BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Third Concession Road, Greater Napanee, ON, Canada

2 pok • 1 łaz • 4 gości • $160,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$37,438

Zysk (Przepływ pieniężny)

$17,891

Stopa kapitalizacji

12.2%

Roczny przychód

$37,438

AirDNA prognozuje $213/noc przy 55% obłożenia ($42,788).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 41% zajętość, $250 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

10.45% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$17,890	$35,781	$53,671	$71,562	$89,453	$178,906	$536,719
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Aprecjacja nieruchomości	$4,800	$9,744	$14,836	$20,081	$25,483	$55,026	$228,361
Łączny zwrot	$182,690	$205,525	$228,508	$251,643	$274,937	$393,932	$925,081

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

10.45%

Stopa kapitalizacji

12.18%

Zwrot z inwestycji

13.26%

Third Concession Road Greater Napanee, Ontario

2 pok • 1 łaz • 4 gości

Cena zakupu

$37,438

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$17,891

Zysk

Revenue

$37,438

Koszty operacyjne

$17,947

Dochód operacyjny

$19,491

Kredyt i podatki

$1,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

$17,891

$171,050

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$160,000

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$4,800

Suma

$171,050

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

10.45%

Stopa kapitalizacji

12.18%

Zwrot z inwestycji

13.26%