BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Via California, 24, Milan, Metropolitan City of Milan, Italy

2 pok • 2 łaz • 5 gości • €800,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€40,280

Zysk (Przepływ pieniężny)

€20,428

Stopa kapitalizacji

3.3%

Roczny przychód

€40,280

AirDNA prognozuje €155/noc przy 61% obłożenia ($34,470). Airbtics prognozuje €175/noc przy 63% obłożenia ($40,280). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 63% zajętość, €175 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€24,389€34,447€56,957€87,294
Obłożenie51%63%77%86%
Nightly Rate€127€146€197€272

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Foppa 7 – 130 mq in posizione strategica

No image available

€84,543
€269
83%
221€152❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (9)
A pochi minuti da Brera!

No image available

€27,537
€102
74%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (87)
Amazing flat with terrace: MM PortaGenova-Navigli

No image available

€30,738
€102
79%
213€57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
The Secret Garden:2BR/2BA,5min to M4, Fashion Dist

No image available

€45,393
€145
84%
222€48❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (76)
washington blue 88

No image available

€30,024
€128
61%
223€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (11)
Modern 2bed flat with balcony, 250m from M5 Foppa

No image available

€29,060
€128
57%
213€143❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (60)
Moon - Cozy apartment in Design & Fashion District

No image available

€42,340
€132
86%
223€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (165)
Marvelous apartment

No image available

€43,236
€244
45%
222€76❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
home sweet home near city center

No image available

€37,175
€226
44%
211€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
[Via Tortona] Lussuoso appartamento a 5*, Milano

No image available

€47,883
€168
77%
211€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Relstay Tortona | Spacious 2BR

No image available

€89,447
€311
77%
211€66❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Prestigioso appartamento in zona Tortona

No image available

€51,336
€212
64%
222€114❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (36)
Solution Home Solari

No image available

€25,943
€130
53%
21.51€48❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Meta Italy in Tortona

No image available

€22,052
€147
39%
221€90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)
Loft-like galleried apartment

No image available

€24,462
€106
63%
216€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (151)
Central Luxe Haven

No image available

€47,812
€176
72%
221€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Central Private Apartment - 20 min walk from Duomo

No image available

€38,571
€104
99%
211€29❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (8)
Sweett | Solari II

No image available

€64,506
€214
80%
222€66❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (39)
Design apartment Tortona district up to 6 people

No image available

€35,805
€131
73%
213€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Milano Apt in Tortona District

No image available

€44,810
€133
91%
222€57❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (126)
2 bagni e suite Washington - House of Art

No image available

€39,968
€171
64%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (3)
Elegant, spacious apartment in Solari neighborhood

No image available

€36,547
€148
67%
222€86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Penthouse with view with Netflix

No image available

€39,629
€166
62%
2231€95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Appartamento di Design con giardino

No image available

€30,326
€193
42%
221€104❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Zona Tortona, immerso nel verde

No image available

€26,527
€114
62%
212€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Comfortale 2 bedrooms + living and kitchen

No image available

€32,343
€115
75%
211€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Incantevole appartamento in zona strategica

No image available

€27,437
€119
60%
234€48❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
La casa di Iuccia

No image available

€29,448
€149
52%
223€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Cozy Apartment in Via Washington Freshly Renovated

No image available

€21,988
€133
45%
211€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (22)
PrimoPiano - Valparaiso

No image available

€69,018
€191
98%
212€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Italianway - Savona 26

No image available

€61,207
€255
64%
221€91❌❌❌Y / Y⭐️ 4.1 (10)
Grande appartamento milanese - 100 metri quadri

No image available

€22,819
€145
43%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Airy flat near the city centre

No image available

€23,598
€126
51%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Tortona Fashion & Design district - Apartment

No image available

€30,041
€87
91%
213€48❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Spacious flat, excellent city centre access

No image available

€26,527
€115
59%
232€113❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (5)
The colorful nest

No image available

€35,309
€156
62%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (3)
Appartamento a pochi minuti dal centro di Milano

No image available

€36,019
€143
68%
222€62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)

Wskaźniki zwrotu

72.15% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€20,428€40,856€61,284€81,713€102,141€204,282€612,848
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€0€0€0€0€0€0€0
Wpłata początkowa€0€0€0€0€0€0€0
Aprecjacja nieruchomości€24,000€48,720€74,181€100,407€127,419€275,133€1,141,809
Łączny zwrot€NaN€NaN€NaN€NaN€NaN€NaN€NaN

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

72.15%

Stopa kapitalizacji

3.3%

Zwrot z inwestycji

156.93%

property-location

24 Via California Milano, Lombardia, 20144

2 pok • 2 łaz • 5 gości

219

Współczynnik inwestora Airbnb

€20,428

Roczny zysk

3.3%

Stopa zwrotu

72.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

€40,280

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €155/noc przy 61% obłożenia ($34,470.87). Airbtics prognozuje €175/noc przy 63% obłożenia ($40,280).

Top 51% porównywalnych

Top 31% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€38,802

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

€175

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€20k

€45k

€65k

€90k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€20,428

Zysk

Przychód

€40,280

Koszty operacyjne

€13,852

Dochód operacyjny

€26,428

Kredyt i podatki

€6,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

€20,428

€4,311

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€0

Remonty i wyposażenie

€4,311

Suma

€4,311

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

72.15%

Stopa kapitalizacji

3.3%

Zysk (Skumulowany)

€20,428

€NaN

€4,311

€24,000

€0

Całkowity zysk

€44,428

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi