BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Via del Fiume, San Pietro In Bevagna, Puglia, 74024

2 pok • 1 łaz • 4 gości • €250

BNB

Calc

Roczny przychód

€20,717

Zysk (Przepływ pieniężny)

€9,019

Stopa kapitalizacji

3613.0%

Roczny przychód

€20,717

AirDNA prognozuje €132/noc przy 36% obłożenia ($17,409). Airbtics prognozuje €111/noc przy 51% obłożenia ($20,717). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 51% zajętość, €111 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€9,202€17,419€32,543€55,066
Obłożenie35%51%63%85%
Nightly Rate€70€90€136€172

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Casa accesso diretto in spiaggia Salento

No image available

€31,602
€129
67%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Villa "La Nunziatella" - Chidro

No image available

€12,440
€86
35%
211€86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Casa Salento con accesso diretto in spiaggia

No image available

€27,115
€96
77%
212€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Villa "La Nunziatella" - Terrazza

No image available

€13,605
€83
40%
21.52€86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Villa Felice

No image available

€13,223
€65
49%
227€38❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Casa Noemi Cin IT073012C200047310

No image available

€37,069
€98
98%
21.57€67❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Country House with private beach

No image available

€44,099
€172
70%
213€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Secret Garden Chalet No. 1

No image available

€27,683
€136
54%
212€66❌✅✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Villa indipendente con parcheggio interno

No image available

€34,732
€95
95%
217€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
Affitto casa a 150 m dal mare

No image available

€21,428
€106
53%
2131€24❌❌✅Y / N⭐️ 0 (1)
La Dolce casa di Sara e Alessia

No image available

€36,276
€174
57%
216€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (3)
Villa Sole -Villa Vacanze San Pietro in Bevagna

No image available

€9,777
€77
33%
201€52❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Casa Vacanze Salento Mare

No image available

€24,089
€72
89%
226€17❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Villetta Margherita - Salento

No image available

€11,727
€65
46%
211€34❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Appartamento indipendente sul mare

No image available

€30,007
€121
64%
213€57❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (5)
Villa Alessia - La Conchiglia

No image available

€46,509
€215
59%
216€0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Affitto villa Totò

No image available

€6,979
€53
36%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Villa Afrodite

No image available

€31,955
€139
63%
214€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
La Corte della Salina - Deluxe Apartment

No image available

€45,860
€147
85%
225€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Appartamento in centro a San Pietro in Bevagna

No image available

€18,402
€56
89%
217€0❌❌❌N / N⭐️ 5 (2)
Vila Tomas/SonaSamostatně stojící dům

No image available

€10,039
€69
39%
21.53€86❌❌❌Y / N⭐️ 5 (13)
Casa Salentina San Pietro i Bevagna spiagga a 800m

No image available

€15,214
€66
62%
217€95❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (10)
villetta San Pietro in Bevagna

No image available

€21,081
€81
58%
2131€94❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Villa Luna -Villa Vacanze San Pietro in Bevagna

No image available

€11,645
€78
38%
201€51❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
★ [50m from the sea] ★ Villa Smeralda

No image available

€38,204
€151
69%
22.55€28❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Affitto casa a MT 180 dal mare

No image available

€18,659
€93
55%
226€0✅❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
Villino Zeus struttura con piscina esclusiva

No image available

€29,965
€168
46%
222€143✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Appartamento indipendente sul mare New

No image available

€14,851
€129
30%
214€57❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (6)
Villino " Dolce Vita "

No image available

€12,222
€86
39%
207€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Blusea Beach Apartments - PT by BarbarHouse

No image available

€10,843
€64
43%
211€93❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Blusea Beach Apartments - PP by BarbarHouse

No image available

€12,006
€62
48%
211€93❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Casa Luca, charmantes Ferienhaus Italien Apulien

No image available

€11,726
€45
62%
214€57❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Affascinante casa sul mare...

No image available

€38,012
€196
53%
236€95❌❌✅Y / N⭐️ 5 (1)

Wskaźniki zwrotu

214.96% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€9,019€18,038€27,057€36,076€45,095€90,191€270,575
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€199€199€199€199€199€199€199
Wpłata początkowa€50€50€50€50€50€50€50
Aprecjacja nieruchomości€7€15€23€31€39€85€356
Łączny zwrot€9,276€18,303€27,330€36,358€45,385€90,527€271,182

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

214.96%

Stopa kapitalizacji

3,613%

Zwrot z inwestycji

215.23%

property-location

Via del Fiume San Pietro In Bevagna, Puglia, 74024

2 pok • 1 łaz • 4 gości

32883

Współczynnik inwestora Airbnb

€9,019

Roczny zysk

3613.0%

Stopa zwrotu

215.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

€20,717

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €132/noc przy 36% obłożenia ($17,409.64). Airbtics prognozuje €111/noc przy 51% obłożenia ($20,717).

Top 51% porównywalnych

Top 36% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€21,267

Średni roczny przychód

51%

Średni wskaźnik obłożenia

€111

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€20k

€30k

€50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€9,019

Zysk

Przychód

€20,717

Koszty operacyjne

€11,685

Dochód operacyjny

€9,033

Kredyt i podatki

€13

Zysk (Przepływ pieniężny)

€9,019

€4,196

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€50

Remonty i wyposażenie

€4,138

Koszty zamknięcia

€8

Suma

€4,196

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

214.96%

Stopa kapitalizacji

3,613%

Zysk (Skumulowany)

€9,019

€200

€4,138

€8

€0

Całkowity zysk

€9,030

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi