BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Via Contardo Ferrini, Roma, Lazio, 00173

1 pok • 1 łaz • 4 gości • €150,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€36,774

Zysk (Przepływ pieniężny)

€14,397

Stopa kapitalizacji

14.9%

Roczny przychód

€36,774

AirDNA prognozuje €96/noc przy 69% obłożenia ($24,191). Airbtics prognozuje €100/noc przy 75% obłożenia ($27,357). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 88% zajętość, €114 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€19,373€28,484€37,719€49,699
Obłożenie65%79%88%95%
Nightly Rate€80€97€114€140

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Vanity Deluxe

No image available

€31,151
€148
56%
122€52❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (120)
Graziosa e romantica casa

No image available

€28,710
€76
100%
125€31❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Stanza con ingresso indipendente

No image available

€25,959
€76
92%
112€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (60)
Alloggio Turistico Roma,Cinecitta'

No image available

€21,036
€111
52%
123€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Hubby House - Rome

No image available

€28,854
€92
82%
111€47❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (28)
Casa vacanze Il Pozzo

No image available

€30,979
€97
87%
112€26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Ai Portici Apartment

No image available

€24,784
€70
97%
113€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (170)
NEW- Exclusive Loft "Rome Cinecittà Studios"

No image available

€22,817
€80
77%
112€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (135)
Appartamento Appio Claudio

No image available

€23,422
€97
66%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Roma Cinecittà

No image available

€32,793
€104
84%
111€63❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (85)
Appartamento a Roma vicino Metro A

No image available

€28,236
€82
92%
113€37❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
My Cozy White House

No image available

€23,706
€100
63%
112€71❌❌✅Y / N⭐️ 5 (7)
Tramonto su Roma

No image available

€46,292
€162
77%
111€47❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (7)
Cinecittà 13 stop Termini - L' orecchino di perla

No image available

€33,028
€121
74%
112€16❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (76)
La Dolce Vita - Apartment Rome - Metro A

No image available

€22,804
€148
42%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Cinecittà Gem Flat with Veranda

No image available

€37,274
€139
71%
111€94❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
[YOUR HOME in ROME] Modern Apartment

No image available

€26,261
€111
62%
111€79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (49)
Come a casa

No image available

€10,456
€74
34%
115€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Appartamento Appio Claudio Metro linea A

No image available

€27,651
€85
88%
112€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (46)
Comfort good location

No image available

€27,432
€91
81%
112€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
"A casa di Cippi"

No image available

€33,162
€102
89%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Marcos house Roma metro A

No image available

€17,853
€56
82%
112€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (57)
your flat in Rome

No image available

€26,819
€93
76%
112€42❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (51)
[Colosseo 15 Min Metro] Free Wi-Fi - Self check-in

No image available

€44,714
€194
63%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (88)
La Dolcevita!! the sweet life!!!

No image available

€19,211
€53
97%
111€26❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (61)
Appartamento Roma Metro A

No image available

€27,107
€103
71%
112€37❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Cozy apartment in Southeast Rome

No image available

€27,829
€76
100%
112€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (70)
Appartamento La Terrazza

No image available

€33,441
€102
87%
111€64❌❌✅N / N⭐️ 5 (21)
Casetta a Roma

No image available

€25,636
€81
86%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
affittacamere roma(camera 3)La dolce vita rooms

No image available

€34,781
€117
81%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (15)
Sweetie Home Rome

No image available

€25,368
€75
91%
111€40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (24)
(camera 1)Affittacamere Roma vicino metro c

No image available

€36,197
€116
85%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
MyLittleHouse

No image available

€14,656
€114
35%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Roma...la Grande Bellezza!!!!!

No image available

€19,006
€54
95%
112€37❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Tandem Apartment - Metro A

No image available

€35,189
€130
74%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Comfortable apartment in Rome

No image available

€20,626
€84
66%
111€42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (86)
Casa Mastroianni a Cinecitta'

No image available

€22,729
€102
61%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (22)
CineMaison - Near Metro

No image available

€45,164
€139
89%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (3)
Domus Appio Claudio - vacation rental

No image available

€20,042
€90
59%
113€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (63)
Appartamento adiacente fermata metro A

No image available

€23,635
€87
74%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)

Wskaźniki zwrotu

38.29% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€14,396€28,793€43,190€57,587€71,984€143,969€431,909
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€119,999€119,999€119,999€119,999€119,999€119,999€119,999
Wpłata początkowa€30,000€30,000€30,000€30,000€30,000€30,000€30,000
Aprecjacja nieruchomości€4,500€9,135€13,909€18,826€23,891€51,587€214,089
Łączny zwrot€168,896€187,928€207,100€226,414€245,876€345,557€795,998

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

38.29%

Stopa kapitalizacji

14.93%

Zwrot z inwestycji

55.89%

property-location

Via Contardo Ferrini Roma, Lazio, 00173

1 pok • 1 łaz • 4 gości

203

Współczynnik inwestora Airbnb

€14,396

Roczny zysk

14.9%

Stopa zwrotu

38.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

€36,774

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €96/noc przy 69% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €100/noc przy 75% obłożenia.

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€27,670

Średni roczny przychód

75%

Średni wskaźnik obłożenia

€100

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€20k

€35k

€45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€14,397

Zysk

Przychód

€36,774

Koszty operacyjne

€14,377

Dochód operacyjny

€22,397

Kredyt i podatki

€8,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

€14,397

€37,591

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€30,000

Remonty i wyposażenie

€3,091

Koszty zamknięcia

€4,500

Suma

€37,591

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

38.29%

Stopa kapitalizacji

14.93%

Zysk (Skumulowany)

€14,397

€120,000

€3,091

€4,500

€0

Całkowity zysk

€21,010

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi