TX-8 Beltway Houston, Texas
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $930/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z
test at Test
$193,900
Zestimate
Houston
$31,338
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $155 za noc z 50% zajętością, co umieszcza ją w top 47% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 66% porównywalnych
Top 8% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$28,963
Średni roczny przychód
50%
Średni wskaźnik obłożenia
$155
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$25k
$45k
$65k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$504
Zysk
Revenue
$31,338
Koszty operacyjne
$17,754
Dochód operacyjny
$13,584
Kredyt i podatki
$13,080
Zysk (Przepływ pieniężny)
$504
$53,097
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$38,780
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$5,817
Suma
$53,097
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
0.94%
Stopa kapitalizacji
7%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$9,203
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$1,920
Twoje całkowite odliczenie
$19,878
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $19,878 = $130,122
Podatki od $130,122 (30%)
$39,037
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$39,037
Szacowane oszczędności podatkowe
$5,963
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com