BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Rue Mirleft, Sidi Ifni, Guelmim-Oued Noun,

5 pok • 2 łaz • 20 gości • $1,000,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$27,203

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$33,941

Stopa kapitalizacji

1.7%

Roczny przychód

$27,203

AirDNA prognozuje $39/noc przy 61% obłożenia ($8,689). Airbtics prognozuje $152/noc przy 49% obłożenia ($27,203). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 49% zajętość, $152 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$10,398	$26,405	$47,797	$74,994
Obłożenie	27%	52%	67%	77%
Nightly Rate	$103	$136	$190	$256

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Ancien hôtel espagnol	$39,248	$99	100%	6	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Ocean-front villa, private pool - south of Agadir	$74,309	$261	77%	6	6	3	$57	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Legzira Cactus Beach House	$45,994	$222	56%	4	4.5	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (20)
Maison traditionnelle tout confort	$10,442	$40	70%	4	2	2	$16	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (68)
Villa in Mirleft, Morocco	$24,595	$140	48%	4	5	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (7)
LA MAISON DES VAGUES - 4 CHAMBRES	$19,617	$88	59%	4	4.5	5	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Villa moderne avec piscine	$24,617	$114	59%	4	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Villa Hibiscus, à 200 m. de l'océan	$23,907	$92	71%	4	4	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Kasbah22.mirleft: Villa d’exception vue mer	$104,130	$275	100%	4	4	6	$108	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Villa 200m plage et piscine privée 8 personnes	$24,694	$173	39%	4	3	3	$22	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (5)
VILLA HYDRA MIRLEFT /Piscine chauffée/4 chambres	$45,296	$182	68%	4	4	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Ocean View, 5 bed Villa, Hot Tub, Sauna	$41,109	$216	52%	5	4.5	5	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Villa Mirleft - vue mer - terrasses - cuisinière	$18,417	$136	37%	4	4	4	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (28)
Magnifique Villa vue océan	$23,322	$108	59%	4	4	6	$20	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (12)
Seaside Grand Villa	$17,842	$125	39%	4	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (16)
Comfortable house near the sea	$12,314	$51	66%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
4 Bed, Pool, Villa Infinity View, Sleek and Modern	$55,559	$253	60%	4	2.5	5	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Un logement calme et propre.	$9,831	$34	79%	4	5	1	$14	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (1)

Wskaźniki zwrotu

-14.36% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$33,940	-$67,881	-$101,822	-$135,763	-$169,703	-$339,407	-$1,018,222
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$799,999	$799,999	$799,999	$799,999	$799,999	$799,999	$799,999
Wpłata początkowa	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Aprecjacja nieruchomości	$20,000	$40,400	$61,208	$82,432	$104,080	$218,994	$811,361
Łączny zwrot	$986,059	$972,518	$959,385	$946,669	$934,376	$879,586	$793,138

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-14.36%

Stopa kapitalizacji

1.68%

Zwrot z inwestycji

0.06%

Rue Mirleft Sidi Ifni, Guelmim-Oued Noun

5 pok • 2 łaz • 20 gości

Cena zakupu

-56

Współczynnik inwestora Airbnb

-$33,940

Roczny zysk

1.7%

Stopa zwrotu

-14.4%

Stopa zwrotu na gotówkę

$27,203

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $39/noc przy 61% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $152/noc przy 49% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 42% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

27 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$27,402

Średni roczny przychód

49%

Średni wskaźnik obłożenia

$152

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$40k

$70k

$105k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 27 wszystkie porównywalne

-$33,941

Zysk

Przychód

$27,203

Koszty operacyjne

$10,312

Dochód operacyjny

$16,891

Kredyt i podatki

$50,832

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$33,941

$236,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$200,000

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$30,000

Suma

$236,250

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-14.36%

Stopa kapitalizacji

1.68%

Zwrot z inwestycji

0.06%