BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Seton Way SE, Calgary, AB,

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $430,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$17,948

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,322

Stopa kapitalizacji

0.4%

Roczny przychód

$17,948

AirDNA prognozuje $91/noc przy 54% obłożenia ($17,948). Airbtics prognozuje $87/noc przy 63% obłożenia ($20,019). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 41% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 54% zajętość, $91 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$16,637	$22,033	$26,778	$35,733
Obłożenie	57%	67%	74%	79%
Nightly Rate	$76	$86	$94	$117

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Cozy & Clean: Private Condo in South Calgary	$23,292	$74	82%	2	1	1	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (347)
Private, Stylish and Peaceful 2BR Guest Suite	$20,108	$94	56%	2	1	2	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Lovely 2Bd/1Bth suite+free pking+ separated HVAC	$24,908	$80	76%	2	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Sweet Haven	$10,162	$72	36%	2	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Cozy 2BR Suite wt H/Office & Lots of Entertainment	$27,436	$111	65%	2	1	2	$33	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
♥You will love this 2BR Guest Suite in SE Calgary♥	$23,132	$78	75%	2	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Awesome 2BR main level condo in the heart of Seton	$21,437	$64	82%	2	1	2	$51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Small Paris Two Bedrooms entire house	$21,805	$78	74%	2	1	2	$19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
The Llama • TownHome • Kid Friendly • Private Yard	$27,150	$124	58%	2	3	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Enjoy this Brand New Cozy 2BR Guest Suite in YYC!	$22,142	$86	66%	2	1	1	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Superior 2-bedroom private suite in Seton	$12,600	$95	33%	2	1	1	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Jade's Haven with 2-bedroom near Seton Hospital	$16,558	$62	68%	2	1	1	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Unique - 2 bedroom suite in Seton	$24,350	$87	71%	2	1	1	$66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Your Perfect 2BR Stay in SE Calgary	$21,956	$86	67%	2	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Elegant Two-Bedroom Spacious Suite in SE Calgary	$16,745	$122	36%	2	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)

Wskaźniki zwrotu

-2.2% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$2,322	-$4,644	-$6,966	-$9,288	-$11,610	-$23,221	-$69,664
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$344,000	$344,000	$344,000	$344,000	$344,000	$344,000	$344,000
Wpłata początkowa	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000
Aprecjacja nieruchomości	$12,900	$26,187	$39,872	$53,968	$68,487	$147,884	$613,722
Łączny zwrot	$440,577	$451,542	$462,906	$474,680	$486,877	$554,662	$974,058

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-2.2%

Stopa kapitalizacji

0.44%

Zwrot z inwestycji

14.04%

Seton Way SE Calgary, Alberta

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Calgary

Strefowanie

Przepisy

$17,948

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $87 za noc z 63% zajętością, co umieszcza ją w top 41% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 74% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 28% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$20,918

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

$87

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$15k

$20k

$30k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

-$2,322

Zysk

Revenue

$17,948

Koszty operacyjne

$16,013

Dochód operacyjny

$1,935

Kredyt i podatki

$4,257

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,322

$105,400

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$86,000

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty zamknięcia

$12,900

Suma

$105,400

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-2.2%

Stopa kapitalizacji

0.44%

Zwrot z inwestycji

14.04%