BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Via Carlo Cattaneo, Rome, Metropolitan City of Rome Capital, Italy

1 pok • 1 łaz • 1 gości • €200

BNB

Calc

Roczny przychód

€63,205

Zysk (Przepływ pieniężny)

€45,862

Stopa kapitalizacji

22936.2%

Roczny przychód

€63,205

AirDNA prognozuje €159/noc przy 76% obłożenia ($44,074). Airbtics prognozuje €153/noc przy 87% obłożenia ($48,596). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 95% zajętość, €182 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€33,634€46,006€64,578€78,740
Obłożenie82%89%95%98%
Nightly Rate€111€139€182€215

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Rome Elegant "Dolce-Vita" Apartment

No image available

€29,509
€91
89%
122€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.3 (280)
Gioberti Apartment 209

No image available

€96,818
€295
88%
123€53❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (51)
Gioberti Apartment 202

No image available

€68,255
€205
89%
123€53❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (98)
Appartamento “Porta Esquilina”

No image available

€62,003
€209
80%
122€63❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (53)
AMOR VITAE Exclusive Charming House

No image available

€42,690
€139
83%
113€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (146)
San Vito - Monti

No image available

€46,829
€127
100%
111€37❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (129)
Cattaneo Holiday Home

No image available

€86,464
€260
90%
113€79❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (44)
Romeo. Luminoso appartamento al centro di Roma.

No image available

€37,152
€118
86%
112€26❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (61)
Aquarius house - Roma Termini

No image available

€32,106
€99
88%
112€26❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (363)
Silver Suite Coliseum

No image available

€40,149
€154
70%
111€31❌✅❌N / Y⭐️ 4.7 (134)
Miniappartamento centro Roma

No image available

€25,028
€127
54%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.4 (53)
BUONARROTI SUITE MINI APPARTAMENT

No image available

€73,836
€212
95%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 0 (0)
Appartamento incantevole con vista a Roma

No image available

€93,480
€278
92%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (36)
Green Apartment Studio Rione Monti Termini Station

No image available

€29,591
€81
100%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (692)
Navetta Roof Garden

No image available

€35,985
€111
88%
112€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (223)
Eve Santa Maria Blue un angolo con affaccio unico

No image available

€60,580
€172
96%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (155)
CS Central Station Termini/Monti Studio Apartment

No image available

€58,439
€198
79%
112€57❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (363)
NuvolHouse Colosseo-Termini Fully Private Cozy Apt

No image available

€46,575
€137
90%
112€60❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (559)
Termini House 2

No image available

€35,068
€101
93%
112€73❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (267)
Colosseo Design Loft

No image available

€60,476
€167
97%
111€42❌❌✅N / Y⭐️ 4.4 (82)
Elegante appartamento all'Esquilino

No image available

€52,160
€162
87%
112€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (193)
Cozy and luxury apt 15 min walk to Colosseum - M

No image available

€52,864
€142
100%
111€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (252)
in Monti luxury apt near Colosseum

No image available

€64,783
€174
100%
111€31❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (158)
Live in the heart of Rome in a charming with terrace Apartment in Monti Colosseum

No image available

€43,092
€121
97%
113€53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (434)
Take it easy

No image available

€45,884
€139
90%
113€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (360)
Centralissimo Delizioso loftTermini

No image available

€35,849
€100
93%
112€53❌❌✅N / Y⭐️ 4.6 (595)
Light Studio in Rome

No image available

€30,406
€111
74%
113€47❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Rita Sweet Home

No image available

€40,181
€112
98%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Meraviglioso Elegante Appartamento Roma Centro

No image available

€36,623
€104
92%
111€63❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (126)
Rome City StationTermini Bellissima Casa al Centro

No image available

€55,221
€203
74%
112€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
La casa di Ettore - Appartamento con vista

No image available

€61,518
€178
94%
112€31❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Luxury one bedroom apartment

No image available

€49,928
€145
92%
111€94❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (93)
Casetta Giolitti, Cozy Apt in the Heart of Rome

No image available

€42,422
€135
83%
112€53❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (63)
Lovely apartment in the city center up to 4 guests

No image available

€26,609
€93
78%
112€47❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (196)
Termini New Sweet Apartment - Metro A/B

No image available

€88,262
€250
95%
113€37❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (84)
Your Loft in Rome

No image available

€47,652
€159
82%
113€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Principe Amedeo suite 2

No image available

€32,015
€103
83%
113€46❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (195)
Central Rome Suite

No image available

€51,052
€196
71%
112€26❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Bonaparte Suite Termini

No image available

€26,813
€106
69%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (158)
Exclusive Apartment in Rome Termini (Rome Arena)

No image available

€43,902
€123
97%
111€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (20)

Wskaźniki zwrotu

1,455.27% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€45,861€91,723€137,585€183,447€229,309€458,618€1,375,854
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€159€159€159€159€159€159€159
Wpłata początkowa€40€40€40€40€40€40€40
Aprecjacja nieruchomości€6€12€18€25€31€68€285
Łączny zwrot€46,067€91,935€137,804€183,672€229,540€458,887€1,376,340

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

1,455.27%

Stopa kapitalizacji

22,936.24%

Zwrot z inwestycji

1,455.54%

property-location

Via Carlo Cattaneo Roma, Lazio, 00185

1 pok • 1 łaz • 1 gości

209175

Współczynnik inwestora Airbnb

€45,861

Roczny zysk

22936.2%

Stopa zwrotu

1455.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

€63,205

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €159/noc przy 76% obłożenia ($44,074.54). Airbtics prognozuje €153/noc przy 87% obłożenia ($48,596).

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€49,706

Średni roczny przychód

87%

Średni wskaźnik obłożenia

€153

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€25k

€50k

€70k

€100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€45,862

Zysk

Przychód

€63,205

Koszty operacyjne

€17,333

Dochód operacyjny

€45,872

Kredyt i podatki

€11

Zysk (Przepływ pieniężny)

€45,862

€3,151

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€40

Remonty i wyposażenie

€3,105

Koszty zamknięcia

€6

Suma

€3,151

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

1,455.27%

Stopa kapitalizacji

22,936.24%

Zysk (Skumulowany)

€45,862

€160

€3,105

€6

€0

Całkowity zysk

€45,871

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi