BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Ulica Dragojle Jarnević, Zagreb, Croatia

2 pok • 1.5 łaz • 1 gości • $150,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$28,277

Zysk (Przepływ pieniężny)

$6,511

Stopa kapitalizacji

9.7%

Roczny przychód

$28,277

AirDNA prognozuje $85/noc przy 56% obłożenia ($17,385). Airbtics prognozuje $90/noc przy 67% obłożenia ($22,024). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 79% zajętość, $98 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$12,953$22,534$28,939$40,144
Obłożenie52%72%79%89%
Nightly Rate$67$84$98$121

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Your Green Point App

No image available

$12,278
$45
72%
211$22❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (55)
Casa de Dinca,2 bedroom,6 person,free parking zone

No image available

$18,140
$63
76%
221$22❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (61)
Apartman Mohenski

No image available

$18,531
$83
61%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (36)
Lucky 13 apartment (75m²)

No image available

$18,673
$99
49%
222$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Apartman Nova cesta

No image available

$27,597
$100
74%
212$16❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (71)
City Centar Pearl #new#free parking in garage#lift

No image available

$15,627
$83
49%
222$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Spacious studio apartment plus one bedroom TIRKIZ

No image available

$11,045
$40
73%
211$11❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (42)
Modern 4-Star luxury apt - WFH Ready, Free Parking

No image available

$23,588
$86
73%
222$43❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (11)
Luxury Vista Haven - APT2

No image available

$25,156
$87
79%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Greatly located/parking/balcony/2 bathrooms

No image available

$21,909
$73
82%
223$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (21)
Don Marko

No image available

$14,489
$93
42%
221$16❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Avenue Apartment Zagreb

No image available

$15,559
$109
39%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Design 2BDR Apartment with Balcony- Free Parking

No image available

$30,052
$119
69%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (23)
Ophelia Two BedRoom Apartment + free parking

No image available

$31,376
$109
77%
221$16❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
D&T spacious and modern apartment - free parking!

No image available

$18,084
$61
81%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (102)
Downtown of Zagreb nearby center

No image available

$14,364
$56
69%
212$13❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (261)
Keglich

No image available

$12,997
$67
53%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (161)
NEW LUXURY 100 m2 APARTMENT + FREE GARAGE

No image available

$19,459
$94
56%
233$16❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (163)
NEW, 2-bedroom, spacious, parking, great location

No image available

$26,374
$75
94%
212$38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (314)
Stylish 2BDR Apartment- Free Garage

No image available

$33,255
$118
77%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (60)
Fresh Comfort Apartment by Irundo

No image available

$31,922
$98
89%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Chilling oasis Zag Zag

No image available

$15,940
$67
65%
223$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Spacious Apartment In Heart Of Zagreb

No image available

$22,846
$93
65%
211$76❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Loft app in a new house near centre (free parking)

No image available

$14,760
$45
89%
211$6❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (279)
Zagreb: Apartman 15 min to center

No image available

$14,840
$70
57%
211$14❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (188)
Comfy 1 Bedroom Apt AC/ Parking/ Wifi/ Sleeps 6

No image available

$15,489
$92
46%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Mandalicina Two-bedroom Apartment with parking

No image available

$45,520
$143
86%
211$16❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Rosieland - airy & spacious in the city center

No image available

$27,554
$82
91%
222$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (178)
2 bedroom Apt - WiFi - Aircon - Sleeps 3

No image available

$12,016
$67
49%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Apartment Tatjana

No image available

$26,282
$167
43%
225$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Flex SelfCheckIns 66 / Garage / Loggia / Luxury

No image available

$26,622
$84
83%
211$38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Lina Gold

No image available

$29,866
$204
40%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Lovely apartment with many plants

No image available

$14,660
$42
94%
211$11❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (288)
A 2018, Large Comfortable Apartment

No image available

$47,704
$266
49%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Apartment for 3-5 persons, quiet location, parking

No image available

$19,506
$76
69%
212$22❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (60)
Simons Apartment

No image available

$11,731
$35
88%
213$38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (53)
Central 74M

No image available

$24,800
$88
77%
221$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (40)
Comfy 2 Bedroom Apt Wi-Fi/AC/Parking, Sleeps 6

No image available

$22,711
$85
73%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (20)
86m2, free garage parking, newly furnished

No image available

$10,826
$87
34%
225$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Park City Apartment

No image available

$16,222
$60
73%
212$16❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (15)

Wskaźniki zwrotu

16.57% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$6,510$13,021$19,532$26,043$32,554$65,109$195,327
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$119,999$119,999$119,999$119,999$119,999$119,999$119,999
Wpłata początkowa$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000
Aprecjacja nieruchomości$4,500$9,135$13,909$18,826$23,891$51,587$214,089
Łączny zwrot$161,010$172,156$183,441$194,869$206,445$266,696$559,416

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

16.57%

Stopa kapitalizacji

9.67%

Zwrot z inwestycji

33.41%

property-location

Ulica Dragojle Jarnević Zagreb, Grad Zagreb, 10110

2 pok • 1.5 łaz • 1 gości

98

Współczynnik inwestora Airbnb

$6,510

Roczny zysk

9.7%

Stopa zwrotu

16.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$28,277

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $85/noc przy 56% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $90/noc przy 67% obłożenia.

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$21,509

Średni roczny przychód

67%

Średni wskaźnik obłożenia

$90

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$20k

$35k

$50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$6,511

Zysk

Przychód

$28,277

Koszty operacyjne

$13,766

Dochód operacyjny

$14,511

Kredyt i podatki

$8,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$6,511

$39,282

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$30,000

Remonty i wyposażenie

$4,782

Koszty zamknięcia

$4,500

Suma

$39,282

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

16.57%

Stopa kapitalizacji

9.67%

Zysk (Skumulowany)

$6,511

$120,000

$4,782

$4,500

$0

Całkowity zysk

$13,124