Via Caterina Franceschi Ferrucci Firenze, Toscana, 50135
1 pok • 1 łaz • 4 gości
Współczynnik inwestora Airbnb
-€2,701
Roczny zysk
4.4%
Stopa zwrotu
-4.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
€24,209
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €88/noc przy 61% obłożenia ($19,500.66). Airbtics prognozuje €105/noc przy 63% obłożenia ($24,208).
Top 56% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
€24,247
Średni roczny przychód
63%
Średni wskaźnik obłożenia
€105
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
€10k
€25k
€45k
€65k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-€2,701
Zysk
Przychód
€24,209
Koszty operacyjne
€12,084
Dochód operacyjny
€12,125
Kredyt i podatki
€14,826
Zysk (Przepływ pieniężny)
-€2,701
€66,759
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
€55,600
Remonty i wyposażenie
€2,819
Koszty zamknięcia
€8,340
Suma
€66,759
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-4.04%
Stopa kapitalizacji
4.36%