BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla ##51-40 Cl. 98a, Bogotá, Bogotá, 111211

1 pok • 1 łaz • 1 gości • $40,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$5,807

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$7,621

Stopa kapitalizacji

-13.7%

Roczny przychód

$5,807

AirDNA prognozuje $30/noc przy 59% obłożenia ($6,464). Airbtics prognozuje $30/noc przy 53% obłożenia ($5,807). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 53% zajętość, $30 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$4,161$5,961$7,625$9,528
Obłożenie43%53%61%70%
Nightly Rate$26$30$33$36

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
The Varón Condo, Apartament in Bogotá

No image available

$12,892
$38
92%
113$16❌❌❌N / Y⭐️ 5 (61)
Great Studio

No image available

$4,450
$19
64%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (126)
Ohh, A308. Moderno y elegante apartamento!

No image available

$7,653
$32
64%
114$18❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
[Chicó District] Downtown Unique Apartment

No image available

$5,096
$28
47%
111$17❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Bright & Modern Apartment in Pasadena 4th floor

No image available

$11,516
$49
61%
11.51$25❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (139)
[Chicó District] Elegant Business Apartment

No image available

$6,260
$29
54%
111$17❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Apartaestudio calle 97 204

No image available

$2,744
$15
50%
115$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (32)
Hermoso apartamento en Pasadena

No image available

$4,099
$35
32%
111$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.9 (42)
Estudio, cerca al Parque 93 y Teatro Nacional

No image available

$8,537
$32
70%
112$30❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Holtz Smart Loft, Brand New -Excellent Location,

No image available

$8,092
$30
72%
111$20❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (23)
Holtz Smart Loft, Brand New, Excellent Location

No image available

$5,207
$30
44%
111$20❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (30)
Bright & Modern Apartment in Pasadena 6th floor

No image available

$13,418
$56
64%
11.51$25❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (78)
Hermoso apartamento al Norte

No image available

$7,585
$21
96%
112$13❌❌❌Y / N⭐️ 5 (33)
aparta estudio con terraza privada y chimenea.

No image available

$8,589
$31
74%
112$13❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Loft 5 Star+Laundry+WiFi+Rooftop @Bogot

No image available

$9,838
$48
56%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
vista panorámica

No image available

$6,471
$26
68%
113$13❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
ALOJAMIENTO,APARTAMENTO ACOGEDOR AVE CALLE 100

No image available

$3,491
$27
34%
112$8❌❌❌Y / N⭐️ 5 (32)
Ohh A506 Moderno y tranquilo. Excelente vista

No image available

$6,282
$32
52%
113$18❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Luxury Pent house loft terraza

No image available

$7,237
$36
51%
112$24❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (10)
[Chicó District] Design Private Terrace Apartment

No image available

$6,149
$28
60%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Hermoso Loft - cerca de Iserra 100 Bogotá

No image available

$5,105
$31
45%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Aparta estudio cómodo y central 104

No image available

$4,942
$27
50%
111$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (13)
Excepcional loft cerca del Parque La 93

No image available

$7,042
$33
54%
111$17❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (9)
Great Studio

No image available

$2,643
$19
38%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (41)
Loft nuevo en La Castellana

No image available

$6,000
$27
60%
112$18❌❌❌Y / N⭐️ 4.4 (7)
Loft amoblado con balcón - Wifi 600mb

No image available

$5,615
$26
59%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
ApartaEstudio cerca de todo!

No image available

$3,929
$22
47%
112$8❌❌❌Y / N⭐️ 5 (40)
Apartaestudio tecnológico Calle 100 Bogotá

No image available

$4,036
$31
35%
111$16❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
[Chicó District] Blue Comfort Tokyo Apartment

No image available

$3,997
$26
42%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Cozy and Brightening Condo La Castellana. Bogota.

No image available

$4,868
$35
38%
115$14❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (78)
Luxury Pent house loft con terraza 40 m2 ascensor

No image available

$9,191
$36
68%
112$24❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (10)
Moderno aparta estudio céntrico

No image available

$5,863
$30
52%
111$8❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (21)
Hermoso loft espacioso, Castellana 6

No image available

$3,655
$23
41%
111$12❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (11)
Apartaestudioloft, wfi tranquilo y seguro Andes103

No image available

$4,743
$24
54%
111$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (8)
Great Studio

No image available

$4,589
$22
57%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (61)
Aparta Estudio Andes

No image available

$4,140
$23
48%
112$8❌❌❌Y / N⭐️ 5 (11)
Increíble Apartaloft - Zona Norte Bogotá

No image available

$4,831
$33
40%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Hermoso Apto+Cerca Iserra 100 Bogotá

No image available

$7,466
$34
60%
112$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (11)

Wskaźniki zwrotu

-61.51% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$7,620-$15,241-$22,862-$30,482-$38,103-$76,207-$228,621
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$31,999$31,999$31,999$31,999$31,999$31,999$31,999
Wpłata początkowa$8,000$8,000$8,000$8,000$8,000$8,000$8,000
Aprecjacja nieruchomości$1,200$2,436$3,709$5,020$6,370$13,756$57,090
Łączny zwrot$33,579$27,194$20,846$14,537$8,267-$22,450-$131,530

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-61.51%

Stopa kapitalizacji

-13.71%

Zwrot z inwestycji

-47.28%

property-location

##51-40 Cl. 98a 509 Bogotá, Bogotá, 111211

1 pok • 1 łaz • 1 gości

-323

Współczynnik inwestora Airbnb

-$7,620

Roczny zysk

-13.7%

Stopa zwrotu

-61.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

$5,807

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $30/noc przy 59% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $30/noc przy 53% obłożenia.

Top 53% porównywalnych

Top 53% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$6,109

Średni roczny przychód

53%

Średni wskaźnik obłożenia

$30

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$0k

$5k

$10k

$15k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$7,621

Zysk

Przychód

$5,807

Koszty operacyjne

$11,295

Dochód operacyjny

-$5,487

Kredyt i podatki

$2,133

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$7,621

$12,388

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$8,000

Remonty i wyposażenie

$3,188

Koszty zamknięcia

$1,200

Suma

$12,388

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-61.51%

Stopa kapitalizacji

-13.71%

Zysk (Skumulowany)

-$7,621

$32,000

$3,188

$1,200

$0

Całkowity zysk

-$5,857