BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Sukiennicza, Gdańsk, Województwo pomorskie,

2 pok • 1 łaz • 4 gości • $200,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$24,796

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,913

Stopa kapitalizacji

5.7%

Roczny przychód

$24,796

AirDNA prognozuje $130/noc przy 56% obłożenia ($26,589). Airbtics prognozuje $92/noc przy 62% obłożenia ($20,833). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 73% zajętość, $93 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$12,557$18,173$26,419$48,273
Obłożenie53%67%73%82%
Nightly Rate$61$70$93$155

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Spacious & Elegant Riverside 2 Bedroom Apartment

No image available

$17,960
$61
72%
221$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Abstract Apartment Riverview

No image available

$36,851
$115
83%
221$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (87)
Spacious & Marble Two - Bedroom Gym & Sauna

No image available

$18,283
$63
71%
221$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Premium Family & Business Riverside Apartment

No image available

$15,008
$108
35%
222$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Apartinfo Deluxe Apartment with River view

No image available

$23,166
$78
78%
212$56❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (8)
Happy Stay Tartaczna 235

No image available

$20,508
$74
72%
211$63❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Chill Apartment w/BALCONY:comfort, 2 bdm, Old Town

No image available

$15,018
$62
63%
212$40❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (316)
Luxury Pure 2 rooms, studio and kitchen

No image available

$21,889
$80
71%
212$55❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (57)
The Colorful Parrot Riverside Apartment

No image available

$18,120
$67
67%
211$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Garden & Sauna Luxury City Apartment

No image available

$17,444
$70
62%
212$65✅❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (11)
Riverside | Business | Sauna&Gym | Brabank Glamour

No image available

$12,973
$62
53%
211$59❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (26)
Sandy&Caramel - 2 bedroom Premium Riverside

No image available

$26,002
$94
70%
211$66❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (17)
River view apartment in Old Town

No image available

$28,183
$123
62%
213$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (239)
Marine Sauna & Gym - 2 bedroom Premium Riverside

No image available

$19,174
$68
71%
211$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (10)
Classy Apartments Gdańsk • Old Town

No image available

$17,089
$56
75%
211$73❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Modern 2 Bedroom Sauna & Gym Riverside Apartment

No image available

$16,581
$56
73%
211$66❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Old Town Apartment Loft Style

No image available

$17,483
$87
54%
212$28❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (37)
Heart of Oldtown Apartment

No image available

$15,219
$47
82%
211$40❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
Dream Loft Motlava River 2

No image available

$18,081
$52
95%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (60)
OldNova Neptune Apartment- 2 bedroom with AC

No image available

$71,943
$297
65%
211$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Comfort Apartments Gdańsk Minogi 5

No image available

$10,701
$66
40%
212$63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (5)
Ideal Apartments Blue Old Town

No image available

$11,946
$68
48%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
ROMPOL JV - CENTRUM

No image available

$11,068
$63
48%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
By the river | 10 min. from Old Town | 2 bedrooms

No image available

$13,168
$58
55%
221$73❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (14)
Ideal Apartments Green Old Town

No image available

$17,422
$85
56%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (28)
Best River View | Perfect Stay | Symfonia

No image available

$22,597
$79
71%
211$63❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (42)
K2007 Topaz ,

No image available

$14,783
$56
65%
211$63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (27)
Apartament Przytulny 2 sypialnie Starówka

No image available

$16,093
$61
68%
211$25❌❌❌Y / Y⭐️ 3.4 (7)
Amazing Old Town View - 2 Bed with Sauna & Gym

No image available

$23,888
$107
61%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Spacious apt in the heart of Gdansk

No image available

$12,428
$66
51%
212$27❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (159)
Apartment in Old Town Gdańsk

No image available

$13,825
$56
67%
213$14❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (158)
Spacious Riverside Apartment with Gym & Sauna

No image available

$22,026
$71
76%
211$66❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (4)
Central Apartments Fishmarkt

No image available

$25,821
$85
83%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Stara Stocznia 4 Apartament 35 Sun&Snow

No image available

$31,315
$93
73%
221$68❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Duży Apartament na Stary Mieście Gdańsk dla 9 osób

No image available

$16,075
$50
79%
211$48❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (9)
Spectacular Old Town View Sauna & Gym & Parking

No image available

$24,888
$80
85%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

4.7% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$9,912$19,825$29,738$39,651$49,564$99,128$297,384
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$200,000$200,000$200,000$200,000$200,000$200,000$200,000
Aprecjacja nieruchomości$6,000$12,180$18,545$25,101$31,854$68,783$285,452
Łączny zwrot$215,912$232,005$248,283$264,752$281,418$367,911$782,836

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

4.7%

Stopa kapitalizacji

5.7%

Zwrot z inwestycji

7.55%

property-location

Sukiennicza Gdańsk, Województwo pomorskie

2 pok • 1 łaz • 4 gości

59

Współczynnik inwestora Airbnb

$9,912

Roczny zysk

5.7%

Stopa zwrotu

4.7%

Stopa zwrotu na gotówkę

$24,796

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $130/noc przy 56% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $92/noc przy 62% obłożenia.

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$20,259

Średni roczny przychód

62%

Średni wskaźnik obłożenia

$92

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$30k

$50k

$75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$9,913

Zysk

Przychód

$24,796

Koszty operacyjne

$13,384

Dochód operacyjny

$11,413

Kredyt i podatki

$1,500

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,913

$204,688

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$200,000

Remonty i wyposażenie

$4,688

Suma

$204,688

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

4.7%

Stopa kapitalizacji

5.7%

Zysk (Skumulowany)

$9,913

$0

$4,688

$6,000

$0

Całkowity zysk

$15,913

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi