Surfside Bch Surfside Bch, South Carolina, 29575
3 pok • 3 łaz • 8 gości
Szac. $3,161/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$21,477
Roczny zysk
3.5%
Stopa zwrotu
-13.4%
Stopa zwrotu na gotówkę
$42,135
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $206/noc przy 98% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $206/noc przy 56% obłożenia.
Top 48% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$43,492
Średni roczny przychód
56%
Średni wskaźnik obłożenia
$206
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$50k
$80k
$110k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$21,477
Zysk
Przychód
$42,135
Koszty operacyjne
$19,157
Dochód operacyjny
$22,977
Kredyt i podatki
$44,454
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$21,477
$160,320
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$131,800
Remonty i wyposażenie
$8,750
Koszty zamknięcia
$19,770
Suma
$160,320
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-13.39%
Stopa kapitalizacji
3.48%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$31,277
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,524
Twoje całkowite odliczenie
$87,971
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $87,971 = $62,029
Podatki od $62,029 (30%)
$18,609
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$18,609
Szacowane oszczędności podatkowe
$26,391
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
4,244 sqft
Typ:
LOT
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: LOT
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 4,244 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła średnia: St. James Middle School with 8/10 gwiazdek
- Liceum: St. James High School with 8/10 gwiazdek