Seattle Ferry Terminal Seattle, Washington, 98104
1 pok • 1 łaz • 2 gości
Szac. $892/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Seattle
Współczynnik inwestora Airbnb
$38,469
Roczny zysk
27.4%
Stopa zwrotu
81.8%
Stopa zwrotu na gotówkę
$74,356
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $229/noc przy 75% obłożenia ($62,730.65). Airbtics prognozuje $189/noc przy 79% obłożenia ($54,534).
Top 28% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$56,363
Średni roczny przychód
79%
Średni wskaźnik obłożenia
$189
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$50k
$80k
$115k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$38,470
Zysk
Przychód
$74,356
Koszty operacyjne
$23,346
Dochód operacyjny
$51,010
Kredyt i podatki
$12,540
Zysk (Przepływ pieniężny)
$38,470
$47,007
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$37,180
Remonty i wyposażenie
$4,250
Koszty zamknięcia
$5,577
Suma
$47,007
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
81.83%
Stopa kapitalizacji
27.43%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$8,823
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$1,840
Twoje całkowite odliczenie
$2,303
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $2,303 = $147,697
Podatki od $147,697 (30%)
$44,309
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$44,309
Szacowane oszczędności podatkowe
$691
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com