BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Via Dante Alighieri, Rho, Metropolitan City of Milan, Italy

1 pok • 1 łaz • 4 gości • €250,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€32,429

Zysk (Przepływ pieniężny)

€5,356

Stopa kapitalizacji

7.5%

Roczny przychód

€32,429

AirDNA prognozuje €95/noc przy 51% obłożenia ($17,783). Airbtics prognozuje €111/noc przy 61% obłożenia ($24,673). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 75% zajętość, €118 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€14,457	€19,631	€33,005	€57,818
Obłożenie	50%	58%	75%	88%
Nightly Rate	€77	€91	€118	€177

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Stefano Rho Apartament Near Rho-Fiera and Milano	€24,301	€84	74%	1	1	1	€29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Gegix's House Rho	€21,642	€80	70%	1	1	1	€27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Pretty Little Loft	€33,457	€112	79%	1	1	1	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
"L'Ora del Tè" Rho station, FAIR	€20,980	€58	97%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (235)
elegant room with terrace	€18,114	€103	48%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
Splendid Rho Fiera apartment	€20,851	€112	51%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Rho Appartamento in centro in tipica corte	€23,439	€94	66%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (45)
Home Bijoux	€24,417	€101	64%	1	1	2	€32	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Appartamento "BETA"	€48,919	€239	56%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Appartamento "ALFA"	€46,571	€227	56%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Studio Rho -Fiera Milano	€25,852	€104	67%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Fiera Milano Giardino privato - Rho	€17,563	€83	56%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Rho la casa a spirale	€21,886	€76	77%	1	1	2	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Rhospitality-Visconti Appartаmento	€52,078	€263	54%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Sabrina Apartments Rho-Centro Parcheggio e Fiera	€20,596	€71	78%	1	1	1	€11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Modern Loft Rho Fiera Milano	€22,621	€64	95%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (9)
Appartamento Rho Centro	€19,024	€75	67%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (61)
Rho-Fiera CimaRhosa House - Color	€37,697	€136	75%	1	1	2	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
RHO FIERA La casa in corte	€17,379	€77	60%	1	1	31	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
New:Suite Rho-Center.Only one train stop to Fiera	€18,391	€149	33%	1	1	2	€31	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (37)
Flat in Rho, Via Torino 40	€26,354	€113	62%	1	1	1	€41	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (8)
Le Caveau Victor monolocale -20”Mil-Galeazzi-Wi-fi	€11,356	€72	42%	1	1.5	2	€36	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (24)
Intero appartamento Rho Centro	€26,782	€92	79%	1	1	3	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Independent room near Rho station	€10,532	€89	31%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (29)
Pepp's House-two-room apartment with large bedroom	€18,492	€93	53%	1	1	2	€36	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Casa con giardino a pochi passi dalla fermata Rho	€30,655	€270	31%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
CHEZ MARGHE monolocale nuovo, comodo per fiera Rho	€19,812	€81	65%	1	1	28	€34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
NMN's House - Bilocale zona centro/stazione	€16,133	€77	57%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
B&B La Taverna	€13,139	€90	40%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
Charming flat next to Expo	€14,163	€86	44%	1	1	4	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Studio	€15,885	€112	38%	1	1	2	€26	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (32)
Rho Fiera - Apartment near the Rho Exhibition	€22,919	€70	88%	1	1	3	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Margot's House Rho	€33,335	€172	53%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Appartamento in Corte	€30,190	€86	96%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
{White Flat} Fm Station/ Rho Fair/ Near center 2	€28,114	€142	54%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
{CityHouse} Fm Station/Rho Fair/ Near center 1	€27,618	€145	52%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
FIERA RHO/MI CENTRO STORICO DOLCE RISVEGLIO 2	€24,617	€70	95%	1	1	3	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
DAM Rho Fiera Milano appartamento (3 ospiti)	€25,640	€85	82%	1	1	2	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Bilocale in centro a Rho (Mi)- Milano	€9,295	€73	35%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (56)

Wskaźniki zwrotu

8.84% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€5,355	€10,711	€16,066	€21,422	€26,777	€53,555	€160,665
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€199,999	€199,999	€199,999	€199,999	€199,999	€199,999	€199,999
Wpłata początkowa	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000
Aprecjacja nieruchomości	€7,500	€15,225	€23,181	€31,377	€39,818	€85,979	€356,815
Łączny zwrot	€262,855	€275,936	€289,248	€302,799	€316,596	€389,534	€767,481

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

8.84%

Stopa kapitalizacji

7.47%

Zwrot z inwestycji

27.05%

Via Dante Alighieri Rho, Lombardia, 20017

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Cena zakupu

Współczynnik inwestora Airbnb

€5,355

Roczny zysk

7.5%

Stopa zwrotu

8.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

€32,429

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €95/noc przy 51% obłożenia ($17,783.62). Airbtics prognozuje €111/noc przy 61% obłożenia ($24,673).

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€23,859

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

€111

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€25k

€35k

€55k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€5,356

Zysk

Przychód

€32,429

Koszty operacyjne

€13,740

Dochód operacyjny

€18,688

Kredyt i podatki

€13,333

Zysk (Przepływ pieniężny)

€5,356

€60,544

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€50,000

Remonty i wyposażenie

€3,044

Koszty zamknięcia

€7,500

Suma

€60,544

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

8.84%

Stopa kapitalizacji

7.47%

Zwrot z inwestycji

27.05%