BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Via del Forte, , Piemonte, 10060

0 pok • 0 łaz • 2 gości • $41,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$19,825

Zysk (Przepływ pieniężny)

$669

Stopa kapitalizacji

19.2%

Roczny przychód

$19,825

AirDNA prognozuje $88/noc przy 45% obłożenia ($14,463). Airbtics prognozuje $77/noc przy 53% obłożenia ($14,905). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 59% zajętość, $92 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$8,875$13,898$20,721$35,189
Obłożenie40%47%59%87%
Nightly Rate$58$77$91$105

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Appartamento Colle Assietta

No image available

$20,419
$94
54%
112$54❌✅✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Appartamento Monte Albergian

No image available

$18,496
$101
46%
115$54✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (2)
APPARTAMENTO A FONDUFAUX-FENESTRELLE I PAPIOMBI

No image available

$7,768
$46
45%
112$16❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Nella casa verde

No image available

$26,156
$90
77%
112$22❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Comodo Bilocale di Montagna

No image available

$19,030
$58
87%
113$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Melarì - il sogno in Val Chisone

No image available

$11,240
$83
37%
112$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Vacanze nel verde - Assenzio

No image available

$8,608
$49
48%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
APPARTAMENTO LINGOTTO

No image available

$22,766
$70
78%
112$98❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Baita in un campeggio a Usseaux

No image available

$17,173
$102
46%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (2)
Monolocale

No image available

$43,228
$127
93%
117$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (2)
Condominio Weekend, Pragelato

No image available

$33,998
$89
99%
115$54❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (23)
[Usseaux] Appartamento comodo e rilassante

No image available

$14,848
$96
40%
112$22❌❌❌N / Y⭐️ 5 (10)
Comodo bilocale

No image available

$6,814
$38
49%
1131$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (162)
da Annette rifugio montano

No image available

$13,295
$90
38%
111$38❌❌❌N / Y⭐️ 5 (3)
La casetta delle bambole.

No image available

$10,862
$53
56%
112$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (45)
La Lanterna sui Monti

No image available

$10,088
$60
44%
112$43❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (3)
Casa Gio' - Pragelato

No image available

$23,824
$104
59%
113$43❌❌✅N / Y⭐️ 5 (14)
Flat with panoramic view in alpine hamlet

No image available

$19,428
$88
59%
112$32❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
A Slice of Heaven

No image available

$12,934
$62
57%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Da Miki

No image available

$14,893
$114
35%
112$32❌❌❌N / Y⭐️ 5 (9)
Casa - elé

No image available

$12,239
$76
44%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (15)
Anna's apartment: suitable for familie and friends

No image available

$9,921
$55
45%
1131$22❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Da Gramma

No image available

$10,089
$51
48%
113$32❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Cosy apartment with mountain view - Chiomonte

No image available

$12,073
$69
46%
113$11❌❌❌N / Y⭐️ 5 (9)
Accogliente loft in alta Val Chisone

No image available

$11,104
$74
41%
121$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (10)
Appartamento a Pragelato

No image available

$32,208
$160
55%
112$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Incantevole alloggio in vecchia grangia, Pragelato

No image available

$12,653
$88
31%
115$65❌❌❌N / N⭐️ 5 (6)
montagna che passione

No image available

$14,555
$84
45%
112$22❌❌✅N / Y⭐️ 0 (0)
Appartamento a Pragelato-frazione Granges

No image available

$34,404
$94
100%
115$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Ampio bilocale piano terra

No image available

$12,078
$33
100%
1131$0❌❌✅N / N⭐️ 0 (1)
Rifugio montano total relax

No image available

$14,712
$59
63%
111$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Hostsrevolution Pragelato

No image available

$11,111
$66
46%
112$84❌❌❌N / Y⭐️ 4.2 (12)
il Càssero

No image available

$16,205
$88
50%
112$4❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Welcome home 1

No image available

$12,600
$67
50%
112$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Welcome home 2

No image available

$9,747
$69
38%
112$11❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Alloggio vista bosco

No image available

$13,614
$41
87%
111$22❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)

Wskaźniki zwrotu

7.09% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$668$1,337$2,005$2,674$3,343$6,686$20,059
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$32,799$32,799$32,799$32,799$32,799$32,799$32,799
Wpłata początkowa$8,200$8,200$8,200$8,200$8,200$8,200$8,200
Aprecjacja nieruchomości$1,230$2,496$3,801$5,145$6,530$14,100$58,517
Łączny zwrot$42,898$44,834$46,807$48,820$50,873$61,787$119,577

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

7.09%

Stopa kapitalizacji

19.21%

Zwrot z inwestycji

26.25%

property-location

Via del Forte Piemonte, 10060

0 pok • 0 łaz • 2 gości

81

Współczynnik inwestora Airbnb

$668

Roczny zysk

19.2%

Stopa zwrotu

7.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$19,825

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $88/noc przy 45% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $77/noc przy 53% obłożenia.

Top 26% porównywalnych

Top 28% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$15,651

Średni roczny przychód

53%

Średni wskaźnik obłożenia

$77

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$15k

$30k

$45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$669

Zysk

Przychód

$19,825

Koszty operacyjne

$11,948

Dochód operacyjny

$7,878

Kredyt i podatki

$7,209

Zysk (Przepływ pieniężny)

$669

$9,430

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$8,200

Remonty i wyposażenie

$0

Koszty zamknięcia

$1,230

Suma

$9,430

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

7.09%

Stopa kapitalizacji

19.21%

Zysk (Skumulowany)

$669

$32,800

$0

$1,230

$0

Całkowity zysk

$2,476