BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Via Asia, Viddalba Province of Sassari, Italy

1 pok • 1 łaz • 3 gości • €100,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€22,423

Zysk (Przepływ pieniężny)

€9,012

Stopa kapitalizacji

9.8%

Roczny przychód

€22,423

AirDNA prognozuje €95/noc przy 48% obłożenia ($16,604). Airbtics prognozuje €80/noc przy 52% obłożenia ($15,263). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 69% zajętość, €89 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€8,629€13,217€23,601€44,991
Obłożenie41%48%69%84%
Nightly Rate€56€73€89€142

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Casa vacanza con vista panoramica

No image available

€12,562
€67
45%
111€39❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
villetta "aloe" in affitto

No image available

€7,570
€44
47%
133€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (9)
V&E Corallo

No image available

€16,084
€89
45%
1131€52✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Affittimoderni Viddalba Sporting - Vispo08

No image available

€13,115
€75
47%
111€62✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Appartamento Sardegna mare

No image available

€12,605
€89
34%
114€72✅❌✅Y / N⭐️ 5 (5)
Casa Ravat Viddalba

No image available

€21,395
€66
84%
113€52❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Confortevole monolocale

No image available

€11,027
€45
67%
117€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (24)
Villetta f.New climatizzata con giardino e piscina

No image available

€17,598
€72
66%
113€52✅✅✅Y / N⭐️ 4.5 (21)
Home Ermanno con giardino a 5 minuti dal mare

No image available

€21,950
€86
69%
113€52✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Bellissimo bilocale con piscina

No image available

€22,973
€137
44%
113€52✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (9)
House nature oasi swimming pool, sea and spa

No image available

€13,319
€71
50%
113€88✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Spritz home - Casa Vacanze

No image available

€33,288
€147
57%
115€103✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Ottimo appartamento in complesso con piscina

No image available

€5,319
€38
35%
116€31✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
ELISABETH APARTMENT

No image available

€15,662
€83
51%
115€62✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Appartamento Nord Sardegna

No image available

€29,366
€84
89%
1131€62✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (34)
Dòmo#30 • Villa with Pool, Garden, and Parking

No image available

€29,245
€111
72%
114€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Bungalow

No image available

€10,631
€42
69%
113€0❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (25)
Casa Flo

No image available

€9,608
€54
44%
117€62✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Appartamento in residence

No image available

€13,117
€61
51%
115€51✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Casa Mare Viddalba - CIN IT090082C2000S1585

No image available

€12,327
€77
44%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Villetta 55m² in Viddalba (SS)

No image available

€16,049
€57
75%
112€72❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
villetta a schiera nonsolomare-viddalba lic. P8221

No image available

€9,137
€43
58%
116€0❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (3)
Affittimoderni Viddalba Bouganville - Vibo07

No image available

€12,204
€75
44%
111€62✅❌✅Y / N⭐️ 0 (2)
Nido al nord della Sardegna

No image available

€13,446
€92
40%
112€0✅✅✅Y / N⭐️ 5 (5)
Casa Patrizia

No image available

€21,926
€83
71%
115€123✅❌❌Y / N⭐️ 5 (5)
Apartament Bellavista Viddalba

No image available

€28,251
€155
48%
111€291✅❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Casa vacanze a viddalba mare e terme

No image available

€10,418
€46
62%
115€82❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
Dòmo#14 • Villa with Pool, Garden, and Parking

No image available

€21,767
€142
42%
113€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Delizioso e Accogliente Monolocale

No image available

€16,843
€62
74%
117€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Appartamento con giardino e piscina

No image available

€8,906
€51
48%
113€0✅❌✅Y / N⭐️ 5 (2)
Casa Vacanze Perla Azzurra

No image available

€22,549
€67
92%
113€52✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Affittimoderni Viddalba Stelle Marine - Vism11

No image available

€26,701
€78
93%
111€62✅❌✅Y / N⭐️ 2.5 (3)
Holidays in North Sardinia

No image available

€14,006
€38
100%
115€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (12)

Wskaźniki zwrotu

16.07% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€9,011€18,023€27,035€36,046€45,058€90,117€270,352
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€49,999€49,999€49,999€49,999€49,999€49,999€49,999
Wpłata początkowa€50,000€50,000€50,000€50,000€50,000€50,000€50,000
Aprecjacja nieruchomości€3,000€6,090€9,272€12,550€15,927€34,391€142,726
Łączny zwrot€112,011€124,113€136,307€148,597€160,986€224,509€513,078

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

16.07%

Stopa kapitalizacji

9.76%

Zwrot z inwestycji

26.03%

property-location

Via Asia Viddalba, Sardegna, 07030

1 pok • 1 łaz • 3 gości

99

Współczynnik inwestora Airbnb

€4,722

Roczny zysk

9.8%

Stopa zwrotu

16.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

€22,423

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €95/noc przy 48% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €80/noc przy 52% obłożenia.

Top 26% porównywalnych

Top 28% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€15,180

Średni roczny przychód

52%

Średni wskaźnik obłożenia

€81

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€15k

€25k

€35k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€9,012

Zysk

Przychód

€22,423

Koszty operacyjne

€12,661

Dochód operacyjny

€9,762

Kredyt i podatki

€750

Zysk (Przepływ pieniężny)

€9,012

€53,050

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€50,000

Remonty i wyposażenie

€3,050

Suma

€53,050

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

16.07%

Stopa kapitalizacji

9.76%

Zysk (Skumulowany)

€9,012

€50,000

€3,050

€3,000

€0

Całkowity zysk

€14,592