BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Siegmundsweg, Bad Gastein, Austria

1 pok • 1 łaz • 2 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€38,401

Zysk (Przepływ pieniężny)

€20,238

Stopa kapitalizacji

Infinity%

Roczny przychód

€38,401

AirDNA prognozuje €173/noc przy 35% obłożenia ($22,154). Airbtics prognozuje €129/noc przy 55% obłożenia ($25,917). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 70% zajętość, €150 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€17,579	€25,294	€36,798	€56,345
Obłożenie	48%	55%	64%	72%
Nightly Rate	€98	€122	€150	€202

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Tauernstöckl - Appartement 1	€25,695	€100	69%	1	1	4	€52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Spacious attic loft, 60 m2	€37,803	€202	48%	1	1	1	€157	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (1)
Apartments Birke Birke Nr. 3	€50,844	€272	37%	1	2	1	€327	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Appartement Großglockner	€28,996	€224	33%	1	1	1	€157	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Appartement Margarete	€26,854	€126	54%	1	1	2	€84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Landhaus St. Georg by Interhome	€31,168	€140	61%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
Apartment in Austrian mountains 1	€13,882	€50	75%	1	1.5	3	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (157)
Ferienwohnung Nr.4	€21,339	€91	63%	1	1	2	€83	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Bad Gastein / Badbruck mit tollem Blick ins Tal	€18,952	€87	52%	1	1	5	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Ferienwohnungen Badbruckerweg Nr.2	€33,262	€123	73%	1	1	4	€83	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Cozy apartment w a view & own garden	€13,841	€54	68%	1	1.5	3	€83	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Stubner Kogel Top 18 by Interhome	€31,715	€144	60%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (6)
Landhaus St. Georg by Interhome	€28,416	€121	64%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (6)
Ferienwohnungen Badbruckerweg Nr.5	€25,558	€94	73%	1	1	3	€84	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Alpenpanorama by Interhome	€33,963	€152	61%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Zirbenholzschlafzimmer	€20,692	€101	55%	1	1	2	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Franzls Panorama Appartements \| App. 1	€26,825	€135	47%	1	1	2	€98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Belle View Gastein	€34,037	€93	96%	1	1	3	€51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Top 11 by Interhome	€30,329	€145	57%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (4)
Bergblick Appartements - Tagkogel	€35,300	€181	52%	1	0	1	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Room in Hotel de l' Europe	€18,969	€124	38%	1	1	1	€66	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (47)
Maria by Interhome	€30,234	€150	55%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Ferienwohnungen Badbruckerweg	€29,328	€117	68%	1	1	3	€84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Franzls Panorama Appartements \| App. 2	€27,156	€134	47%	1	1	2	€99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Alpennest by Interhome	€32,906	€155	58%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Smilla by Interhome	€29,072	€120	66%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Landhaus St. Georg by Interhome	€24,614	€122	55%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Schbert-Franz Top 12 by Interhome	€31,810	€170	51%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Claudia Top 7 by Interhome	€23,877	€116	56%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (12)
Landhaus St. Georg by Interhome	€25,700	€138	51%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Tauernspirit by Interhome	€37,860	€152	68%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Junior-Suite mit Dachterasse	€41,045	€216	52%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Bad Gastein, Bad Bruck, nahe Golf- und Reitplatz	€37,167	€208	47%	1	1	5	€37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Bergzeit Appartments - Studioapartment Tischkogel	€15,223	€87	48%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.4 (5)
Imperial Room in Gastein I Free Wifi	€14,017	€116	31%	1	1	1	€66	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (14)
Hotel room in de l'Europe	€16,108	€115	34%	1	1	1	€66	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (28)
Haus Franzis	€8,936	€49	48%	1	1	3	€46	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Wagner Top 32 by Interhome	€20,730	€107	53%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Cozy non smoking apartment	€19,978	€75	72%	1	1	2	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (146)
Modernes Apartment ohne Küche	€11,494	€71	42%	1	1	1	€52	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (17)

Wskaźniki zwrotu

∞% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€20,237	€40,475	€60,713	€80,950	€101,188	€202,377	€607,131
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€20,237	€40,475	€60,713	€80,950	€101,188	€202,377	€607,131

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

∞%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

∞%

Siegmundsweg Bad Gastein, Salzburg, 5645

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Cena zakupu

Infinity

Współczynnik inwestora Airbnb

€20,237

Roczny zysk

Infinity%

Stopa zwrotu

Infinity%

Stopa zwrotu na gotówkę

€38,401

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €173/noc przy 35% obłożenia ($22,154.38). Airbtics prognozuje €129/noc przy 55% obłożenia ($25,917).

Wskaźnik obłożenia

Top 13% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€26,642

Średni roczny przychód

55%

Średni wskaźnik obłożenia

€129

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€20k

€35k

€50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€20,238

Zysk

Przychód

€38,401

Koszty operacyjne

€18,163

Dochód operacyjny

€20,238

Kredyt i podatki

€0

Zysk (Przepływ pieniężny)

€20,238

€0

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€0

Remonty i wyposażenie

€0

Koszty zamknięcia

€0

Suma

€0

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

∞%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

∞%