BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Siegmundsweg, Bad Gastein, Austria

1 pok • 1 łaz • 2 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€38,401

Zysk (Przepływ pieniężny)

€20,238

Stopa kapitalizacji

Infinity%

Roczny przychód

€38,401

AirDNA prognozuje €173/noc przy 35% obłożenia ($22,154). Airbtics prognozuje €129/noc przy 55% obłożenia ($25,917). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 70% zajętość, €150 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€17,579€25,294€36,798€56,345
Obłożenie48%55%64%72%
Nightly Rate€98€122€150€202

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Tauernstöckl - Appartement 1

No image available

€25,695
€100
69%
114€52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Spacious attic loft, 60 m2

No image available

€37,803
€202
48%
111€157✅❌✅N / Y⭐️ 0 (1)
Apartments Birke Birke Nr. 3

No image available

€50,844
€272
37%
121€327❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Appartement Großglockner

No image available

€28,996
€224
33%
111€157✅❌✅N / Y⭐️ 0 (0)
Appartement Margarete

No image available

€26,854
€126
54%
112€84❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Landhaus St. Georg by Interhome

No image available

€31,168
€140
61%
111€0❌❌❌N / N⭐️ 5 (4)
Apartment in Austrian mountains 1

No image available

€13,882
€50
75%
11.53€46❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (157)
Ferienwohnung Nr.4

No image available

€21,339
€91
63%
112€83✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Bad Gastein / Badbruck mit tollem Blick ins Tal

No image available

€18,952
€87
52%
115€67❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Ferienwohnungen Badbruckerweg Nr.2

No image available

€33,262
€123
73%
114€83❌❌❌N / Y⭐️ 0 (1)
Cozy apartment w a view & own garden

No image available

€13,841
€54
68%
11.53€83❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Stubner Kogel Top 18 by Interhome

No image available

€31,715
€144
60%
111€0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (6)
Landhaus St. Georg by Interhome

No image available

€28,416
€121
64%
111€0❌❌❌N / N⭐️ 4 (6)
Ferienwohnungen Badbruckerweg Nr.5

No image available

€25,558
€94
73%
113€84❌❌❌N / Y⭐️ 0 (1)
Alpenpanorama by Interhome

No image available

€33,963
€152
61%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Zirbenholzschlafzimmer

No image available

€20,692
€101
55%
112€63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
Franzls Panorama Appartements | App. 1

No image available

€26,825
€135
47%
112€98❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Belle View Gastein

No image available

€34,037
€93
96%
113€51❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Top 11 by Interhome

No image available

€30,329
€145
57%
111€0❌❌❌Y / N⭐️ 4 (4)
Bergblick Appartements - Tagkogel

No image available

€35,300
€181
52%
101€69❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Room in Hotel de l' Europe

No image available

€18,969
€124
38%
111€66❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (47)
Maria by Interhome

No image available

€30,234
€150
55%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Ferienwohnungen Badbruckerweg

No image available

€29,328
€117
68%
113€84✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Franzls Panorama Appartements | App. 2

No image available

€27,156
€134
47%
112€99❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Alpennest by Interhome

No image available

€32,906
€155
58%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Smilla by Interhome

No image available

€29,072
€120
66%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (5)
Landhaus St. Georg by Interhome

No image available

€24,614
€122
55%
111€0❌❌❌N / N⭐️ 0 (1)
Schbert-Franz Top 12 by Interhome

No image available

€31,810
€170
51%
111€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (7)
Claudia Top 7 by Interhome

No image available

€23,877
€116
56%
111€0❌❌❌N / N⭐️ 4 (12)
Landhaus St. Georg by Interhome

No image available

€25,700
€138
51%
111€0❌❌❌N / N⭐️ 0 (2)
Tauernspirit by Interhome

No image available

€37,860
€152
68%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Junior-Suite mit Dachterasse

No image available

€41,045
€216
52%
111€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
Bad Gastein, Bad Bruck, nahe Golf- und Reitplatz

No image available

€37,167
€208
47%
115€37❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Bergzeit Appartments - Studioapartment Tischkogel

No image available

€15,223
€87
48%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 3.4 (5)
Imperial Room in Gastein I Free Wifi

No image available

€14,017
€116
31%
111€66❌❌❌N / Y⭐️ 4 (14)
Hotel room in de l'Europe

No image available

€16,108
€115
34%
111€66❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (28)
Haus Franzis

No image available

€8,936
€49
48%
113€46❌❌❌N / Y⭐️ 0 (2)
Wagner Top 32 by Interhome

No image available

€20,730
€107
53%
111€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (7)
Cozy non smoking apartment

No image available

€19,978
€75
72%
112€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (146)
Modernes Apartment ohne Küche

No image available

€11,494
€71
42%
111€52❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (17)

Wskaźniki zwrotu

∞% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€20,237€40,475€60,713€80,950€101,188€202,377€607,131
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€0€0€0€0€0€0€0
Wpłata początkowa€0€0€0€0€0€0€0
Aprecjacja nieruchomości€0€0€0€0€0€0€0
Łączny zwrot€20,237€40,475€60,713€80,950€101,188€202,377€607,131

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

∞%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

∞%

property-location

Siegmundsweg Bad Gastein, Salzburg, 5645

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Infinity

Współczynnik inwestora Airbnb

€20,237

Roczny zysk

Infinity%

Stopa zwrotu

Infinity%

Stopa zwrotu na gotówkę

€38,401

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €173/noc przy 35% obłożenia ($22,154.38). Airbtics prognozuje €129/noc przy 55% obłożenia ($25,917).

Top 13% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€26,642

Średni roczny przychód

55%

Średni wskaźnik obłożenia

€129

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€20k

€35k

€50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€20,238

Zysk

Przychód

€38,401

Koszty operacyjne

€18,163

Dochód operacyjny

€20,238

Kredyt i podatki

€0

Zysk (Przepływ pieniężny)

€20,238

€0

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€0

Remonty i wyposażenie

€0

Koszty zamknięcia

€0

Suma

€0

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

∞%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zysk (Skumulowany)

€20,238

-€0

€0

€0

€0

Całkowity zysk

€20,238