BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Stuttgarter Straße 52, Ludwigsburg, Germany

1 pok • 1 łaz • 1 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$30,176

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,065

Zwrot z gotówki

245.3%

Roczny przychód

$30,176

AirDNA prognozuje $84/noc przy 59% obłożenia ($18,101). Airbtics prognozuje $98/noc przy 70% obłożenia ($25,055). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 81% zajętość, $102 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$16,714	$25,261	$31,633	$49,915
Obłożenie	58%	76%	81%	91%
Nightly Rate	$76	$88	$102	$145

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Komfortferienwohnung im Zentrum 63/2	$30,027	$97	80%	1	1	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Charmantes Dachloft mit spektakulärer Aussicht	$17,182	$67	67%	1	1	1	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Cosy micro apartment midst Ludwigsburg	$13,024	$39	90%	1	1	3	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (221)
Sali Homes - FeWo Blühendes Barock Ludwigsburg	$22,122	$87	65%	1	1	1	$54	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (22)
Jugendstilwohnung mit Terrasse zentral am Schloss	$25,397	$99	68%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Modern old apartment \| Center \| Kingsize bed	$48,003	$144	87%	1	1.5	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
BackHome: Family&Business\|Kitchen\|SmartTV\|BESTLOC	$30,219	$98	80%	1	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Elegant studio with balcony in the center	$21,850	$74	80%	1	1	4	$36	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (55)
Gemütliche zentrale Dachwohnung !	$25,915	$83	83%	1	1.5	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (248)
BackHome: Family&Business\|Kitchen\|SmartTV\|BestLoc	$44,888	$154	77%	1	2	1	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
BackHome: Family&Business\|Kitchen\|SmartTV\|BESTLOC	$30,709	$104	76%	1	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
30er Charme in zentraler Lage	$33,926	$111	81%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Gemütliches Raumwunder mit Charm	$9,844	$58	43%	1	1	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Apartment Nr. 1 am Blühenden Barock	$16,206	$82	54%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
DowntownApartment Ludwigsburg	$25,766	$88	80%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Klein aber fein in Ludwigsburg / Free Wifi	$19,867	$92	59%	1	1	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Ein Zuhause am Schloß	$29,800	$177	46%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Apartment Nr. 3 am Blühenden Barock	$20,109	$67	82%	1	1	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Flat in Ludwigsburg - Cosy apartment 49qm	$27,425	$196	37%	1	1	2	$22	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (8)
LudwigsHome: Zentral \| Luxusbad \| Workspace \|	$36,191	$103	96%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Studio-Apartment am Schloss Ludwigsburg - Smartes Design - Erstbezug - Neubau	$22,264	$77	79%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (8)
Apartment Nr. 2 am Blühenden Barock	$18,608	$82	62%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Single Apartment/ Free Wifi	$21,594	$100	59%	1	1	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Artistic Jewel in Art-Nouveau Charm	$41,870	$286	40%	1	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
2-Zi.-Komfort-Apartment im Zentrum von Ludwigsburg	$29,967	$89	92%	1	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Storchennest	$18,969	$71	73%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (14)
Zentrales, ruhig gelegenes Studio in Ludwigsburg	$14,173	$77	40%	1	1	2	$76	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Stylish apartment \| loggia \| city center \| Netflix	$38,255	$134	78%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Ferienwohnung-Ludwigsburg-City	$28,374	$102	76%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Schöne zwei Zimmer Wohnung	$19,315	$58	91%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Gemütliche Dachgeschosswohnung	$33,699	$99	93%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (10)
Fully equipped private Apartment in a Villa	$8,738	$31	77%	1	1	7	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Altbauwohnung in Innenstadtnähe	$13,505	$82	45%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Stylish apartment \| loggia \| city center \| Netflix	$45,295	$136	91%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Kleines, charmantes Apartment	$10,077	$86	32%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Flat2Rent - feel good in a historical ambience	$24,638	$102	66%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Clean/Smart Apartment close to center and castle	$18,708	$72	71%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (145)
Ludwigsburg Mitte	$14,298	$64	56%	1	1	1	$16	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (4)
Gemütliches Studio-Apartment am Schloss - 50m²	$19,374	$98	54%	1	1	3	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Apartment Nr. 6 am Blühenden Barock	$30,012	$82	100%	1	1	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Wskaźniki zwrotu

245.28% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$8,065	$16,130	$24,195	$32,260	$40,325	$80,650	$241,951
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$8,065	$16,130	$24,195	$32,260	$40,325	$80,650	$241,951

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

245.28%

Okres zwrotu w dniach

148

Zwrot z inwestycji

245.28%

52 Stuttgarter Str. Ludwigsburg, Baden-Württemberg, 71638

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Miesięczny czynsz

$30,176

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $84/noc przy 59% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $98/noc przy 70% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 28% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$25,005

Średni roczny przychód

70%

Średni wskaźnik obłożenia

$98

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$20k

$35k

$50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$8,065

Zysk

Przychód

$30,176

Koszty operacyjne

$12,751

Dochód operacyjny

$17,425

Efektywny czynsz netto

$9,360

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,065

$3,288

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$3,188

Koszty przygotowania

$100

Suma

$3,288

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

245.28%

Okres zwrotu w dniach

148