BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Via del Commercio, Roma, Lazio, 00154

2 pok • 1.5 łaz • 4 gości • $320,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$43,566

Zysk (Przepływ pieniężny)

$2,636

Stopa kapitalizacji

7.6%

Roczny przychód

$43,566

AirDNA prognozuje $168/noc przy 71% obłożenia ($43,566). Airbtics prognozuje $148/noc przy 81% obłożenia ($43,785). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 71% zajętość, $168 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$26,168$40,482$63,261$84,806
Obłożenie72%82%93%97%
Nightly Rate$98$133$183$235

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Gazometro Roma - Casa Vacanze

No image available

$57,499
$171
91%
212$32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (15)
Piramide apartment

No image available

$55,501
$223
68%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
Elegant and cozy apartment near the Colosseum and the Piramide Metro Station

No image available

$40,879
$142
76%
222$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (363)
LAURA LUXURY APARTMENT

No image available

$54,812
$156
96%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (25)
Bini Apartment, Roma Gazometro

No image available

$38,342
$129
80%
212$27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Friendly Apartment

No image available

$28,206
$108
70%
212$38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (47)
feel at home with this easy choice for your stay

No image available

$44,204
$148
80%
212$27❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (699)
Pyramide Suite/Testaccio 2 rooms 2 bads

No image available

$43,157
$140
83%
212$48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Your home in Rome

No image available

$24,989
$70
97%
212$34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (335)
Asher’s House Colosseum Roma Centro

No image available

$27,398
$91
82%
213$43❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (51)
Benny's Home Rome

No image available

$24,917
$87
77%
213$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (334)
Private flat in Rome center

No image available

$21,761
$62
95%
213$22❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (333)
"La casa di Alice" nel cuore di Roma.

No image available

$19,647
$90
56%
222$75❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (108)
Porto Fluviale House

No image available

$25,136
$85
79%
211$32❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (102)
Sweethome Inrome

No image available

$37,062
$110
90%
215$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (32)
Appartamento per gli amanti del caffè in terrazzo

No image available

$35,239
$116
83%
214$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Casa Ostiense/Piramide

No image available

$39,387
$127
82%
211$54❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (23)
Casa Gazometro - Metro Piramide - Roma Ostiense

No image available

$65,497
$183
95%
212$97❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (53)
Piramide House

No image available

$25,517
$84
83%
212$0❌❌❌N / N⭐️ 4.7 (24)
Piramide Painter's apartment - Metro B

No image available

$72,644
$214
91%
213$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (51)
R-Piramide. Your apartment in the heart of Rome

No image available

$25,313
$85
80%
213$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (301)
Dimora a Piramide

No image available

$32,300
$89
98%
215$43❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Ostiense 89

No image available

$25,507
$101
69%
215$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (89)
Attico lussuoso Roma centro

No image available

$54,612
$249
59%
212$76❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
SyrakaHost Intero appartamento

No image available

$30,459
$114
73%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Flamingo House in Porto Fluviale

No image available

$65,402
$196
90%
217$38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Appartamento 100mq con Vista - 2km dal Colosseo

No image available

$72,541
$296
66%
212$65❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (27)
La casa del treno – Ostiense/Piramide

No image available

$64,233
$234
75%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
comfortable stay with style by Tanà holiday Rome

No image available

$49,676
$127
100%
212$16❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (348)
The Empire Suite Roma

No image available

$47,752
$138
93%
211$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Sleek flat 2 tube stops from the Colosseum/Fao/Wfp

No image available

$40,139
$102
100%
213$63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (97)
Traveller Home in Piramid close Colosseo

No image available

$12,667
$38
86%
223$38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
[Piramide]Luxury Suite Colosseum

No image available

$79,897
$298
71%
222$81❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
The house of light

No image available

$54,425
$151
98%
221$33❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (45)
Appartamento nel cuore di Roma

No image available

$26,521
$176
41%
222$27❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (7)
Roma Piace - Appartamento Piramide

No image available

$42,576
$119
97%
212$54❌❌❌N / Y⭐️ 5 (34)
Apartment 2 stops from Colosseum with 2 Bedrooms

No image available

$38,824
$221
48%
213$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (119)
[Piramide]Luxury Suite Colosseum

No image available

$72,150
$302
65%
223$108❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
UrbanPiramide

No image available

$60,611
$184
90%
213$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Da Cecilia alla Piramide Cestia

No image available

$64,014
$178
95%
222$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)

Wskaźniki zwrotu

3.29% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$2,636$5,272$7,909$10,545$13,182$26,364$79,094
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$256,000$256,000$256,000$256,000$256,000$256,000$256,000
Wpłata początkowa$64,000$64,000$64,000$64,000$64,000$64,000$64,000
Aprecjacja nieruchomości$9,600$19,488$29,672$40,162$50,967$110,053$456,723
Łączny zwrot$332,236$344,760$357,582$370,708$384,150$456,418$855,818

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

3.29%

Stopa kapitalizacji

7.56%

Zwrot z inwestycji

19.23%

property-location

Via del Commercio Roma, Lazio, 00154

2 pok • 1.5 łaz • 4 gości

$43,566

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $168/noc przy 71% obłożenia ($43,566.3). Airbtics prognozuje $148/noc przy 81% obłożenia ($43,785).

Top 76% porównywalnych

Top 33% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$43,535

Średni roczny przychód

81%

Średni wskaźnik obłożenia

$148

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$35k

$55k

$80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$2,636

Zysk

Przychód

$43,566

Koszty operacyjne

$19,344

Dochód operacyjny

$24,223

Kredyt i podatki

$21,586

Zysk (Przepływ pieniężny)

$2,636

$79,975

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$64,000

Remonty i wyposażenie

$6,375

Koszty zamknięcia

$9,600

Suma

$79,975

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

3.29%

Stopa kapitalizacji

7.56%

Zysk (Skumulowany)

$2,636

$256,000

$6,375

$9,600

$0

Całkowity zysk

$15,380