BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Via Appiano, Mazzeo, Sicilia, 98039

1 pok • 1 łaz • 1 gości • $170

BNB

Calc

Roczny przychód

$20,658

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,721

Stopa kapitalizacji

4546.9%

Roczny przychód

$20,658

AirDNA prognozuje $93/noc przy 51% obłożenia ($17,323). Airbtics prognozuje $101/noc przy 56% obłożenia ($20,658). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56% zajętość, $101 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$11,694	$19,075	$29,894	$41,822
Obłożenie	42%	55%	71%	83%
Nightly Rate	$75	$93	$113	$135

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Letojanni sul mare	$7,039	$55	33%	1	1	2	$11	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (10)
Baia Aurora	$51,196	$269	52%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Appartamento Mare Bilocale Letojanni Taormina	$19,397	$86	61%	1	1	2	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Apartment 50 m from the Beach with Parking	$23,647	$91	71%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Taonasi PAOLO BEACH Mazzeo	$19,880	$70	74%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Peter's House (A 20 Metri dal Mare)	$14,713	$67	60%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Corallo Azzurro	$32,230	$119	74%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Sunrise Home	$26,901	$105	70%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Confortevole casa fronte mare	$11,662	$67	45%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
Taormina Studio Suite Sea View on the beach	$23,498	$233	23%	1	1	3	$87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
TAORMINA by the sea, Corallo House (sea front)	$36,736	$116	85%	1	1	2	$54	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Sun and Sea Suite	$31,319	$103	83%	1	1	4	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
APPARTAMENTO MARE PANORAMICO	$12,003	$58	51%	1	1	31	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Casa Peppino	$17,510	$92	52%	1	2	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Loft Balcone sul Mare	$37,377	$160	63%	1	1	3	$54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
The bus outside the house to Taormina Center	$25,718	$130	52%	1	2	2	$81	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Appartamento sul mare Baia Blu	$7,540	$103	20%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Piccolo e Confortevole	$11,836	$77	42%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Essenze di Sicilia Apartment - Letojanni Taormina	$18,158	$60	78%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
The Sea Rooms - Lasca	$18,675	$144	35%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Casa Antonella- sita a Letojanni con vista mozzafi	$17,349	$60	79%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (17)
Casa del Riccio	$10,673	$108	27%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Gardenhouse on the beach apartment n.3	$31,543	$100	84%	1	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Appartamento Ginestra	$8,608	$112	21%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Taormina spiaggia "Casa Sole Mare" da Annalisa	$14,635	$93	43%	1	1	2	$27	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (4)
House 20m from the sea, 10 min from Taormina	$18,307	$122	41%	1	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Casa Trinacria	$18,490	$93	54%	1	1	1	$3	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Cozy Apartment w/view onTaormina	$12,741	$59	59%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (10)
Taormina beach apartament	$19,728	$77	70%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Incanto a Letojanni	$11,561	$81	39%	1	1	4	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Milly House mid floor near the sea	$24,110	$135	48%	1	1	2	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Primavera Apartment19083097C203947 turistico/breve	$20,978	$80	71%	1	1	4	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Taormina beach Largo Cannizzaro apartments casa 2	$18,367	$87	54%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Piazzetta Apartment19083097C203947 turistico/breve	$29,887	$87	92%	1	1	4	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
The Sea Rooms - Fonda	$26,280	$119	59%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Nonna Peppa Holiday house	$11,230	$107	28%	1	1	5	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Taomare	$9,442	$60	43%	1	1.5	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Cosy little place by the beach	$13,772	$66	57%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Appartamento mareTaormina The Dormouse	$34,641	$104	91%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Taormina beach Largo Cannizzaro apartments- Casa 1	$21,812	$101	59%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

239.24% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$7,720	$15,441	$23,162	$30,882	$38,603	$77,207	$231,621
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$135	$135	$135	$135	$135	$135	$135
Wpłata początkowa	$34	$34	$34	$34	$34	$34	$34
Aprecjacja nieruchomości	$5	$10	$15	$21	$27	$58	$242
Łączny zwrot	$7,895	$15,621	$23,347	$31,074	$38,800	$77,435	$232,034

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

239.24%

Stopa kapitalizacji

4,546.94%

Zwrot z inwestycji

239.47%

Via Appiano Mazzeo, Sicilia, 98039

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Cena zakupu

41307

Współczynnik inwestora Airbnb

$7,720

Roczny zysk

4546.9%

Stopa zwrotu

239.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

$20,658

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $101 za noc z 56% zajętością, co umieszcza ją w top 49% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$20,529

Średni roczny przychód

56%

Średni wskaźnik obłożenia

$101

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$20k

$35k

$50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$7,721

Zysk

Revenue

$20,658

Koszty operacyjne

$12,928

Dochód operacyjny

$7,730

Kredyt i podatki

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,721

$3,227

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$34

Remonty i wyposażenie

$3,188

Koszty zamknięcia

Suma

$3,227

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

239.24%

Stopa kapitalizacji

4,546.94%

Zwrot z inwestycji

239.47%