BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Sabelstraße, Boppard, Germany

3 pok • 3 łaz • 6 gości • €250,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€16,679

Zysk (Przepływ pieniężny)

€5,574

Stopa kapitalizacji

3.0%

Roczny przychód

€16,679

AirDNA prognozuje €75/noc przy 98% obłożenia ($26,727). Airbtics prognozuje €77/noc przy 59% obłożenia ($16,679). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 59% zajętość, €77 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€11,176€14,794€22,054€35,460
Obłożenie49%58%68%79%
Nightly Rate€61€68€87€120

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Modern and stylish suite with a view of the Rhine

No image available

€33,438
€116
79%
112€0❌❌❌N / N⭐️ 5 (31)
Studio Apartment in Boppard Centre

No image available

€14,670
€68
58%
112€25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (132)
Römerburg-Apartment 4

No image available

€12,928
€70
49%
112€39❌❌❌N / Y⭐️ 5 (13)
Römerburg-Apartment 3

No image available

€12,234
€68
48%
112€39❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (23)
Boppard Centre Studio Apartment

No image available

€14,077
€71
53%
112€25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Apartment, market square Boppard, rooftop terrace

No image available

€20,525
€94
59%
113€54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
Römerburg-Apartment 1

No image available

€9,672
€53
48%
112€39❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (16)
Modernes & zentrales Apartment

No image available

€19,663
€66
79%
112€49❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (33)
Large suite with loggia and view of the Rhine

No image available

€45,846
€165
76%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Römerburg-Apartment 2

No image available

€11,216
€57
52%
112€39❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (28)
Ferienhaus SteigRhein Apartment OG

No image available

€16,877
€66
67%
112€44❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Ferienhaus SteigRhein Apartment EG

No image available

€17,849
€66
71%
112€44❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Fewo „Mister Stringer“ im Alten Forsthaus Boppard

No image available

€23,979
€120
52%
113€59❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Fewo „Miss Marple“ im Alten Forsthaus Boppard

No image available

€25,169
€121
55%
113€59❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Gemütliche FeWo in Zentrums Nähe FeWo Leiergasse

No image available

€18,220
€65
77%
113€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (4)
🔥Brand neu! Sanierte Wohnung im Herzen der Stadt

No image available

€19,547
€66
79%
111€35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (179)
Ferienwohnung am Michelsbach

No image available

€15,900
€87
48%
113€58❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Gemütliches Apartment in Boppard

No image available

€11,069
€46
64%
112€15❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
High-quality and cozy suite with balcony

No image available

€24,176
€107
62%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (11)
Willkommen in Boppard!

No image available

€10,399
€67
41%
112€24❌❌❌N / Y⭐️ 5 (29)
Home in Boppard

No image available

€9,888
€63
43%
112€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (218)
Krune Ferienwohnung

No image available

€15,224
€69
56%
11.52€59❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Mühlenwohnung

No image available

€16,859
€55
83%
113€44❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
FeWo Stadtmitte – Mittendrin statt nur dabei!

No image available

€13,622
€61
61%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
FEWO RheinWein 1 mit Wallbox, 1 Hund willkommen*

No image available

€17,092
€74
62%
112€59❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Ferienwohnung Auszeit

No image available

€20,706
€99
57%
112€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (13)
Römerburg-Apartment 6 mit Balkon

No image available

€11,591
€86
37%
113€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (3)
Biba's Ferienwohnung

No image available

€16,750
€57
78%
112€20❌❌✅N / Y⭐️ 5 (79)
Träumschön

No image available

€12,265
€73
46%
113€0❌❌❌N / N⭐️ 5 (11)
Lovingly furnished cottage with terrace

No image available

€25,996
€137
52%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4 (2)
Römerburg-Apartment 5 mit Balkon

No image available

€19,086
€88
58%
113€39❌❌❌N / Y⭐️ 5 (8)
Erholsame Oase nicht nur für Ihren Urlaub

No image available

€15,128
€62
64%
113€59❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Ferienwohnung mit großer Terrasse

No image available

€24,298
€66
99%
113€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Ferienwohnung Winklbauer

No image available

€9,850
€49
53%
11.52€29❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (89)
Exclusive and colorful cottage with terrace

No image available

€30,496
€137
61%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (2)
Ferienwohnung Traumschleife Klettersteig

No image available

€9,958
€76
36%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (1)
Auszeit am Rhein 2 - Rhinelove

No image available

€13,864
€59
64%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (9)
Auszeit am Rhein 1 - Rhinelove

No image available

€15,783
€58
74%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (14)
CitySuite Louisa

No image available

€6,999
€38
50%
119€39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)

Wskaźniki zwrotu

21.45% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€5,573€11,147€16,720€22,294€27,867€55,735€167,207
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€237,499€237,499€237,499€237,499€237,499€237,499€237,499
Wpłata początkowa€12,500€12,500€12,500€12,500€12,500€12,500€12,500
Aprecjacja nieruchomości€7,500€15,225€23,181€31,377€39,818€85,979€356,815
Łączny zwrot€263,073€276,372€289,902€303,671€317,686€391,714€774,023

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

21.45%

Stopa kapitalizacji

2.97%

Zwrot z inwestycji

66.99%

property-location

Sabelstraße Boppard, Rheinland-Pfalz, 56154

3 pok • 3 łaz • 6 gości

46

Współczynnik inwestora Airbnb

-€7,706

Roczny zysk

3.0%

Stopa zwrotu

21.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

€16,679

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €75/noc przy 98% obłożenia ($26,727.02). Airbtics prognozuje €77/noc przy 59% obłożenia ($16,679).

Top 46% porównywalnych

Top 33% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€17,293

Średni roczny przychód

59%

Średni wskaźnik obłożenia

€78

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€20k

€35k

€45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€5,574

Zysk

Przychód

€16,679

Koszty operacyjne

€9,231

Dochód operacyjny

€7,449

Kredyt i podatki

€1,875

Zysk (Przepływ pieniężny)

€5,574

€18,477

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€12,500

Remonty i wyposażenie

€5,977

Suma

€18,477

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

21.45%

Stopa kapitalizacji

2.97%

Zysk (Skumulowany)

€5,574

€237,500

€5,977

€7,500

€0

Całkowity zysk

€17,403