BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Via Col Moschin, Milano, Lombardia, 20136

3 pok • 1.5 łaz • 6 gości • €800,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€92,286

Zysk (Przepływ pieniężny)

€29,110

Stopa kapitalizacji

9.0%

Roczny przychód

€92,286

AirDNA prognozuje €331/noc przy 69% obłożenia ($83,540). Airbtics prognozuje €369/noc przy 82% obłożenia ($110,634). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 76% zajętość, €332 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€64,226€95,325€168,435€229,696
Obłożenie74%84%94%98%
Nightly Rate€233€305€482€630

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Wide and Bright Duomo/Navigli Apartment

No image available

€67,023
€261
67%
32.52€116❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Sweett | San Gottardo II

No image available

€108,670
€400
73%
322€84❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (81)
[Duomo-Navigli] Vie di Milano - 3 Indipendent Loft

No image available

€192,645
€519
100%
3331€126❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Cosy flat between Duomo and Navigli nightlife

No image available

€44,645
€136
88%
313€115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (296)
Boutique 3-BR at Bocconi, Navigli, Porta Ticinese

No image available

€156,184
€552
76%
321€157❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (282)
Easylife - 230sqm attic with terrace Bocconi area

No image available

€126,070
€472
72%
321€126❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Trendy flat next to Milan’s major sights

No image available

€61,374
€192
81%
323€179❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Vigoni 3 - Wonderful Apartment for 6 People

No image available

€77,581
€237
89%
323€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (46)
Darsena luxury apartment + private parking, Milan

No image available

€199,465
€630
86%
332€63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (117)
Wonderful Penthouse with terrace a few steps from the Duomo by Easylife

No image available

€191,840
€690
75%
32.51€125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (34)
ShortMi Balilla

No image available

€71,350
€263
74%
312€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
ComeCasa the most Charming Courtyard on Navigli

No image available

€70,690
€233
82%
322€84❌❌✅N / Y⭐️ 5 (205)
Bellezza14 - Appartamento Porta Romana / Bocconi

No image available

€33,767
€105
85%
322€52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
StayEasy Quadronno33 Duomo walking 3bedroom 2baths

No image available

€109,778
€302
98%
321€122❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
DOWNTOWN***** Erculea DUOMO ~ REAL MILANO

No image available

€188,540
€945
54%
332€112❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Fabbri Palace-3 Bedrooms/3 Bathrooms with Terrace

No image available

€97,508
€285
93%
332€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (128)
Trilocale nel cuore della città

No image available

€53,659
€223
65%
322€58❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (331)
Hale Apartments - walking distance from Duomo

No image available

€146,519
€428
93%
331€32❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Bellissimo appartamento nel centro di Milano.

No image available

€102,851
€284
99%
311€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (12)
Charming three-bedroom apartment

No image available

€148,908
€419
96%
321€49❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Mauri Brera: Cosy flat near the Duomo

No image available

€38,431
€120
79%
312€137❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (10)
Easylife – Wonderful four-room apartment in the heart of Milan's historic center

No image available

€188,514
€633
80%
321€157❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (50)
AWESOME APT ON NAVIGLIO, 3BR 2BT

No image available

€69,676
€200
94%
321€110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (321)
Easylife - Elegant flat few steps from Duomo

No image available

€125,983
€459
74%
321€105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (46)
Harmony Flat: Navigli, 3 bedrooms, 6 guests

No image available

€99,896
€380
70%
324€209❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Cozy Apartment in City Center

No image available

€63,990
€171
100%
321€48❌❌❌Y / Y⭐️ 3 (2)
Boutique apartment with patio. Navigli experience

No image available

€36,280
€161
59%
321€131❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (150)
APT Milan Navigli/3BR +3BH! close to Duomo/Centro!

No image available

€82,190
€258
86%
331€52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (76)
Keys of Italy - Valpetrosa 10 / Touch of Elegance

No image available

€153,816
€514
80%
331€162❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Apartment close to Duomo

No image available

€103,288
€332
84%
322€63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (107)
Beautiful 3 Bedrooms in Duomo

No image available

€248,698
€680
98%
331€136❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Sweett | Duomo View I

No image available

€211,928
€597
96%
322€105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (156)
Quadrilocale in zona Navigli

No image available

€91,377
€282
85%
321€193❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (51)
Esclusivo e Antico Appartamento dell'800

No image available

€125,978
€384
86%
32.51€183❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (168)
[Palazzo di Design]Vicino al centro+9 posti letto

No image available

€59,724
€446
36%
331€62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
The Duomo collection per 6

No image available

€80,685
€285
76%
321€73❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (236)
milan duomo "Mi affaccio sulla piazza"

No image available

€70,967
€234
82%
321€26❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (94)
50 Papiniano apartment

No image available

€75,427
€206
100%
321€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
❣ Wow, Duomo Penthouse w/Lush Terrace & Hot Tub❣

No image available

€107,355
€308
94%
32.53€148❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (255)
Luxury 3 Bedroom + 3 Bathrooms - Duomo Penthouse

No image available

€202,123
€581
95%
331€0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (67)

Wskaźniki zwrotu

15.31% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€29,109€58,219€87,329€116,439€145,549€291,099€873,298
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€639,999€639,999€639,999€639,999€639,999€639,999€639,999
Wpłata początkowa€160,000€160,000€160,000€160,000€160,000€160,000€160,000
Aprecjacja nieruchomości€24,000€48,720€74,181€100,407€127,419€275,133€1,141,809
Łączny zwrot€853,109€906,939€961,511€1,016,846€1,072,969€1,366,232€2,815,108

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

15.31%

Stopa kapitalizacji

8.97%

Zwrot z inwestycji

33.86%

property-location

Via Col Moschin Milano, Lombardia, 20136

3 pok • 1.5 łaz • 6 gości

88

Współczynnik inwestora Airbnb

€29,109

Roczny zysk

9.0%

Stopa zwrotu

15.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

€92,286

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €331/noc przy 69% obłożenia ($83,540.58). Airbtics prognozuje €369/noc przy 82% obłożenia ($110,634).

Top 71% porównywalnych

Top 46% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€112,134

Średni roczny przychód

82%

Średni wskaźnik obłożenia

€370

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€35k

€105k

€175k

€250k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€29,110

Zysk

Przychód

€92,286

Koszty operacyjne

€20,510

Dochód operacyjny

€71,775

Kredyt i podatki

€42,665

Zysk (Przepływ pieniężny)

€29,110

€190,107

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€160,000

Remonty i wyposażenie

€6,107

Koszty zamknięcia

€24,000

Suma

€190,107

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

15.31%

Stopa kapitalizacji

8.97%

Zysk (Skumulowany)

€29,110

€640,000

€6,107

€24,000

€0

Całkowity zysk

€64,381