BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Split Rock Trail, , VA, 22967

5 pok • 5 łaz • 15 gości • $657,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$104,752

Zysk (Przepływ pieniężny)

$33,135

Stopa kapitalizacji

11.8%

Roczny przychód

$104,752

AirDNA prognozuje $473/noc przy 49% obłożenia ($84,652). Airbtics prognozuje $392/noc przy 51% obłożenia ($73,019). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 60% zajętość, $478 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$40,613$72,929$107,623$176,156
Obłożenie39%52%60%75%
Nightly Rate$277$374$478$624

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Your Home for the Holiday. Zero Step Entry.

No image available

$62,582
$250
65%
432$206✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
The Bear's Den at Wintergreen-6 Bedroom

No image available

$95,657
$494
52%
662$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (26)
Golden Tee 60"TV Fireplace Deck Grill Pool Tennis

No image available

$34,118
$160
48%
641$275✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (18)
Mtn View Hot Tub Pool Tennis Grill Chef's Kitchen

No image available

$40,203
$167
57%
541$305✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Serene Wintergreen Retreat, Nestled in the Trees

No image available

$97,121
$463
56%
442$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Heart of Wintergreen, Hot Tub, Fireplace

No image available

$35,105
$229
40%
442$225❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Wintergreen Resort: Weeping Rock Retreat

No image available

$62,320
$306
55%
432$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (178)
BaseCamp: Appalachian Mountain Retreat

No image available

$58,895
$493
32%
542$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (141)
Grand Chalet w/ Hot Tub - Near Wintergreen Resort

No image available

$157,367
$639
64%
432$248✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (124)
Ski season coming up Soon Book Hiker’s paradise!

No image available

$53,075
$273
51%
542$350❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (132)
6BR/6BA•Master Suites•Hot Tub•Game Room•Sleeps 20

No image available

$122,464
$398
82%
661$375✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Lily Pad - 5 Br/4 Ba Wintergreen Family Retreat

No image available

$84,495
$374
61%
542$165✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (126)
Cozy 5-bedroom home for large gatherings.

No image available

$173,484
$632
75%
562$295✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Mntn View Deck Pool Tennis Golf DogsOK 60"TV Grill

No image available

$38,783
$147
63%
431$205✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Views! Hot Tub, Pool Table, Wood Fireplaces, Grill

No image available

$76,270
$345
58%
543$280✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Dog Friendly - Backs to Golf - Spacious Deck

No image available

$25,019
$197
33%
432$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (75)
King Bed Movie Room Fire Pit Pool Tennis Golf Hike

No image available

$119,044
$565
55%
441$270✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (29)
Misty Mountain Cabin w/spa

No image available

$99,731
$624
43%
432$200✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (153)
Luxury 5Bd 4Ba Sleeps 16+*Hot-tub*Dog Friendly*

No image available

$54,991
$432
34%
542$375✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (20)
The Hideaway at the Waterfall

No image available

$41,459
$336
33%
432$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Dove's Landing at Wintergreen Resort

No image available

$71,076
$374
51%
432$165✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (144)
7th Hole Chalet - Hot Tub / Sauna / 3 Fireplaces

No image available

$59,549
$280
56%
433$240✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (119)
Wintergreen High-Ceiling Chalet with Jacuzzi/Sauna

No image available

$131,138
$684
52%
543$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Stunning Wintergreen Resort Home: Ski & Golf!

No image available

$84,126
$278
81%
432$284✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Open Concept Mountain Retreat

No image available

$32,367
$275
32%
432$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (111)
5 mi to slopes+ Wintergreen Mt getaway+Luxury

No image available

$54,543
$417
32%
443$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
5 BR, Sleeps 14, Hot Tub, EV Charger, Golf Course

No image available

$77,027
$399
52%
542$250❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (41)
Luxury Condo: Stunning Slope Views, Sauna, Dogs-Ok

No image available

$52,917
$474
30%
442$265✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
4 BR cabin mins to trails & breweries pets welcome

No image available

$54,883
$391
34%
441$269✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (69)
Luxury Designer Home w/ Dome & Top Amenities

No image available

$166,210
$949
47%
642$295✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Bear Creek Lodge

No image available

$47,141
$280
46%
552$215✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (82)
Wintergreen Resort Home with Deck + Fire Pit!

No image available

$153,372
$604
68%
432$181❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (5)
Glimpses of Grace: Hot Tub-Fire Place-Near Hiking

No image available

$90,725
$411
60%
432$175✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (81)
Perfect For Family - Kids Playroom - Master Suite

No image available

$72,136
$333
58%
442$215✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
NO STEP ENTRY Wintergreen Mtn Home,HotTub,Sleeps10

No image available

$57,432
$192
78%
442$230❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (45)
6min to Ski! Creek+Hiking+Fireplace+Arcade+Office

No image available

$64,036
$374
44%
532$245✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Modern Cabin with Hot tub, Sauna

No image available

$74,456
$263
75%
551$295✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Fall Foliage Retreat for Family and Friends

No image available

$52,321
$314
44%
452$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Private home tucked in the woods.

No image available

$42,605
$302
38%
532$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (53)

Wskaźniki zwrotu

20.16% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$33,135$66,270$99,405$132,540$165,675$331,350$994,052
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$525,600$525,600$525,600$525,600$525,600$525,600$525,600
Wpłata początkowa$131,400$131,400$131,400$131,400$131,400$131,400$131,400
Aprecjacja nieruchomości$19,710$40,011$60,921$82,459$104,643$225,953$937,711
Łączny zwrot$709,845$763,281$817,326$871,999$927,318$1,214,303$2,588,763

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

20.16%

Stopa kapitalizacji

11.78%

Zwrot z inwestycji

36.07%

property-location

Split Rock Trail Virginia, 22967

5 pok • 5 łaz • 15 gości

Szac. $3,151/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$657,000

Zestimate

117

Współczynnik inwestora Airbnb

$33,135

Roczny zysk

11.8%

Stopa zwrotu

20.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

$104,752

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $473/noc przy 49% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $392/noc przy 51% obłożenia.

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$75,181

Średni roczny przychód

51%

Średni wskaźnik obłożenia

$392

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$75k

$120k

$175k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$33,135

Zysk

Przychód

$104,752

Koszty operacyjne

$27,298

Dochód operacyjny

$77,454

Kredyt i podatki

$44,319

Zysk (Przepływ pieniężny)

$33,135

$164,360

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$131,400

Remonty i wyposażenie

$13,250

Koszty zamknięcia

$19,710

Suma

$164,360

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.75

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

20.16%

Stopa kapitalizacji

11.78%

Zysk (Skumulowany)

$33,135

$525,600

$13,250

$19,710

$0

Całkowity zysk

$59,300

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$31,182

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$6,504

Twoje całkowite odliczenie

$33,781

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $33,781 = $116,219


Podatki od $116,219 (30%)

$34,866

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$34,866


Szacowane oszczędności podatkowe

$10,134

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

1.13 sqft

Rok budowy:

1991

Powierzchnia:

3,578 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

-

Ogrzewanie:

Programmable Thermostat, Hot Water & Baseboard - Electric, Wood Stove, Electric

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: 2
  • Wielkość działki: 1.13 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 3,578 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Programmable thermostat, hot water & baseboard - electric, wood stove, electric
  • Basen: No
  • Kominki: 3
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: Programmable Thermostat, Ductless/Mini-Split, Electric
  • Widok: Creek/Stream, Mountain(s), Scenic Vista, Trees/Woods, Water
  • Parking: Gravel Driveway, Private, Off Street, Driveway
  • Udogodnienia: Built-In Microwave, Dishwasher, Disposal, Dryer - Electric, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Washer, ENERGY STAR Qualified Refrigerator, ENERGY STAR Qualified Dishwasher, Ice Maker, Intercom, Microwave, Self Cleaning Oven, Oven, Water Heater, Electric Water Heater
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 11ZD106
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2023
  • Wartość wyceny: $160,000
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $657,000


Szkoły

  • Szkoła podstawowa: Rockfish River Elementary School with 8/10 gwiazdek
  • Szkoła średnia: Nelson Middle School with 5/10 gwiazdek
  • Liceum: Nelson County High School with 6/10 gwiazdek