BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Ulriksdal, Zevenhuizen, Netherlands

4 pok • 1 łaz • 6 gości • €520,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€87,319

Zysk (Przepływ pieniężny)

€58,163

Stopa kapitalizacji

12.2%

Roczny przychód

€87,319

AirDNA prognozuje €198/noc przy 70% obłożenia ($50,620). Airbtics prognozuje €352/noc przy 68% obłożenia ($87,319). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, €352 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€47,998	€81,699	€140,087	€193,478
Obłożenie	59%	68%	84%	96%
Nightly Rate	€220	€324	€450	€543

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Peaceful House Close to Rotterdam	€63,674	€256	65%	4	1.5	1	€150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Canal house top floor	€70,345	€290	66%	4	1.5	2	€65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Spacious newly built family apartment near Utrecht	€82,031	€264	85%	4	2.5	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Three storey rowhouse.	€37,694	€200	49%	4	2	3	€50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
d'Ouwe Moer Residence	€112,401	€455	66%	4	2	1	€85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Beautiful house near Leiden	€55,657	€265	57%	4	1.5	4	€44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Stadswoning Katendrecht	€144,853	€408	97%	4	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Ruim licht woning met achtertuin aan water	€70,499	€218	88%	4	1.5	3	€80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Large familyhouse near centre Delft	€156,190	€439	96%	4	1.5	1	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Pura Vida Panorama : Geniet van het leven !	€116,825	€532	60%	4	2.5	2	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Villa in Oegstgeest	€72,899	€608	31%	4	3	1	€151	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Luxe moderne cinema woning met hottub (families)	€51,537	€203	68%	4	2	2	€85	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Luxe bovenwoning Scheveningen	€48,500	€167	79%	4	1	4	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
BoHo Experience, Sauna, Jacuzzi, BBQ, 10 Sleeps	€178,328	€722	67%	4	4.5	1	€105	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Villa Pura Vida Enjoy life !	€137,481	€537	70%	4	3	2	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Country house surrounded by nature	€59,000	€192	84%	4	1	2	€60	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (235)
Stylish house near beach	€54,015	€183	80%	4	2	2	€75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (176)
Vakantiewoning in het Groene Hart \| 8-persoons	€53,649	€246	59%	4	1	3	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Spacious Family House with Garden in City Centre.	€106,992	€293	99%	4	2	2	€75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Hoekwoning met (man)cave	€55,672	€221	67%	4	2	4	€75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Het Waterhuis: Woning aan het water in Vinkeveen	€94,384	€427	60%	4	2	2	€119	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (45)
Lovely cottage near Amsterdam	€92,456	€350	68%	4	3	3	€199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
* Middenpolder 9 *	€60,533	€202	82%	4	1.5	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Family-friendly home, steps to harbor and beach!	€98,631	€473	57%	4	1.5	2	€0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Villa Pura Vida : Enjoy life !!	€176,910	€653	74%	4	2.5	2	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Stylish house near city center Dordrecht 4-B	€85,912	€293	79%	4	1	2	€100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Casa Hamers near the beach	€126,108	€340	100%	4	2	3	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Heerlijke villa aan het water.	€96,500	€421	61%	4	2.5	4	€174	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Christinahoeve Oude Deel #4	€76,041	€261	79%	4	1	3	€100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
PRACHTIG INDUSTRIEEL HUIS IN ROTTERDAM KRALINGEN	€148,769	€460	88%	4	2	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
In the middle of Holland near Utrecht, Gouda	€74,457	€375	54%	4	4	3	€150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
Spacious & Comfy Villa: 5* Upscale Location Garden	€43,123	€190	60%	4	2	3	€130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (136)
Villa Savannah	€166,754	€450	100%	4	3.5	3	€130	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Luxe villa naast woonboerderij	€45,633	€144	85%	4	1	2	€100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Spacious and light apartment near dune and sea	€56,990	€185	82%	4	1.5	3	€80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
t Huis (6-9 pers.)	€109,723	€309	96%	4	2	2	€118	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Wskaźniki zwrotu

45.05% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€58,163	€116,326	€174,489	€232,652	€290,816	€581,632	€1,744,896
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€416,000	€416,000	€416,000	€416,000	€416,000	€416,000	€416,000
Wpłata początkowa	€104,000	€104,000	€104,000	€104,000	€104,000	€104,000	€104,000
Aprecjacja nieruchomości	€15,600	€31,668	€48,218	€65,264	€82,822	€178,836	€742,176
Łączny zwrot	€593,763	€667,994	€742,707	€817,917	€893,638	€1,280,468	€3,007,073

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

45.05%

Stopa kapitalizacji

12.17%

Zwrot z inwestycji

61.36%

Ulriksdal Zevenhuizen, Zuid-Holland

4 pok • 1 łaz • 6 gości

Cena zakupu

178

Współczynnik inwestora Airbnb

€19,634

Roczny zysk

12.2%

Stopa zwrotu

45.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

€87,319

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €198/noc przy 70% obłożenia ($50,620.97). Airbtics prognozuje €352/noc przy 68% obłożenia ($87,319).

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 46% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€85,747

Średni roczny przychód

68%

Średni wskaźnik obłożenia

€351

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€25k

€75k

€125k

€180k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€58,163

Zysk

Przychód

€87,319

Koszty operacyjne

€24,008

Dochód operacyjny

€63,311

Kredyt i podatki

€5,148

Zysk (Przepływ pieniężny)

€58,163

€113,483

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€104,000

Remonty i wyposażenie

€9,483

Suma

€113,483

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

45.05%

Stopa kapitalizacji

12.17%

Zwrot z inwestycji

61.36%