BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Via Cornelio Labeone, Roma, Lazio, 00174

1 pok • 1 łaz • 4 gości • €230,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€24,535

Zysk (Przepływ pieniężny)

€158

Stopa kapitalizacji

5.4%

Roczny przychód

€24,535

AirDNA prognozuje €89/noc przy 67% obłożenia ($21,831). Airbtics prognozuje €103/noc przy 65% obłożenia ($24,535). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, €103 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€14,635€24,969€31,517€42,614
Obłożenie48%70%77%87%
Nightly Rate€82€95€109€130

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Appartamento agli Acquedotti, con giardino privato

No image available

€25,930
€91
75%
111€48❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Laura Calipso, Roma

No image available

€19,038
€53
98%
112€14❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
AQVA Rome | Parco degli Acquedotti | Metro A

No image available

€46,258
€130
96%
112€27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Sweet apartment on metro A line

No image available

€28,206
€116
65%
112€19❌❌❌N / Y⭐️ 5 (9)
Relax room Apartment

No image available

€26,361
€101
70%
112€29❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Morgana b&b Alloggio panoramico

No image available

€22,230
€119
48%
112€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Life is Roma Cozy Loft

No image available

€34,033
€107
87%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (213)
Attico a Roma vicino al Centro. Metro a 50 metri

No image available

€16,350
€70
60%
112€57❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (26)
Appartamento moderno Roma (Saturno)

No image available

€43,611
€168
71%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Casetta Fari Metro A Tuscolana

No image available

€21,331
€84
68%
111€19❌❌❌N / Y⭐️ 5 (28)
Suite Tuscolana

No image available

€19,182
€106
48%
11.51€19❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Rome MetroA Link: P. Spagna 20 m / S. Pietro 25 m

No image available

€21,564
€102
58%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (45)
Apartment Domus Opimiani

No image available

€20,352
€74
74%
112€57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Appartamento a Roma con parcheggio e vicino Metro

No image available

€16,205
€91
46%
112€28❌❌❌Y / N⭐️ 5 (15)
Atlantic Stylish Apartment 2+2 with A/C

No image available

€29,376
€102
77%
112€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Confortevole appartamento MetroA

No image available

€18,282
€77
65%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
[Rome metroA]Strategic Position Tuscolana

No image available

€30,014
€104
74%
112€77❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Casa Quintili

No image available

€27,745
€102
74%
111€19❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (65)
Pepito House

No image available

€11,794
€67
48%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (10)
Love Nest in Rome

No image available

€23,607
€89
66%
111€67❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Grazioso appartamentino per soggiorni romani

No image available

€24,331
€94
71%
114€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (77)
30% Discount a Marzo: Modern Apartment Metro A

No image available

€19,019
€117
44%
112€28❌❌❌N / Y⭐️ 5 (32)
Modern & cozy attic in Rome, close to Subway

No image available

€21,408
€76
77%
113€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Anime Romae - Intero alloggio nel cuore di Roma

No image available

€27,641
€101
75%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (1)
Mini Appartamento luminosissimo ben collegato

No image available

€42,296
€130
89%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
appartamento fronte metro

No image available

€13,733
€104
36%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Attico Roma metro A sotto casa

No image available

€17,148
€90
52%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
RomaDimora

No image available

€22,190
€78
78%
1115€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Tuscolana Apartment

No image available

€28,198
€87
89%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Roma Tuscolana “happy place”

No image available

€17,904
€125
39%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Few stop from the centre- design home

No image available

€44,402
€289
42%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
lux apartment numidio quadrato

No image available

€23,897
€85
77%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
[Tuscolana Blu Apartment] Lovely Studio

No image available

€30,227
€97
85%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (17)
Henry's House

No image available

€15,683
€87
49%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
quadraro cinemahouse/Porta Furba

No image available

€15,550
€65
65%
1131€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Appartamento con giardino vicinissimo alla metro

No image available

€13,190
€90
40%
117€25❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Bright and functional flat close to Rome Metro A

No image available

€18,592
€72
71%
112€19❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Attico Luminoso solo 40 Metri dalla Metropolitana

No image available

€33,859
€119
76%
112€57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Bilocale al Quadraro

No image available

€12,672
€43
80%
112€0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (5)

Wskaźniki zwrotu

0.28% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€157€315€472€630€788€1,576€4,728
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€183,999€183,999€183,999€183,999€183,999€183,999€183,999
Wpłata początkowa€46,000€46,000€46,000€46,000€46,000€46,000€46,000
Aprecjacja nieruchomości€6,900€14,007€21,327€28,867€36,633€79,100€328,270
Łączny zwrot€237,057€244,322€251,800€259,497€267,421€310,676€562,998

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

0.28%

Stopa kapitalizacji

5.4%

Zwrot z inwestycji

18.48%

property-location

Via Cornelio Labeone Roma, Lazio, 00174

1 pok • 1 łaz • 4 gości

15

Współczynnik inwestora Airbnb

€157

Roczny zysk

5.4%

Stopa zwrotu

0.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

€24,535

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €89/noc przy 67% obłożenia ($21,831.69). Airbtics prognozuje €103/noc przy 65% obłożenia ($24,535).

Top 63% porównywalnych

Top 36% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€24,068

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

€103

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€25k

€35k

€45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€158

Zysk

Przychód

€24,535

Koszty operacyjne

€12,111

Dochód operacyjny

€12,424

Kredyt i podatki

€12,266

Zysk (Przepływ pieniężny)

€158

€55,716

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€46,000

Remonty i wyposażenie

€2,816

Koszty zamknięcia

€6,900

Suma

€55,716

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

0.28%

Stopa kapitalizacji

5.4%

Zysk (Skumulowany)

€158

€184,000

€2,816

€6,900

€0

Całkowity zysk

€10,298