BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Seedorf, Dannenberg (Elbe), NDS, 29451

2 pok • 1 łaz • 4 gości • $400,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$25,940

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$8,902

Stopa kapitalizacji

3.1%

Roczny przychód

$25,940

AirDNA prognozuje $136/noc przy 45% obłożenia ($22,352). Airbtics prognozuje $95/noc przy 54% obłożenia ($18,737). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 67% zajętość, $106 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$11,638$16,047$27,122$40,569
Obłożenie41%50%67%79%
Nightly Rate$75$84$106$135

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Entspannung in der schönen Lüneburger Heide

No image available

$10,453
$56
51%
222$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (39)
Ferienwohnung im Wendland Am Soederbring

No image available

$28,019
$104
69%
222$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Sonniges Loft im Wendland

No image available

$26,248
$87
81%
221$38❌❌✅N / Y⭐️ 5 (31)
Einfach mal die Seele baumeln lassen

No image available

$18,954
$77
66%
222$59❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Das Haus am Teich

No image available

$15,418
$75
52%
221$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Haus Eva im Wendland

No image available

$14,409
$127
31%
213$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (3)
Idyllisches Fachwerkhaus in der Elbtalaue

No image available

$27,145
$197
37%
223$97❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Die andere Ferienwohnung im Grünen"KrusenhofIlona"

No image available

$12,187
$78
40%
221$32❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (111)
Wanderreitstation Hitzacker/ Ferienwohnung

No image available

$23,537
$109
59%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (42)
Ferienwohnung in Laase im schönen Wendland

No image available

$11,532
$88
35%
212$43❌❌❌N / N⭐️ 5 (24)
Ferienwohnung/App. für 6 Gäste mit 80m² in Damnatz (118237)

No image available

$17,216
$96
49%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (4)
Alte Molkerei Lemgow

No image available

$17,556
$77
60%
222$54❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (34)
Ferienwohnung/App. für 6 Gäste mit 80m² in Damnatz (118236)

No image available

$15,782
$98
44%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Modernes Holzhaus im Wendland

No image available

$19,293
$84
59%
212$48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Ferienhaus *ALEX*

No image available

$15,417
$74
53%
212$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Große Ferienwohnung für die Familie

No image available

$28,264
$96
74%
222$147❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (3)
Lüchow, Mittelpunkt im Wendland

No image available

$10,518
$58
42%
213$43❌❌✅N / Y⭐️ 5 (12)
Idyllisches Haus auf dem Elbdeich im Wendland

No image available

$23,672
$85
72%
214$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (54)
Pommoissel - Ruhe & Natur

No image available

$15,522
$96
41%
215$38❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (10)
Ferienhaus in direkter Seenähe, Kamin, Garten

No image available

$22,853
$171
36%
223$108❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Auszeit im Wald mit Ofen und Sauna!

No image available

$29,241
$105
71%
212$65❌❌❌N / Y⭐️ 5 (164)
Haus am Fluss und See

No image available

$14,470
$76
50%
212$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (56)
Schöne geräumige Ferienwohnung

No image available

$12,889
$66
47%
213$48❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (19)
Deine schwimmende Auszeit - Hausboot Tobago

No image available

$47,040
$186
67%
213$214❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Privater de lüt Ferienhof Jameln Lüneburger Heide

No image available

$20,409
$60
87%
212$54❌❌✅N / N⭐️ 3 (3)
Ferienwohnung "Hof 8a"

No image available

$19,607
$135
39%
211$70❌❌✅N / N⭐️ 5 (2)
Ferienwohnung zur Post

No image available

$16,697
$77
53%
213$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Ferienwohnung 1 im Alten Gutshaus in Breetz

No image available

$25,669
$138
49%
222$91❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Idylisches Häuschen am Waldrand gelegen

No image available

$16,964
$103
45%
211$34❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Finnhütte 1 inmitten der Natur

No image available

$9,662
$60
44%
214$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Familien Urlaub im "Lütt Huus"

No image available

$35,856
$114
83%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Gemütliche Ferienwohnung auf dem Land

No image available

$22,399
$78
71%
211$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Wohnung in einem alten Bauernhaus

No image available

$10,363
$56
48%
212$48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (154)
Ferienwohnung im schönen Wendland

No image available

$11,453
$64
48%
214$48❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (53)
Ferienwohnung mit Seeblick

No image available

$18,838
$78
65%
222$54❌❌❌N / Y⭐️ 5 (99)
Haus am Wald

No image available

$39,165
$123
87%
223$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (3)
Schönes wohnen im Wendland

No image available

$23,904
$82
79%
214$43❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (12)
Ferienwohnung im grünen

No image available

$9,067
$72
31%
211$27❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)

Wskaźniki zwrotu

-9.2% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$8,902-$17,804-$26,707-$35,609-$44,512-$89,024-$267,074
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$319,999$319,999$319,999$319,999$319,999$319,999$319,999
Wpłata początkowa$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000
Aprecjacja nieruchomości$12,000$24,360$37,090$50,203$63,709$137,566$570,904
Łączny zwrot$403,097$406,555$410,383$414,593$419,197$448,541$703,830

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-9.2%

Stopa kapitalizacji

3.1%

Zwrot z inwestycji

9.03%

property-location

Seedorf Dannenberg (Elbe), Niedersachsen, 29451

2 pok • 1 łaz • 4 gości

-31

Współczynnik inwestora Airbnb

-$8,902

Roczny zysk

3.1%

Stopa zwrotu

-9.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

$25,940

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $136/noc przy 45% obłożenia ($22,352.93). Airbtics prognozuje $95/noc przy 54% obłożenia ($18,737).

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$19,503

Średni roczny przychód

54%

Średni wskaźnik obłożenia

$95

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$20k

$35k

$50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$8,902

Zysk

Przychód

$25,940

Koszty operacyjne

$13,509

Dochód operacyjny

$12,430

Kredyt i podatki

$21,333

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$8,902

$96,688

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$80,000

Remonty i wyposażenie

$4,688

Koszty zamknięcia

$12,000

Suma

$96,688

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-9.2%

Stopa kapitalizacji

3.1%

Zysk (Skumulowany)

-$8,902

$320,000

$4,688

$12,000

$0

Całkowity zysk

$8,733

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi