BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Via Angelo Maj, Milano, Lombardia, 20135

1 pok • 1 łaz • 2 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€30,762

Zysk (Przepływ pieniężny)

€4,607

Zwrot z gotówki

157.9%

Roczny przychód

€30,762

AirDNA prognozuje €115/noc przy 60% obłożenia ($25,284). Airbtics prognozuje €130/noc przy 65% obłożenia ($30,762). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, €130 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€19,139	€31,857	€43,860	€57,550
Obłożenie	52%	70%	78%	84%
Nightly Rate	€99	€122	€150	€182

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Downtown Milano Loft	€24,119	€146	45%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Milan Center Apartment Studios 101 - Porta romana	€26,955	€87	84%	1	1	1	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Short rent milan .	€21,929	€139	43%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Milan Center Apartments Studios 104 -Porta Romana	€28,663	€142	54%	1	1	1	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Mediolanum Loft36	€14,468	€98	38%	1	1	1	€44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (162)
MAJestic HOME	€30,034	€122	67%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
[Porta Romana 80MQ] Luminoso Luxury Duomo a 10 min	€37,609	€114	88%	1	1	2	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
LibiaPrimavera: elegante accogliente porta romana	€33,811	€117	76%	1	1	2	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
LibiaAutunno new modern cool in porta romana	€27,647	€114	63%	1	1	2	€58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Milan Center Apartments Studios 103-Porta Romana	€31,555	€182	47%	1	1	1	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Zona centrale di Milano, splendido bilocale	€21,796	€98	61%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Beautiful open space with terrace	€23,811	€84	72%	1	1	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (204)
Italianway - Umbria 50 B	€32,315	€122	68%	1	1	1	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Libia Flexyrent A.C. WiFi.	€40,541	€218	48%	1	1	1	€75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Milan center apartment Studios 102 - Porta Romana	€41,132	€119	94%	1	1	1	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Short rent milan	€28,698	€138	57%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Milan Center Apartments Studios 105 -Porta Romana	€43,482	€159	74%	1	1	1	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Monolocale con cucina a vista	€31,839	€150	58%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Monolocale con terrazza	€38,979	€133	80%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Porta Romana Suite di Charme	€27,816	€99	76%	1	1	2	€20	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Keys of Italy - Umbria 50 / Your modern Hut	€38,151	€129	81%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
[Porta romana] 10min Duomo AvocadoHouse	€52,544	€161	87%	1	2	1	€72	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Chic Milano: Appartamento nel Cuore della Città	€44,987	€161	75%	1	1	31	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Stile e Comodità Bilocale Milano	€47,192	€264	46%	1	1	1	€125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Rooftop Romance in Porta Romana	€41,193	€152	73%	1	1	3	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (59)
Monolocale nuovo zona centrale	€25,450	€82	84%	1	1	2	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Appartamento minimal nel cuore di Porta Romana	€20,574	€150	37%	1	1	2	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Monolocale con vista	€10,701	€37	75%	1	1	2	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (12)
[Porta Romana] Centro città-Romantico	€37,607	€187	53%	1	1	1	€53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
[Porta Romana - Comfort Flat] Free Wifi \| AC	€27,441	€85	88%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Appartamento in palazzo storico	€31,397	€109	78%	1	1	2	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Monolocale mansardato	€57,260	€201	78%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
CHARMING STUDIO INTHE HEART OF MILAN	€30,353	€102	81%	1	1	4	€20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
Loft in Milan in the central area	€24,349	€116	57%	1	2	2	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Cozy flat in a lovely area!	€19,087	€100	52%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Nuovissimo e silenzioso bilocale in centro!	€17,689	€90	53%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Italianway - Sigieri 10	€36,861	€129	74%	1	1	1	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Artist's open space in the heart of Milan	€30,254	€110	73%	1	1	2	€28	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (9)
Cozy flat in Porta Romana	€14,793	€88	46%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

157.89% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€4,607	€9,214	€13,822	€18,429	€23,037	€46,074	€138,224
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€4,607	€9,214	€13,822	€18,429	€23,037	€46,074	€138,224

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

157.89%

Okres zwrotu w dniach

231

Zwrot z inwestycji

157.89%

Via Angelo Maj Milano, Lombardia, 20135

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Miesięczny czynsz

€30,762

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €115/noc przy 60% obłożenia ($25,284.01). Airbtics prognozuje €130/noc przy 65% obłożenia ($30,762).

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 46% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€30,768

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

€130

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€25k

€40k

€60k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€4,607

Zysk

Przychód

€30,762

Koszty operacyjne

€11,755

Dochód operacyjny

€19,007

Efektywny czynsz netto

€14,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

€4,607

€2,918

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€2,829

Koszty przygotowania

€89

Suma

€2,918

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

157.89%

Okres zwrotu w dniach

231