BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Via della Camilluccia, Roma, Lazio,

2 pok • 1 łaz • 4 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€35,597

Zysk (Przepływ pieniężny)

€12,687

Zwrot z gotówki

305.0%

Roczny przychód

€35,597

AirDNA prognozuje €129/noc przy 65% obłożenia ($30,526). Airbtics prognozuje €137/noc przy 71% obłożenia ($35,597). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 71% zajętość, €137 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€24,251	€31,518	€50,567	€68,080
Obłożenie	64%	72%	82%	89%
Nightly Rate	€102	€116	€163	€203

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Delizioso appartamento Ponte Milvio	€16,598	€49	93%	2	2	2	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Dolcevita Ponte Milvio	€53,659	€156	92%	2	1	1	€29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Ponte Milvio Luxury House	€33,577	€190	47%	2	1	1	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Shabby Chic Monte Mario	€43,013	€167	68%	2	1	1	€75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Bordeaux luxury apartment Rome	€33,466	€112	77%	2	1	1	€94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Vatican Apartment	€70,821	€202	96%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (42)
Cozy apartment in Flaminio	€31,774	€122	70%	2	2	2	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Luminoso al Flaminio vicino a Roma Centro	€44,740	€254	46%	2	1	3	€84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Appartamento nel cuore di Roma	€26,184	€96	73%	2	2	3	€42	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (128)
Shabby Chic Monte Mario Garden	€43,732	€164	70%	2	1	1	€76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
CONFORTEVOLE appartamento vicino Ponte Milvio	€38,186	€117	85%	2	1.5	3	€94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Gemelli Home Comoda e ben Collegata	€18,388	€58	86%	2	1	3	€33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (109)
Appartamento Roma Gemelli - Casa di Rosita	€31,060	€96	88%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Podesti House - Flaminio Stadio Olimpico	€36,576	€141	68%	2	1	2	€81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Modern apartment in the noblest district, Rome	€42,028	€127	89%	2	2	2	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
JCM SWEET APARTMENT Rome Monte Mario	€22,157	€90	67%	2	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Flaminio Apartment panoramic view w/ terrace	€95,776	€328	78%	2	1.5	1	€132	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Vintage Loft Perin Del Vaga	€30,354	€139	58%	2	1	1	€64	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Vigna Stelluti	€15,247	€81	48%	2	1	3	€47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Casa Vacanza RICORDI ROMANI	€20,531	€115	48%	2	1	2	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (140)
Piazza Mancini luxury sleep	€28,777	€106	73%	2	1	2	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (126)
FLAMINIO BUTTERFLY HOUSE 2	€36,724	€116	85%	2	2	2	€33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Casa Angelico nel cuore di Roma	€31,867	€112	76%	2	1	31	€43	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Nuovissimo, confortevole, nel cuore di Prati	€28,721	€103	75%	2	2	31	€33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Corso Francia 2 BDR Apartment	€26,557	€107	65%	2	1	1	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Fine and large flat with terrace, near the centre	€20,655	€83	65%	2	2	2	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
[Ponte Milvio] Appartamento Lusso & Design Moderno	€34,104	€116	76%	2	2	1	€66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Shabby Chic Gemelli	€49,193	€173	75%	2	1	1	€76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Diamond Apartment	€37,768	€115	85%	2	1	1	€56	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Le Terrazze della Farnesina - Policlinico Gemelli	€44,433	€219	55%	2	2	2	€47	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Music Bridge House	€24,405	€91	72%	2	1	2	€28	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (115)
Magnificent penthouse with terrace and view!	€40,066	€182	60%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Grazioso appartamento	€21,883	€64	93%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Smart Suite Appartamento incantevole a Roma	€21,648	€160	37%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
Home Cassia Ospedale San Pietro	€24,440	€109	61%	2	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Piazza Mazzini & Stadio Olimpico Apartment	€97,716	€326	81%	2	1	1	€141	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Aga sweet home Delizioso appartamento Torrevecchia	€24,189	€89	72%	2	1	1	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
[CASA LUCIA 5 stelle] Lungotevere della Vittoria	€45,770	€163	76%	2	1	2	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Mr. Brown Collina Fleming Apartment	€29,101	€124	64%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
La Luminosa centrale tra arte e musica	€40,827	€152	72%	2	1	2	€56	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (94)

Wskaźniki zwrotu

304.99% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€12,687	€25,374	€38,061	€50,748	€63,435	€126,871	€380,615
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€12,687	€25,374	€38,061	€50,748	€63,435	€126,871	€380,615

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

304.99%

Okres zwrotu w dniach

119

Zwrot z inwestycji

304.99%

Via della Camilluccia Roma, Lazio

2 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

€35,597

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €129/noc przy 65% obłożenia ($30,526.56). Airbtics prognozuje €137/noc przy 71% obłożenia ($35,597).

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 38% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€36,417

Średni roczny przychód

71%

Średni wskaźnik obłożenia

€137

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€15k

€40k

€70k

€100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€12,687

Zysk

Przychód

€35,597

Koszty operacyjne

€12,110

Dochód operacyjny

€23,487

Efektywny czynsz netto

€10,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

€12,687

€4,160

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€4,073

Koszty przygotowania

€87

Suma

€4,160

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

304.99%

Okres zwrotu w dniach

119