BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Via Cesare Battisti, Alba Adriatica, Abruzzo, 64011

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$15,749

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,585

Zwrot z gotówki

95.8%

Roczny przychód

$15,749

AirDNA prognozuje $88/noc przy 39% obłożenia ($12,535). Airbtics prognozuje $77/noc przy 56% obłożenia ($15,749). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56% zajętość, $77 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$8,201$14,076$25,644$45,747
Obłożenie40%52%79%94%
Nightly Rate$55$72$85$129

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Bellissimo appartamento 01/06/24 al 30/09/24
$37,988
$107
97%
221$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (2)
Holiday Home
$14,457
$50
79%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (67)
Ampio appartamento Alba Adriatica
$21,351
$59
94%
213$32❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Accogliente Appartamento a 150 m dal mare
$8,213
$68
33%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (61)
Nuovo Appartamento 400m Mare
$23,384
$117
54%
214$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Appartamento al mare con giardino a alba adriatica
$8,913
$53
40%
215$32❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (11)
La Dimora del Sole a 200 m dal mare
$6,757
$38
47%
224$32❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (23)
Enchanting sea-view accommodation
$9,109
$44
49%
213$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Villetta indipendente in pieno centro.
$33,143
$92
93%
213$54❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
Attico ad ALBA Adriatica a 100mt mare (min 15gg)
$21,785
$62
96%
217$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
APPARTAMENTO VISTA MARE
$24,887
$78
85%
217$22❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (7)
Duplex sul mare ad Alba Adriatica
$25,519
$178
34%
225$87❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Trilocale vicino al mare Alba
$14,403
$71
50%
217$48❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Appartamento Deluxe vista mare Alba Adriatica
$20,326
$133
41%
222$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Vittoria Al Mare 2
$9,806
$47
57%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (44)
Dolce marea
$24,238
$77
86%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Appartamento ristrutturato
$10,212
$62
45%
212$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (4)
Vittoria Al Mare 4
$19,961
$101
54%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (39)
Vittoria Al Mare 3
$9,838
$48
56%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (37)
Sophie's Oasis
$34,784
$132
72%
215$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
la casa al mare di ale e dade
$14,032
$70
54%
212$97❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Vittoria Al Mare 1
$9,663
$48
55%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (46)
"Maison de mer " casa con giardino accanto al mare
$11,559
$59
51%
227$34❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (4)
Appartamenti Stella Marina - "Soluzione Enjoy"
$8,825
$53
45%
217$54❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (11)
Holihome_Open House FRN
$20,307
$59
85%
221$64❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
appartamento vacanza alba adriatica 300 mt da mare
$7,151
$37
50%
217$43❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
CASA DALì
$9,160
$31
75%
214$54❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (7)
Casa vacanza a due passi dal mare
$12,255
$79
33%
213$162❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
[Appartamento di lusso] - Parcheggio privato
$23,613
$129
50%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Arthemis - eco, colorato e confortevole
$25,069
$148
43%
212$52❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Vacanza con vista Mozzafiato!
$11,476
$56
56%
227$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Affitto casa-vacanze
$28,511
$82
95%
221$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (2)
Casa Vacanze Sandra
$29,749
$78
100%
217$32❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
Appartamento da poco ristrutturato con parcheggio
$23,624
$81
79%
212$43❌❌✅Y / N⭐️ 4.2 (14)

Wskaźniki zwrotu

95.75% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$4,584$9,169$13,754$18,339$22,924$45,848$137,546
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot$4,584$9,169$13,754$18,339$22,924$45,848$137,546

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

95.75%

Okres zwrotu w dniach

381

Zwrot z inwestycji

95.75%

property-location

Via Cesare Battisti Alba Adriatica, Abruzzo, 64011

2 pok • 1 łaz • 6 gości

$15,749

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $88/noc przy 39% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $77/noc przy 56% obłożenia.

Top 38% porównywalnych

Top 44% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$16,092

Średni roczny przychód

56%

Średni wskaźnik obłożenia

$78

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$15k

$25k

$40k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$4,585

Zysk

Przychód

$15,749

Koszty operacyjne

$11,164

Dochód operacyjny

$4,585

Efektywny czynsz netto

$0

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,585

$4,788

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,688

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,788

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

95.75%

Okres zwrotu w dniach

381