BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla S. Daukanto g., Palanga, Klaipėdos apskr.,

1 pok • 1 łaz • 4 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€19,358

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€591

Zwrot z gotówki

-19.8%

Roczny przychód

€19,358

AirDNA prognozuje €73/noc przy 52% obłożenia ($13,820). Airbtics prognozuje €140/noc przy 53% obłożenia ($27,116). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 53% zajętość, €100 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€12,810	€26,856	€42,151	€60,169
Obłożenie	41%	52%	63%	75%
Nightly Rate	€85	€140	€182	€218

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
⥣ Charming DEJA BLUE Apt in City Center By Cohost⥣	€43,395	€216	55%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (19)
★Private 5 Star Home w/Balcony By Cohost★	€37,712	€175	59%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
VELVET DEJA BLUE APT in City Center, By Cohost	€32,758	€218	41%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
⥣Citrus DEJA BLUE APT w/Balcony By Cohost⥣	€30,235	€217	38%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
⥣DELUXE Deja Blue Apt In City Center By Cohost⥣	€48,559	€260	51%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
⥣Peaceful DEJA BLUE Apt in City Center By Cohost⥣	€33,584	€176	52%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
⥣Dreamy APT w/Window ROOF BR By Cohost⥣	€33,109	€177	51%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Prestigious Birutės ALLEY 43 Apartment, By Cohost	€45,922	€220	57%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
New Apt W/Terrace, By Cohost	€36,753	€218	46%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
⥣Smooth DEJA BLUE APT in City Center By Cohost⥣	€27,125	€176	42%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
DEJA BLUE Apt w/window Roof, By Cohost	€30,235	€217	38%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
CUPRUM Apt, Unique Building Location By Cohost	€32,226	€220	40%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Excellent location in the center of Palanga town	€9,317	€48	52%	1	1	2	€29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (15)
Calm City Studio W/Balcony, By Cohost	€21,187	€135	43%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
Enjoyable DEJA BLUE Apt in City Center By Cohost	€22,172	€135	45%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Cozy Studio at the heart of Palanga	€10,266	€67	40%	1	1	1	€27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Suite III (two rooms, up to 3 quests)	€13,887	€88	43%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Chilli House Palanga	€14,701	€63	64%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (19)
Dviejų kambarių apartamentai “Pas Algirdą”	€16,193	€69	64%	1	1	4	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.2 (7)
A&A Palanga Apartments	€13,131	€106	34%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Mini Sun Apartments Palanga	€17,734	€82	56%	1	2	2	€39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Sea Dune Apartments - Prime Rentals	€29,869	€88	91%	1	1	2	€25	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (9)
Apartment W/Balcony, By Cohost	€35,594	€147	66%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
SEE2SEA PALANGA	€14,348	€78	48%	1	1	4	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Daukanto Warm POP Apt w/Balcony By Cohost	€7,807	€32	67%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (12)
Central Daukanto APT W/Terrace, By Cohost	€42,327	€148	78%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Apartamentai-studija Palangos kopos	€26,048	€148	48%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (2)
Central Oasis by the Sea, By Cohost	€32,015	€148	59%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cuprum central apartment with terrace	€38,517	€118	89%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Cozy apartment in Palanga	€25,933	€86	82%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Apartamentai Palangos Centre	€32,273	€119	74%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Alka Vacation Romantic double 305 City center	€15,938	€69	63%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (3)
ᴄᴏʜᴏsᴛ \| City Center Apt W/Terrace	€54,180	€197	75%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Apartamentai Palangos Kopos	€15,942	€69	63%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
Apartamentai Palangos centras	€26,948	€129	57%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Alka House apartment 302 with balcony City center	€16,802	€79	58%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)

Wskaźniki zwrotu

-19.75% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-€590	-€1,181	-€1,772	-€2,363	-€2,953	-€5,907	-€17,723
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	-€590	-€1,181	-€1,772	-€2,363	-€2,953	-€5,907	-€17,723

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-19.75%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-19.75%

S. Daukanto g. Palanga, Klaipėdos apskritis

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

€19,358

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €73/noc przy 52% obłożenia ($13,820.59). Airbtics prognozuje €182/noc przy 53% obłożenia ($27,116).

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 66% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€26,123

Średni roczny przychód

53%

Średni wskaźnik obłożenia

€140

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€25k

€40k

€55k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-€591

Zysk

Przychód

€19,358

Koszty operacyjne

€10,709

Dochód operacyjny

€8,649

Efektywny czynsz netto

€9,240

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€591

€2,991

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€2,900

Koszty przygotowania

€91

Suma

€2,991

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-19.75%

Okres zwrotu w dniach