BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Via del Cortone, Perugia, Umbria, 06121

2 pok • 1 łaz • 5 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€23,996

Zysk (Przepływ pieniężny)

€5,160

Zwrot z gotówki

113.0%

Roczny przychód

€23,996

AirDNA prognozuje €117/noc przy 56% obłożenia ($23,995). Airbtics prognozuje €123/noc przy 59% obłożenia ($26,514). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56.00000000000001% zajętość, €117 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€15,373€26,014€40,334€54,520
Obłożenie49%60%71%80%
Nightly Rate€85€117€154€183

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Trompe l'oeil

No image available

€51,341
€182
77%
221€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (49)
La Torretta della Penna...stile super-panoramico

No image available

€28,318
€149
52%
232€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (96)
Appartamento centrale

No image available

€34,078
€108
86%
222€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Apartment in the historical center .. only emotion

No image available

€28,150
€122
63%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (116)
Apartment Perugia , the center of the city

No image available

€44,418
€178
67%
223€31❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (12)
Sofy & Milo's Patio - 110mq nel centro di perugia

No image available

€30,106
€147
56%
224€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Nima Boutique House Suite 1

No image available

€43,521
€131
91%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Casa Luce

No image available

€23,642
€168
38%
222€82❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Street art in the centre...

No image available

€27,641
€186
40%
222€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
City Center Baldo

No image available

€26,254
€102
69%
222€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Apt. AMBRA - centro storico Perugia- max.8 persone

No image available

€22,881
€128
47%
221€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (28)
[DolceVita]Two Bedroom Apartment

No image available

€40,650
€183
60%
222€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Casa Faustina

No image available

€29,034
€135
57%
223€31❌❌❌N / Y⭐️ 5 (3)
Appartamento in palazzo dell'ottocento

No image available

€15,578
€113
37%
212€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (30)
Appartamento via del Grillo 8

No image available

€13,949
€52
74%
211€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (108)
Appartamento in centro storico

No image available

€19,242
€101
52%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (260)
Nima Oberdan House

No image available

€32,131
€113
78%
212€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (7)
WelcHome - Suite quadrupla con bagno turco

No image available

€40,889
€211
53%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Il nido del canterino

No image available

€23,753
€87
74%
212€15❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (91)
Sant'Anna Modern Suite Apt.very near to center

No image available

€30,610
€131
63%
221€51❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Apartment "Madonna di Braccio" Heart of the city

No image available

€15,105
€82
50%
215€15❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (114)
Every window is a painting in the heart of Perugia

No image available

€24,281
€82
80%
223€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
CieloTerra:Perugia

No image available

€32,264
€153
49%
212€155❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Casa dell'arte in centro storico con idromassaggio

No image available

€10,899
€87
34%
222€19❌✅❌Y / N⭐️ 4.6 (31)
Urban Oasis: Central Apartment with Garden

No image available

€17,820
€68
64%
222€57❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (7)
casa di Bibish

No image available

€13,488
€81
45%
212€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (81)
Charming apartment in the center

No image available

€12,020
€75
43%
212€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Jazz e Cioccolato GuestHouse free parking in città

No image available

€24,761
€111
60%
211€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Exclusive Apartment in Piazza Italia in Perugia

No image available

€16,486
€76
53%
211€46❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
City Center Baldo

No image available

€46,555
€166
76%
222€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Ideale per vivere il Centro storico di Perugia

No image available

€20,030
€68
80%
212€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (66)
Accogliente appartamento ideale per famiglie

No image available

€30,846
€105
80%
211€5❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (104)
Corso Vannucci 87

No image available

€35,928
€158
62%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Central apartment with 2 bedrooms and terrace

No image available

€19,298
€97
54%
212€10❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
A Prima Vista: new, central, charming.

No image available

€16,963
€72
64%
212€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (67)
WelcHome - Suite quadrupla con bagno turco

No image available

€36,759
€186
54%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
trio jazz

No image available

€16,307
€62
70%
213€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (101)
WelcHome - Suite quadrupla con sauna

No image available

€30,832
€122
69%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Elegante appartamento in centro

No image available

€17,566
€130
37%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)

Wskaźniki zwrotu

112.98% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€5,159€10,319€15,479€20,639€25,799€51,599€154,798
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€0€0€0€0€0€0€0
Wpłata początkowa€0€0€0€0€0€0€0
Aprecjacja nieruchomości€0€0€0€0€0€0€0
Łączny zwrot€5,159€10,319€15,479€20,639€25,799€51,599€154,798

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

112.98%

Okres zwrotu w dniach

323

Zwrot z inwestycji

112.98%

property-location

Via del Cortone Perugia, Umbria, 06121

2 pok • 1 łaz • 5 gości

€23,996

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €117/noc przy 56% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €123/noc przy 59% obłożenia.

Top 56% porównywalnych

Top 53% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€26,388

Średni roczny przychód

59%

Średni wskaźnik obłożenia

€123

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€25k

€35k

€50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€5,160

Zysk

Przychód

€23,996

Koszty operacyjne

€11,636

Dochód operacyjny

€12,360

Efektywny czynsz netto

€7,200

Zysk (Przepływ pieniężny)

€5,160

€4,567

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€4,471

Koszty przygotowania

€95

Suma

€4,567

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

112.98%

Okres zwrotu w dniach

323