BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Sheraton Rd, , Red Sea Governorate,

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $13,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$5,727

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,528

Stopa kapitalizacji

-22.1%

Roczny przychód

$5,727

AirDNA prognozuje $26/noc przy 45% obłożenia ($4,273). Airbtics prognozuje $28/noc przy 56% obłożenia ($5,727). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56% zajętość, $28 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$2,838	$5,255	$9,130	$12,276
Obłożenie	40%	56%	72%	77%
Nightly Rate	$19	$25	$34	$42

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
The new one flat for rent Hurghada Egypt	$5,096	$24	56%	1	1	2	$22	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
Alia Beach Residence 210	$9,466	$33	77%	1	1	2	$5	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (31)
Alia Beach Residence 216	$7,867	$27	78%	1	1	2	$5	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (14)
شقة جميلة وسط المدينة هادئة بها كل ما تحتاج آلية	$5,678	$20	76%	1	1	2	$7	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
شقة ١٠١ جميلة مع مسبح خاص وسط المدينة	$5,267	$22	65%	1	1	2	$5	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Studio in Sheraton Plaza 203	$3,514	$20	48%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Alia Beach Residence 206	$11,054	$53	56%	1	2	3	$5	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Sheraton Plaza Studio Pool View 218	$5,078	$23	60%	1	1	2	$11	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Alia Beach Residence 208	$9,435	$33	77%	1	1	2	$5	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (11)
Alia Beach Residence 314	$9,563	$67	39%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
307 Beautiful Quiet Apartment With Swimming Pool	$3,070	$19	43%	1	1	2	$10	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
skylen apartment 2	$4,626	$16	79%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
One bed with balcony Wi-Fi Downtown Sheraton 226	$2,613	$21	34%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Superior Suite Hadba View Ground Floor 003	$11,405	$38	82%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Great Central location marina view 308 Hurghada	$6,658	$28	60%	1	1	3	$38	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Studio Sheraton Plaza	$2,635	$20	36%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Enjoy cozy studo in The View	$8,175	$40	55%	1	1	3	$15	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Alia Beach Residence 316	$8,609	$42	56%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Apartment with pool viewSheraton	$4,611	$28	45%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
1 bedroom apartment 305 Marina View	$10,614	$35	77%	1	1	3	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
1 bedroom apartment 406 Marina View	$10,252	$34	76%	1	1	3	$38	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Superior Suite Hadba View Ground Floor 004	$10,541	$36	80%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (13)
Skylen Apartment	$4,941	$18	75%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4 (3)
شقة جميلة وسط المدينة مع مسبح٣٢٧	$3,370	$18	50%	1	1	2	$5	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (5)
New big cozy studio in Sheraton Plaza, big balcony	$6,852	$27	69%	1	1	3	$11	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Sheraton Plaza Eco Lodge	$2,782	$19	40%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Sheraton Plaza pool beach Town Center Eco Lodge	$2,177	$17	35%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Studio Sheraton Plaza Pool View 220	$2,899	$22	36%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Sheraton Plaza Studio Pool view Hurghada	$2,438	$18	37%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Great Central location marina view 206 Hurghada	$7,804	$29	71%	1	1	3	$38	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Sheraton Plaza 115 Egypt Hurghada	$5,227	$28	51%	1	0	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Sheraton Plaza Studio Pool view Hurghada 122	$2,371	$18	36%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
K pronájmu plně vybavené studio	$3,953	$18	60%	1	1	7	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Studio with pool next to the Marina,Sheraton	$11,529	$63	50%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Studio pool view next to Marina Sheraton plaza 324	$5,471	$23	65%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (10)
Sheraton plaza town center entertainment	$3,858	$17	62%	1	1	1	$0	✅	✅	✅	N / N	⭐️ 2 (3)
One bedroom Pool View sheraton Plaza 215	$3,903	$26	41%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Egypt Hurghada Red Sea close to Sheraton Road	$3,624	$15	66%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
The View Studio	$4,979	$34	40%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)

Wskaźniki zwrotu

-68.97% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$3,527	-$7,055	-$10,583	-$14,111	-$17,639	-$35,279	-$105,838
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$10,399	$10,399	$10,399	$10,399	$10,399	$10,399	$10,399
Wpłata początkowa	$2,600	$2,600	$2,600	$2,600	$2,600	$2,600	$2,600
Aprecjacja nieruchomości	$260	$525	$795	$1,071	$1,353	$2,846	$10,547
Łączny zwrot	$9,732	$6,469	$3,211	-$40	-$3,286	-$19,432	-$82,290

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-68.97%

Stopa kapitalizacji

-22.05%

Zwrot z inwestycji

-60.3%

Sheraton Rd Red Sea Governorate

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Cena zakupu

-416

Współczynnik inwestora Airbnb

-$3,527

Roczny zysk

-22.1%

Stopa zwrotu

-69.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

$5,727

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $26/noc przy 45% obłożenia ($4,273.35). Airbtics prognozuje $34/noc przy 56% obłożenia ($5,727).

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$5,932

Średni roczny przychód

56%

Średni wskaźnik obłożenia

$28

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$0k

$5k

$10k

$15k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$3,528

Zysk

Przychód

$5,727

Koszty operacyjne

$8,594

Dochód operacyjny

-$2,867

Kredyt i podatki

$661

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,528

$5,115

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$2,600

Remonty i wyposażenie

$2,125

Koszty zamknięcia

$390

Suma

$5,115

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-68.97%

Stopa kapitalizacji

-22.05%

Zwrot z inwestycji

-60.3%