BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Rubensova, 100 00 Praha 10-Strašnice, Česko

3 pok • 1 łaz • 3 gości • $650,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$40,177

Zysk (Przepływ pieniężny)

$12,937

Stopa kapitalizacji

5.6%

Roczny przychód

$40,177

AirDNA prognozuje $92/noc przy 55% obłożenia ($18,481).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55.00000000000001% zajętość, $200 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

6.79% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$12,936	$25,873	$38,810	$51,747	$64,684	$129,369	$388,109
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$487,500	$487,500	$487,500	$487,500	$487,500	$487,500	$487,500
Wpłata początkowa	$162,500	$162,500	$162,500	$162,500	$162,500	$162,500	$162,500
Aprecjacja nieruchomości	$19,500	$39,585	$60,272	$81,580	$103,528	$223,545	$927,720
Łączny zwrot	$682,436	$715,458	$749,083	$783,328	$818,213	$1,002,915	$1,965,830

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

6.79%

Stopa kapitalizacji

5.58%

Zwrot z inwestycji

22.77%

Rubensova Hlavní město Praha, 100 00

3 pok • 1 łaz • 3 gości

Cena zakupu

$40,177

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$12,937

Zysk

Revenue

$40,177

Koszty operacyjne

$3,851

Dochód operacyjny

$36,326

Kredyt i podatki

$23,389

Zysk (Przepływ pieniężny)

$12,937

$190,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$162,500

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$19,500

Suma

$190,250

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

6.79%

Stopa kapitalizacji

5.58%

Zwrot z inwestycji

22.77%