BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Strada Vânători 10, București, Romania

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $90,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$12,272

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,998

Stopa kapitalizacji

2.0%

Roczny przychód

$12,272

AirDNA prognozuje $48/noc przy 70% obłożenia ($12,272).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 70% zajętość, $48 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-12.54% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$2,997	-$5,995	-$8,992	-$11,990	-$14,988	-$29,976	-$89,928
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$1,267	$2,587	$3,960	$5,390	$6,877	$15,275	$71,999
Wpłata początkowa	$18,000	$18,000	$18,000	$18,000	$18,000	$18,000	$18,000
Aprecjacja nieruchomości	$2,700	$5,481	$8,345	$11,295	$14,334	$30,952	$128,453
Łączny zwrot	$18,970	$20,073	$21,313	$22,695	$24,224	$34,251	$128,525

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-12.54%

Stopa kapitalizacji

Zwrot z inwestycji

4.06%

Strada Vânători 10 București, București

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Cena zakupu

$12,272

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

-$2,998

Zysk

Revenue

$12,272

Koszty operacyjne

$10,470

Dochód operacyjny

$1,802

Kredyt i podatki

$4,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,998

$23,888

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$18,000

Remonty i wyposażenie

$3,188

Koszty zamknięcia

$2,700

Suma

$23,888

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-12.54%

Stopa kapitalizacji

Zwrot z inwestycji

4.06%