vaga

No image available

€30,354
€139
58%
211€64❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Vigna Stelluti

No image available

€15,247
€81
48%
213€47❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Casa Vacanza RICORDI ROMANI

No image available

€20,531
€115
48%
212€37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (140)
Piazza Mancini luxury sleep

No image available

€28,777
€106
73%
212€37❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (126)
FLAMINIO BUTTERFLY HOUSE 2

No image available

€36,724
€116
85%
222€33❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Casa Angelico nel cuore di Roma

No image available

€31,867
€112
76%
2131€43❌❌❌N / Y⭐️ 5 (5)
Nuovissimo, confortevole, nel cuore di Prati

No image available

€28,721
€103
75%
2231€33❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Corso Francia 2 BDR Apartment

No image available

€26,557
€107
65%
211€56❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (26)
Fine and large flat with terrace, near the centre

No image available

€20,655
€83
65%
222€56❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (29)
[Ponte Milvio] Appartamento Lusso & Design Moderno

No image available

€34,104
€116
76%
221€66❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Shabby Chic Gemelli

No image available

€49,193
€173
75%
211€76❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Diamond Apartment

No image available

€37,768
€115
85%
211€56❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Le Terrazze della Farnesina - Policlinico Gemelli

No image available

€44,433
€219
55%
222€47✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Music Bridge House

No image available

€24,405
€91
72%
212€28❌❌❌N / Y⭐️ 5 (115)
Magnificent penthouse with terrace and view!

No image available

€40,066
€182
60%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Grazioso appartamento

No image available

€21,883
€64
93%
212€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (168)
Smart Suite Appartamento incantevole a Roma

No image available

€21,648
€160
37%
211€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (7)
Home Cassia Ospedale San Pietro

No image available

€24,440
€109
61%
213€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Piazza Mazzini & Stadio Olimpico Apartment

No image available

€97,716
€326
81%
211€141❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Aga sweet home Delizioso appartamento Torrevecchia

No image available

€24,189
€89
72%
211€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
[CASA LUCIA 5 stelle] Lungotevere della Vittoria

No image available

€45,770
€163
76%
212€37❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Mr. Brown Collina Fleming Apartment

No image available

€29,101
€124
64%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
La Luminosa centrale tra arte e musica

No image available

€40,827
€152
72%
212€56❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (94)

Wskaźniki zwrotu

304.99% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€12,687€25,374€38,061€50,748€63,435€126,871€380,615
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€0€0€0€0€0€0€0
Wpłata początkowa€0€0€0€0€0€0€0
Aprecjacja nieruchomości€0€0€0€0€0€0€0
Łączny zwrot€12,687€25,374€38,061€50,748€63,435€126,871€380,615

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

304.99%

Okres zwrotu w dniach

119

Zwrot z inwestycji

304.99%

property-location

Via della Camilluccia Roma, Lazio

2 pok • 1 łaz • 4 gości

€35,597

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €129/noc przy 65% obłożenia ($30,526.56). Airbtics prognozuje €137/noc przy 71% obłożenia ($35,597).

Top 61% porównywalnych

Top 38% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€36,417

Średni roczny przychód

71%

Średni wskaźnik obłożenia

€137

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€15k

€40k

€70k

€100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€12,687

Zysk

Przychód

€35,597

Koszty operacyjne

€12,110

Dochód operacyjny

€23,487

Efektywny czynsz netto

€10,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

€12,687

€4,160

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€4,073

Koszty przygotowania

€87

Suma

€4,160

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

304.99%

Okres zwrotu w dniach

119