BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Rue Sismondi, Genève, GE, 1201

1 pok • 1 łaz • 2 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€37,707

Zysk (Przepływ pieniężny)

€20,469

Stopa kapitalizacji

Infinity%

Roczny przychód

€37,707

AirDNA prognozuje €143/noc przy 72% obłożenia ($37,707). Airbtics prognozuje €153/noc przy 74% obłożenia ($41,435). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 51% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 72% zajętość, €143 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€25,919	€39,631	€51,711	€74,287
Obłożenie	63%	78%	89%	95%
Nightly Rate	€109	€134	€150	€201

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
All equipped 60m2 right in the center of Geneva !	€100,833	€551	50%	1	2	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (3)
Wonderful Centric studio Geneva	€25,751	€150	47%	1	2	7	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
45m2 City Center Cosy Apartment - 1 or 2 Persons	€67,724	€261	71%	1	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Jolie cosy/stylish flat au centre.	€32,322	€103	81%	1	1	1	€60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (378)
Quiet in City Center, UNO	€30,346	€132	60%	1	1	2	€119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Super studio au cœur entre lac et gare de Genève!	€31,017	€82	100%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (185)
Cosy Studio in the City Center	€30,404	€101	79%	1	1	2	€75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (62)
Bel appartement à 10 min à pied de gare Cornavin	€28,162	€114	65%	1	1	1	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
00 Studio Gare Cornavin aeroport Cern	€45,532	€140	89%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (267)
Luxury Apartment, Geneva lake & center and cozy	€37,032	€101	98%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (160)
P&R 1 : 1BR, centre Genève-Pâquis	€54,908	€154	95%	1	1	3	€75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Studio in Pâquis	€32,009	€96	90%	1	1	4	€27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)
Amazing Studio in Geneva	€37,304	€123	82%	1	1	1	€25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (171)
Appartement MAGNIFIQUE à 100 m du lac FREE WIFI	€28,628	€96	78%	1	1	1	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Charming City Center Flat	€43,766	€199	60%	1	2	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
Appartement de charme à Genève	€34,389	€108	86%	1	1	5	€50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (23)
Cosy and very central apartment	€39,136	€119	88%	1	1	4	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (140)
Lac Leman	€46,815	€178	72%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (16)
1BR apt with balcony close to the lake n21	€44,017	€145	73%	1	1	2	€98	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.3 (35)
1BR apt with balcony close to the lake n41	€46,043	€146	74%	1	1	2	€98	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (77)
Modern flat by the lake/station	€73,269	€199	100%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Bijou studio in upscale and central area in Geneva	€34,890	€96	89%	1	1	3	€81	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (74)
Family apt 1st floor 1 BR with balcony	€50,494	€146	80%	1	1	2	€98	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.4 (66)
1BR apt city view close to the lake n31	€42,515	€146	70%	1	1	2	€98	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (24)
1BR apt city view close to the lake n51	€40,124	€145	65%	1	1	2	€98	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (36)
Appartement fonctionnel proche gare et lac	€31,369	€97	88%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (15)
Charming studio in Les Pâquis close to jet d'eau	€41,607	€120	90%	1	1	2	€170	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (22)
lux quarto pra explorar Geneve	€11,002	€91	33%	1	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Apart study in, geneve center	€42,925	€138	85%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (11)
1BR apt city view close to the lake n32	€31,995	€145	51%	1	1	2	€98	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (17)
1BR apt with balcony close to the lake n22	€36,628	€152	58%	1	1	2	€98	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (46)
Loft au Centre de Genève à Deux Pas du Lac - 200m2	€50,791	€221	60%	1	1	1	€31	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Luminous Apartment in Mont Blanc - 1 double bed	€40,674	€115	96%	1	1	3	€25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Appartement Christine	€36,042	€126	78%	1	1	10	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (2)
1BR apt with balcony close to the lake n42	€35,195	€144	57%	1	1	2	€98	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.3 (25)
Central cosy studio	€30,577	€123	64%	1	1	5	€100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (8)
Charmant appartement au centre de Genève	€38,489	€110	93%	1	1	5	€52	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (29)
Appartement Christie Geneva	€41,640	€150	76%	1	1	10	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (4)
City Center ideal for UN, WHO & WTO	€37,047	€110	92%	1	1	6	€149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)

Wskaźniki zwrotu

534.05% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€20,468	€40,937	€61,405	€81,874	€102,342	€204,685	€614,056
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€20,468	€40,937	€61,405	€81,874	€102,342	€204,685	€614,056

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

534.05%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

534.05%

Rue Sismondi Genève, Genève, 1201

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Cena zakupu

€37,707

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 51% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €143/noc przy 72% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €153/noc przy 74% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€40,696

Średni roczny przychód

74%

Średni wskaźnik obłożenia

€153

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€40k

€70k

€100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€20,469

Zysk

Przychód

€37,707

Koszty operacyjne

€17,239

Dochód operacyjny

€20,469

Kredyt i podatki

€0

Zysk (Przepływ pieniężny)

€20,469

€3,833

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€0

Remonty i wyposażenie

€3,833

Koszty zamknięcia

€0

Suma

€3,833

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

534.05%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

534.05%