BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Tadeusza Kościuszki, Bydgoszcz, Województwo kujawsko-pomorskie,

3 pok • 1 łaz • 8 gości • $150,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$20,118

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$751

Stopa kapitalizacji

4.8%

Roczny przychód

$20,118

AirDNA prognozuje $102/noc przy 54% obłożenia ($20,117).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 54% zajętość, $102 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-1.84% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$751	-$1,502	-$2,253	-$3,004	-$3,755	-$7,510	-$22,532
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999
Wpłata początkowa	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Aprecjacja nieruchomości	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Łączny zwrot	$153,748	$157,632	$161,655	$165,821	$170,135	$194,076	$341,556

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-1.84%

Stopa kapitalizacji

4.83%

Zwrot z inwestycji

14.4%

Tadeusza Kościuszki Bydgoszcz, Województwo kujawsko-pomorskie

3 pok • 1 łaz • 8 gości

Cena zakupu

Współczynnik inwestora Airbnb

-$751

Roczny zysk

4.8%

Stopa zwrotu

-1.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

$20,118

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $102/noc przy 54% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

Porównywalne Airbnb

Nie znaleziono porównywalnych danych dla tego adresu

Średni roczny przychód

Średni wskaźnik obłożenia

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$0k

$100k

$195k

$300k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 0 wszystkie porównywalne

-$751

Zysk

Przychód

$20,118

Koszty operacyjne

$12,869

Dochód operacyjny

$7,249

Kredyt i podatki

$8,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$751

$40,688

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$30,000

Remonty i wyposażenie

$6,188

Koszty zamknięcia

$4,500

Suma

$40,688

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-1.84%

Stopa kapitalizacji

4.83%

Zwrot z inwestycji

14.4%