BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Via Campania, Agropoli, SA, Italy

8 pok • 5 łaz • 10 gości • $324,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$165,711

Zysk (Przepływ pieniężny)

$121,083

Stopa kapitalizacji

42.7%

Roczny przychód

$165,711

AirDNA prognozuje $698/noc przy 65% obłożenia ($165,711).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $698 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

136.1% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$121,083	$242,166	$363,250	$484,333	$605,417	$1,210,834	$3,632,503
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$259,199	$259,199	$259,199	$259,199	$259,199	$259,199	$259,199
Wpłata początkowa	$64,800	$64,800	$64,800	$64,800	$64,800	$64,800	$64,800
Aprecjacja nieruchomości	$9,720	$19,731	$30,043	$40,664	$51,604	$111,428	$462,433
Łączny zwrot	$454,803	$585,898	$717,293	$848,998	$981,022	$1,646,263	$4,418,936

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

136.1%

Stopa kapitalizacji

42.7%

Zwrot z inwestycji

152.16%

Via Campania Agropoli, Campania, 84043

8 pok • 5 łaz • 10 gości

Cena zakupu

$165,711

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $698/noc przy 65% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$121,083

Zysk

Przychód

$165,711

Koszty operacyjne

$27,348

Dochód operacyjny

$138,363

Kredyt i podatki

$17,280

Zysk (Przepływ pieniężny)

$121,083

$88,960

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$64,800

Remonty i wyposażenie

$14,440

Koszty zamknięcia

$9,720

Suma

$88,960

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

136.1%

Stopa kapitalizacji

42.7%

Zwrot z inwestycji

152.16%